Решение по делу № 2-1418/2017 от 24.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО13 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, изменив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО17 признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета с указанного адреса.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают: муж – ФИО5, дочь – ФИО6, внуки – ФИО7, ФИО8 Ответчик ФИО3ФИО18 был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с <дата> на основании свидетельства о заключении брака между ФИО6 и ФИО3ФИО19

<дата> брак между ФИО6 и ФИО3ФИО20 был расторгнут. В <дата> г. ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время ФИО3ФИО21. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает и не является членом семьи нанимателя. Ответчик в течение <дата> лет не проживает и не пользуется квартирой, из которой выехал в <дата> г., а сохраняет в ней регистрацию, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, на измененных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО23ФИО24 о времени и месте судебного разбирательства судом извещался по адресу регистрации: <адрес>; в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 29,30). Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в поданном суду заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26).

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, извещенный о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23,27,28), в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица ФИО6, представителя Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Суд, выслушав истца, третье лицо ФИО5, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до <дата>, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При этом, согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы вместе с истцом муж – ФИО5, дочь – ФИО6, внуки – ФИО7, ФИО8 Ответчик ФИО3ФИО25. зарегистрирован в указанной квартире с <дата> (л.д.18).

Согласно акту о не проживании от <дата>, составленному ФИО2 и подписанному начальником ЖКУ-№, ответчик в квартире не проживает с <дата> г. (л.д.8).

Допрошенная судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307, 308 УК РФ, ФИО10 показала, что с истцом знакома с <дата> года, поддерживает соседские отношения. С ответчиком ФИО3ФИО26. знакома лично не была, видела его примерно в период с <дата> г.г. Пояснила, что в квартире истца ответчика не видела, а только слышала. Пересекалась с ним один раз на лестничной площадке. С <дата> г. ответчик как уехал в <адрес>, в квартире истца не появлялся.

Допрошенная судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307, 308 УК РФ, ФИО11 показала, что состоит с истцом в дружеских отношениях. Ответчика ФИО28 знала как супруга дочери истца – ФИО6 Пояснила, что с <дата> г. ответчика не видела, со слов истца ФИО2 он уехал проживать в <адрес> к своим родителям.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, логически последовательными, согласующимися с пояснениями истца, документами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307, 308 УК РФ, поэтому суд показания указанных свидетелей кладет в основу решения.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств бесспорно подтверждено, что ответчик с <дата> г. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает и не является членом семьи нанимателя ФИО2, в связи с чем заявленное ею требования о признании ФИО3ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования ФИО2 о признании ФИО3ФИО30 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от <дата>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО13 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО13 ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО13 ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> области в течение месяца.

Судья ФИО31