Решение по делу № 2-184/2015 (2-3301/2014;) от 13.11.2014

Дело №2-184/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., с участием истца Виноградова Н.И., представителя ответчика Куликовой Э.А. - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Асанова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Виноградова Н.И. к Куликовой Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В квартире также зарегистрированы: внучка Куликова Э.А., сын Виноградов А.Н., дочь Тюртюмова Н.Н., жена Виноградова Д.М., внучка Тюртюмова Д.М., внук Виноградов И.А. и Виноградов А.А.

Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ когда после расторжения брака ее матери с сыном истца Виноградовым А.Н. они ушли из квартиры и убыли в неизвестном направлении. Более ответчик в квартире не появлялась, как-либо свое право на пользование квартирой не заявляла, коммунальные платежи никогда не платила, ее местонахождение не известно.

В судебном заседании истец подтвердил исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме.

3-и лица Виноградов А.Н., Тюртюмова Н.Н., Виноградова Д.М. в суд не прибыли, извещены, представили заявления, в которых иск просили удовлетворить.

Ответчик в суд не прибыл. В связи с тем, что по месту регистрации он не проживает длительное время и место его нахождения не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов приглашен адвокат, который против иска возражал.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу ст. ч. 3 ст. 69 ГК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По правилам ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 83 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по социальному найму, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрированы: внучка Куликова Э.А., сын Виноградов А.Н., дочь Тюртюмова Н.Н., жена Виноградова Д.М., внучка Тюртюмова Д.М., внук Виноградов И.А. и Виноградов А.А.

Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., когда после расторжения брака ее матери с сыном истца Виноградовым А.Н. они ушли из квартиры и убыли в неизвестном направлении. Более ответчик в квартире не появлялась, как-либо свое право на пользование квартирой не заявляла, коммунальные платежи никогда не платила, ее местонахождение не известно. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля Головина Э.В.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика проживать в указанном жилом помещении, поскольку ответчик в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и намерения проживать в ней ее мать не высказывала, после достижения совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик каким-либо образом права на проживание в данной квартире не заявила, коммунальные платежи не оплачивала, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, ее местонахождение не известно и она связь с лицами, проживающими в квартире, не поддерживала, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Виноградова Н.И. удовлетворить.

Признать Куликову Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Куликову Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.