Решение по делу № 2-270/2015 (2-2663/2014;) от 02.12.2014

Гражданское дело № 2-170/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московской области 22 января 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Коротковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой О.В., Осадчей Е.В., Осадчего А.В. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Павлова О.В., Осадчая Е.В. и Осадчий А.В., действуя через представителя по доверенности Аккаеву С.В. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику Администрации г.о.Жуковский Московской области и просят включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону в следующем порядке: за Павловой О.В. – <данные изъяты> доли в праве, за Осадчей Е.В. и Осадчим А.В. по праву представления по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между представителем ФИО по доверенности ФИО1. и муниципальным образованием – городской округ Жуковский был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность ФИО, который в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, после ее смерти открылось наследство.

Наследниками по закону, своевременно принявшими наследство являются истцы – наследник первой очереди Павлова О.В. – дочь умершей, а также наследники по праву представления (после смерти Осадчей М.В.) Осадчая Е.В. и Осадчий А.В. – внуки умершей.

Поскольку при жизни ФИО не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, истцы не могут оформить свои наследственные права и обратились в суд с настоящим иском.

Истец Павлова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Осадчая Е.В., Осадчий А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Аккаева С.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, дополнив, что наследодатель ввиду преклонного возраста и состояния здоровья не могла самостоятельно оформить приватизацию квартиры, в связи с чем выдала доверенность на представителя. Так как право собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом, то свидетельство о праве на наследство истцам нотариусом выдано не было.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области, нотариуса Жуковского нотариального округа Московской области Клёнова О.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения Павловой О.В., представителя истцов, изучив материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан или до регистрации такого договора, то есть в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на при­надлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Жуковского совета народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем ФИО по доверенности ФИО1 и муниципальным образованием – городской округ Жуковский был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность ФИО, который в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, после ее смерти открылось наследство.

Наследниками по закону, своевременно принявшими наследство являются истцы – наследник первой очереди Павлова О.В. – дочь умершей, а также наследники по праву представления (после смерти Осадчей М.В.) Осадчая Е.В. и Осадчий А.В. – внуки умершей.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность квартиры не противоречит действующему законодательству, не оспаривается сторонами, заключившими данный договор, либо заинтересованными лицами, в связи с чем является действительным.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 2001 года № 1541-1, ст. 218 ГК РФ, право собственности возникает у гражданина на основании договора на передачу недвижимого имущества в собственность граждан, а поэтому требования истцов законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах, а также с учетом отсутствия возражений против иска со стороны ответчика, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме: включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу и признать за истцами право общей долевой собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону в следующем порядке: за Павловой О.В. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Осадчей Е.В. и Осадчим А.В. по праву представления по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 2001 года № 1541-1, ст. 218, 420 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой О.В., Осадчей Е.В., Осадчего А.В. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на доли квартиры – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Павловой О.В. в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Осадчей Е.В. в порядке наследования по закону по праву представления право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Осадчим А.В. в порядке наследования по закону по праву представления право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.