Решение по делу № 2-673/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-673/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой (Николаенко) Е.В. к Захарову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова (Николаенко) Е.В. является собственницей жилого помещения (времянки) по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шушенским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Захарова (Николаенко) Е.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Захарову И.В. о признании его утратившим право пользования принадлежащим ей вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требовании тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве её супруга. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительство и с тех пор в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату за жилое помещение не производит. Фактически их отношения с ответчиком с этого времени были прекращены, он перестал быть членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Земельный участок и находящаяся на нем времянка по вышеуказанному адресу общей стоимостью 1250000 рублей были приобретены на её личные средства, которые принадлежали ей до вступления в брак с ответчиком. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в распоряжении недвижимым имуществом.

Истец Захарова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя Бурлуцкого В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Захаров И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен посредством почтовой связи. Заказное письмо получила мать ответчика – Захарова Т.А. Представитель ответчика Бакулин С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Начальник МП УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе Кужим Н.Н. ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель истца Бурлуцкий В.В заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил суду, что между сторонами достигнута договоренность о продаже указанного недвижимого имущества, о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие Захарова И.В. на его продажу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик Захаров И.В. состоит на регистрационном учете со ДД.ММ.ГГГГ года.

Брак между Захаровым Е.В. и Захаровой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 133 в Шушенском районе от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № выданном ДД.ММ.ГГГГ Шушенским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Ответчиком требования о признании права собственности на жилое помещение (времянку) по адресу: <адрес>, и приусадебный земельный участок по указанному адресу не заявлены, выезд из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства им не оспаривается, в связи с чем суд приходит к выводу, что он как бывший член семьи истца утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением им владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит производный характер от права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации Захарова И.В. нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, поэтому требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Захарова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Захарова И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 07 сентября 2015 года