Решение по делу № 2-704/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-704/2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канова А.Н., Кановой Т.И. к администрации города Алатыря Чувашской Республики о внесении изменений в договор передачи квартиры в порядке приватизации,

установил:

Канов А.Н., Канова Т.И. обратились в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации города Алатыря Чувашской Республики о внесении изменений в договор передачи квартиры в порядке приватизации, обосновав его следующим.

По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ они получили бесплатно в совместную собственность в порядке приватизации занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанному договору данная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Однако в данном договоре допущена ошибка. Фактически объектом приватизации является квартира состоящая из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетелями ФИО1 и ФИО2. Никакой перепланировки, реконструкции в данной квартире не производилось.

Согласно ст.1 Ф.З. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В связи с тем, что они фактически занимали и занимают по настоящее время жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., следовательно, в ДД.ММ.ГГГГ им должны были передать в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. ст.450 ГК РФ стороны вправе изменить договор. При отказе стороны от внесения изменений в договор в соответствии со ст.452 ГК РФ это требование может быть заявлено в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с предложением внести изменения в договор приватизации во внесудебном порядке, но оно осталось без ответа.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.450, 452 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, просили внести изменения в договор передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания на объект приватизации, считать объектом приватизации квартиру, состоящую из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцы Канов А.Н. и Канова Т.И. свои исковые требования уточнили, обратившись в суд уже с заявлением об установлении факта владения квартирой, просили установить факт владения Кановым А.Н., Кановой Т.И. на праве общей долевой собственности квартирой (по 1/2 доле в праве за каждым), состоящей из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты>. м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кановым А.Н., Кановой Т.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от Царегордцевой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - Царегородцева К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Кановой Т.И. и Канову А.Н. поступило встречное исковое заявление об установлении факта владения квартирой, мотивированное тем, что ее сын фактически проживает в спорной квартире, просила установить факт владения Царегородцевым К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности квартирой (по 1/3 доле в праве за каждым), состоящей из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты>. м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Царегородцевым К.И. право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, кладовки и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной (подсобной) <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Канов А.Н. и Канова Т.И. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Встречное исковое заявления Царегородцевой С.Ю. признали, о чем суду представили соответствующее заявление.

Истец по встречному иску Царегородцева С.Ю. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Алатыря Чувашской Республики - начальник отдела правовой экспертизы Владимирова Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования Канова А.Н., Кановой Т.И. и Царегородцевой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - Царегородцева К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании за истцами факт владения квартирой и признании права собственности на квартиру по 1\3 доли в праве общей долевой собственности признала. Представила заявление о признании иска.

Третьи лица Цыпляева Е.В., Цыпляев В.А., Степанова В.Ф., Канов А.А., представитель МУП «Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ

ответчик вправе признать иск (ч. 1),

суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание исковых требований представителем администрации города Алатыря Чувашской Республики, Кановым А.Н. и Кановой Т.И. об установлении факта владения и пользования Кановым А.Н., Кановой Т.И., Царегородцевым К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма квартирой № в доме № по <адрес> и о признании за ними по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

О признании за истцами факт владения квартирой и признании права собственности на квартиру по 1\3 доли в праве общей долевой собственности не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, исковые требования Канова А.Н., Кановой Т.И. и встречные исковые требования Царегородцевой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - Царегородцева К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-195, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования Кановым А.Н., Кановой Т.И. и Царегородцевым К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма, квартирой № в доме № по <адрес>.

Признать за Кановым А.Н., Кановой Т.И. и Царегородцевым К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: