Решение по делу № 2-467/2018 от 12.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                        19 апреля 2018 года

Ломоносовский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Гончаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Вертикаль» к Джепар Любови Андреевне о взыскании задолженности по оплате взносов и обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Джепар Л.А., указав в обоснование, что ответчик являлась членом СНТ «Вертикаль» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ и имеет на праве собственности в границах товарищества земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании добровольного заявления о выходе из членов СНТ ответчица была исключена из списков членов СНТ «Вертикаль», а ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ «Вертикаль».

Уставом СНТ «Вертикаль» установлено, что член СНТ обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размере и в сроки, установленные общим собранием членов СНТ «Вертикаль» (ст. 6.2 Устава).

Решением общего собрания членов СНТ «Вертикаль», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что при неоплате обязательных платежей до июня текущего года с 01 июля начинают действовать пени в размере 10% от неоплаченной суммы до конца того же года.

В случае дальнейшей просрочки платежа с начала следующего года размер пеней возрастает на 10% за каждый месяц просрочки, при этом пени не могут составлять более 100 % от неоплаченной суммы.

В соответствии с п. 4.1 Договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ «Вертикаль» и п. 6.3 Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Вертикаль» в случае просрочки оплаты любого из платежей, предусмотренных договором, садовод (индивидуальный садовод) выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Вертикаль» оплата взносов производится до 01 декабря текущего года, при этом датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет СНТ.

С 2013 года ответчик не оплачивает обязательные взносы и платежи, утвержденные общим собранием членов СНТ «Вертикаль».

Ранее с ответчика уже была взыскана в пользу СНТ задолженность по оплате членских взносов и других обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Садоводство неоднократно обращалось к ответчику с просьбами о погашении задолженности, которые остались без удовлетворения, что и послужило для истца поводом для обращения в суд с настоящим иском за получением судебной защиты.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61700 рублей общей суммы задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2051 рублей.

Расчет задолженности ответчика перед СНТ «Вертикаль» произведен следующим образом:

- за 2013 год членские взносы в сумме 3500 руб., налог на земли общего пользования 450 руб., уплата за наружное освещение - 400 руб. Общий долг за 2013 год составляет 4350 руб. Просрочка платежа (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) - 4 года 5 месяцев, пени составляют 32190 руб., 100% от долга 4350 руб.; итого - 8700 руб.;

- за 2014 год членские взносы в сумме 5000 руб., целевые взносы - 3000 руб. Общий долг за 2014 год составляет 8000 руб. Просрочка платежа (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) - 3 года 5 месяцев, пени составляют 49600 руб., 100% долга - 8000 руб.; итого – 16 000 руб.;

- за 2015 год членские взносы в сумме 2500 руб., целевые взносы - 1500 руб., взнос за пользование объектами инфраструктуры - 2500 руб., взнос на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ - 1500 руб. Общий долг за 2015 год составляет 8000 руб. Просрочка платежа (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) - 758 дней, пени составляют 606400 руб.; 100% от долга - 8000 руб.; итого – 16000 руб.;

- за 2016 год взнос за пользование объектами инфраструктуры - 10500 руб. Общий долг за 2016 год – 10500 руб., просрочка платежа (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) - 391 день, пени составлют 410550 рублей, 100% от долга - 10500 руб., итого – 21000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, и в окончательной редакции просил суд о взыскании с ответчика в пользу СНТ «Вертикаль» задолженность по оплате взносов и обязательных платежей за период 2014-2016 годы в сумме 46456 рублей из расчета: 16 000 рублей за 2014 год (8000 задолженность по платежам + 8000 руб. 100% пени), 14832 рублей за 2015 год (8000 задолженность по платежам + 6832 руб. пени за 854 дня по 0,1 % за каждый день), 15624 рублей за 2016 год (10500 задолженность по платежам + 5124 рублей пени за 488 дней по 0,1 % за каждый день просрочки), а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2051 рублей (л.д. 93, 117-118).

В судебном заседании представитель истца Кочергина К.Е., действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Джепар Л.А. в судебном заседании возражала против исковых требований по основанию пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г., а за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в связи с отсутствием между истцом и ответчиком заключенного договора о порядке пользования объектом инфраструктуры (л.д. 94).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования может находиться как в совместной собственности членов некоммерческих объединений граждан, так и в собственности такого объединения.

В силу п. 4 ст. 14 указанного федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Кроме того, в соответствии со ст. 1 названного закона имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из материалов дела усматривается, что Джепар Л.А. являлась членом СНТ «Вертикаль» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ и ей в пользование предоставлен земельный участок № (л.д.58).

В соответствии с п. п. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. 4 ст. 16 Закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии с п.п. 11 п. 1 ст. 21 Закона установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 5 ст. 6.2. Устава СНТ «Вертикаль» член СНТ обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размере и в сроки, установленные общим собранием членов СНТ «Вертикаль» (л.д.15).

Решением общего собрания членов СНТ «Вертикаль», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-47) установлено, что при неоплате обязательных платежей с ДД.ММ.ГГГГ начинают действовать пени в размере 10% от неоплаченной суммы.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписки из протокола общего собрания СНТ «Вертикаль» № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием утвержден целевой взнос на 2014 года в размере 3000 рублей и членский взнос в размере 5000 рублей (л.д.59).

