Решение по делу № 2-3190/2016 от 17.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е 2-3190/2016

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Сообцоковой К.М.,

С участием истцов,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 09 августа 2016 года гражданского дело по иску Судавичус В.К., Туркиной Н.С. к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Судавичус В.К., Туркина Н.С. обратились в Ухтинский суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Ухта» (далее КУМИ МОГО «Ухта») о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации. В обоснование иска указывая, что занимают вышеуказанное жилое помещение на условиях договора социального найма, имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. Обратившись в КУМИ с заявлением о заключении договора на бесплатную передачу квартиры в собственность, получили отказ в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства Туркиной Н.С. с <...> г. по <...> г., Судавичус В.С.- с <...> г. по <...> г., документы о том, что вышеуказанные лица не принимали участие в приватизации ранее. Истцы полагают, что данный отказ является незаконным.

Определением суда от <...> г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта», в качестве 3-его лица проживающая в указанном жилом помещении Судавичене Е.Ю.

В судебном заседании истцы на требованиях настаивали. Судавичус В.К. пояснил, что в период с <...> г. по <...> г. проживал в общежитии по адресу: ...., без регистрации, затем переехали семьей в квартиру по адресу: ...., ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Туркина Н.С. пояснила, что в .... года она и ее мать участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: ...., поскольку на тот период истец была несовершеннолетней, право на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения не утратила. В период с <...> г. по <...> г. проживала с родителями по адресу: ...., без регистрации.

Третье лицо Судавичене Е.Ю. в настоящее судебное заседание не явилась, ранее пояснила, что с требованиями истцов согласна.

Представители КУМИ и администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истцов, свидетеля Баландину М.В, подтвердившую доводы истца Туркиной Н.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании решения Совета МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «Об органе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» является юридическим лицом. В соответствии Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», являющегося приложением к указанному выше решению Совета, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» осуществляет функции по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» и по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством.

Спорное жилое помещение- квартира по адресу: .... находится в муниципальной собственности на основании муниципального контракта № .... на приобретение в муниципальную собственность МОГО «Ухта» недвижимого имущества- жилых помещений (квартир) от <...> г., дата регистрации <...> г. №.... (выписка из реестра муниципальной собственности № ....).

В соответствии со ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

<...> г. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» и Судавичус В.К. на основании постановления администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «О распределении жилой площади в г.Ухте в связи с переселением жителей домов № .... по .... и № .... по ....» заключили договор социального найма № .... на жилое помещение по адресу: ..... В качестве членов семьи нанимателя указаны Судавичене Е.Ю. и Старикова ( в настоящее время Туркина) Н.С..

Согласно данным регистрационного учета в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными с <...> г. Судавичус В.К., Судавичене Е.Ю., Старикова Н.С.

<...> г. Судавичус В.К. и Туркина Н.С. обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче им в равнодолевую собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

Уведомлением КУМИ от <...> г. № .... в оформлении договора приватизации отказано, поскольку не предоставлены справки с места жительства Судавичус В.К. за период с <...> г. по <...> г., Туркиной Н.С.- за период с <...> г. по <...> г., документы (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма и вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Собранными по делу доказательствами установлено, что до вселения в спорную квартиру истцы проживали по адресу: г..... В .... г. Судавичус В.К. не имел регистрации по месту жительства.

Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности Судавичус В.К. на объекты недвижимого имущества, расположенные в ...., не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, по договору № .... на передачу квартир в собственность граждан от <...> г. .... доля квартиры, расположенная по адресу: ...., принадлежала Туркиной (Стариковой) Н.С., <...> г..р. На день приватизации Туркина Н.С. была несовершеннолетней, поэтому право на приватизацию жилого помещения после достижения совершеннолетия она имеет.

Судавичене Е.Ю. ранее участвовала в приватизации жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и находит исковые требования Судавичус В.К. и Туркиной Н.С. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (ред. от 13 июля 2015 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Судавичус В.К. и Туркиной Н.С. право долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца.

Судья- Корниенко М.В.