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписки из протокола общего собрания СНТ «Вертикаль» № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием утвержден целевой взнос на 2015 года в размере 3000 рублей и членский взнос в размере 5000 рублей (л.д.61).

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписки из протокола общего собрания СНТ «Вертикаль» № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием утвержден целевой взнос на 2016 года в размере 0 рублей, членский взнос утвержден в размере 10500 рублей, а взнос за пользование инфраструктурой садоводства и имуществом общего пользования для не членов СНТ установлен в размере 10500 рублей, срок оплаты установлен до декабря 2016 года (л.д.60).

В материалы дела представлена копия договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ «Вертикаль», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Вертикаль» и Джепар Л.А. как индивидуальным садоводом, не состоящим в членах СНТ (л.д.33-42).

Согласно пункту 3.1. договора индивидуальный садовод оплачивает в СНТ взносы за пользование объектами инфраструктуры, взносы на приобретение (создание) инфраструктуры и имущество общего пользования в СНТ, а также коммунальные ресурсы.

Условия внесения взносов и платежей определяются Положением о порядке уплаты взносов и обязательных платежей в СНТ и решениями общего собрания СНТ, что следует из пункта 3.2. договора.

В соответствии с Положением о порядке уплаты взносов и обязательных платежей в СНТ «Вертикаль», утвержденного собранием уполномоченных СНТ «Вертикаль», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-84), все платежи, установленные в СНТ для ее членов и индивидуальных садоводов должны быть произведены до 01 декабря текущего года (пункт 6.2.).

Доказательств оплаты ответчиком установленных общим собранием взносов за 2013-2016 годы суду не представлено.

В связи с установлением факта неуплаты Джепар Л.А., как лицом, владеющим земельным участком в границах СНТ «Вертикаль», что не оспаривалось ответчиком, установленных в СНТ взносов и платежей, размер которых определен решениями общих собраний членов СНТ «Вертикаль», суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика сумм образовавшейся задолженности и начисленные на сумму задолженности пени за несвоевременную уплату взносов, поскольку такая обязанность вытекает из действующего законодательства РФ и локальных правовых актов садоводства.

При этом суд считает обоснованными возражения ответчика на иск в части истечения срока давности по предъявленным истцом требованиям за ДД.ММ.ГГГГ годы в связи со следующим.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок внесения платы по обязательным взносам и платежам за 2013 год, был установлен до 01 июля текущего года, в силу решения общего собрания членов СНТ «Вертикаль», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сроки уплаты взносов и обязательных платежей с 2014 года установлены Положением о порядке уплаты взносов и обязательных платежей в СНТ «Вертикаль», утвержденным собранием уполномоченных СНТ «Вертикаль» и оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все платежи, установленные в СНТ для ее членов и индивидуальных садоводов должны быть произведены до 01 декабря текущего года (пункт 6.2.).

При такой ситуации, днем, когда истец должен был быть узнать о не поступлении от ответчика платежа за ДД.ММ.ГГГГ год, является ДД.ММ.ГГГГ, а в отношении платежей за ДД.ММ.ГГГГ год, является ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, трехгодичный срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая тот факт, что исковое заявление поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ, подано СНТ «Вертикаль» путем отправки почтовой связью ДД.ММ.ГГГГ, то истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика обязательных платежей и взносов в пользу СНТ «Вертикаль» за ДД.ММ.ГГГГ годы, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в этой части на основании ч.2 ст. 199 ГК РФ.

Заявленный истцом размер задолженности ответчика по оплате установленных взносов и платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 18500 рублей = 8000 (5000+3000) рублей за 2015 год + 10500 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год, а размер пени за период с 01 декабря соответствующего года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11956 рублей = 6832 руб. пени за 854 дня по 0,1 % за каждый день + 5124 рублей пени за 488 дней по 0,1 % за каждый день просрочки.

Наличие и размер задолженности, расчет пени за 2015-2016 г.г. ответчиком не опровергнуты, доказательств оплаты взносов и платежей за указанный период ответчиком не предоставлено, расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

При этом суд не может принять в качестве основания для отказа в удовлетворении требования о взыскания с ответчика в пользу садоводства обязательных платежей и взносов, по основанию отсутствия в указанный период заключенного между СНТ и Джепар Л.А договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и имуществом общего пользования, в связи со следующим.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Названная правовая позиция подтверждена судебной практикой, что подтверждается пунктом 2.7. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая отсутствие со стороны ответчика возражений против размера неустойки, бездействие ответчика, не превышение размера неустойки суммы задолженности, суд не находит оснований для снижения размера неустойки, в связи с отсутствием явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения исковых требований СНТ «Вертикаль» о взыскании с ответчика задолженности по оплате установленных в СНТ взносов и платежей за период ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 18500 рублей, а также суммы пени в размере 11956 руб., поскольку в судебном заседании установлено, что Джепар Л.А. не исполняла надлежащим образом обязательства, установленные вышеприведенными положениями закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, за ней образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска, исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика Джепар Л.А. подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме 1113,68 руб., подтвержденных платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Вертикаль» удовлетворить частично.

Взыскать с Джепар Любови Андреевны в пользу СНТ «Вертикаль» задолженность по взносам и платежам за <адрес> годы в размере 18500 рублей 00 копеек, пени в размере 11956 рублей 00 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1113 рублей 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            А.С. Смирнов