Решение по делу № 2-4473/2021 от 26.08.2021

К делу № 2-4473/2021 г.

УИД:23RS0002-01-2021-009563-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи                                               24 ноября 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                  Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                               Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о регистрации по месту жительства.

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО1 по праву собственности принадлежит 11/100 доли жилого дома: назначение - жилое, общей площадью 114,1 кв. м., с кадастровым номером 23:49:0402049:2008, расположенный по адресу: РФ <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель, земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером 23:49:0402049:616, расположенный по адресу: РФ <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежит на праве обще долевой собственности следующим лицам: ФИО6 5/100 доли, ФИО1 13/100 доли, ФИО7 34/100 доли, ФИО8 29/100 доли, ФИО9 13/100 доли, ФИО3 6/100 доли. В части жилого дома принадлежащей ФИО1, фактически проживают члены ее семьи: сын ФИО10 P.O., внук ФИО10 P.P. и невеста ФИО2, а так же зарегистрированы сын ФИО10 P.O., внук ФИО10 P.P. Истцы обратились в Управление Миграционной службы <адрес>, с заявлением о регистрации по месту жительства ФИО2 Однако ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ в регистрации в связи с тем, что в соответствии со ст.ст. 246-247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В представленных документах отсутствует согласие совладельцев дома, который находится в общей долевой собственности. Ответчик ФИО3 является совладельцем жилого дома и земельного участка, однако проживает за пределами <адрес>, его место жительства не известно, в связи с чем получить его согласие не представляется возможным. Остальные собственники недвижимого имущества не возражают, против регистрации ФИО2 по месту жительства.

Просят суд признать за ФИО2 право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Обязать отделение № (по <адрес>) отдела УФМС России по <адрес> в городе Сочи поставить на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истицы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований к ФИО3 о регистрации по месту жительства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по праву собственности принадлежит 11/100 доли жилого дома: назначение - жилое, общей площадью 114,1 кв. м., с кадастровым номером 23:49:0402049:2008, расположенный по адресу: РФ <адрес>.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель, земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером 23:49:0402049:616, расположенный по адресу: РФ <адрес>.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежит на праве обще долевой собственности следующим лицам: ФИО6 5/100 доли, ФИО1 13/100 доли, ФИО7 34/100 доли, ФИО8 29/100 доли, ФИО9 13/100 доли, ФИО3 6/100 доли.

В части жилого дома принадлежащей ФИО1, фактически проживают члены ее семьи: сын ФИО10 P.O., внук ФИО10 P.P. и невеста ФИО2, а так же зарегистрированы сын ФИО10 P.O., внук ФИО10 P.P.

Истцы обратились в Управление Миграционной службы <адрес>, с заявлением о регистрации по месту жительства ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ в регистрации в связи с тем, что в соответствии со ст.ст. 246-247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В представленных документах отсутствует согласие совладельцев дома, который находится в общей долевой собственности.

Ответчик ФИО3 является совладельцем жилого дома и земельного участка, однако проживает за пределами <адрес>, его место жительства не известно, в связи с чем получить его согласие не представляется возможным.

Остальные собственники недвижимого имущества не возражают, против регистрации ФИО2 по месту жительства.

В соответствии с п.1, абз. 1,2,5,6 п.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии, с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п.п.1,3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Пунктами 1,2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 11) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ), (п. 13).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Обязать отделение № (по <адрес>) отдела УФМС России по <адрес> в городе Сочи поставить на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                  подпись.                                 С.Ю. Машевец

Копия верна:       Судья-                                   Секретарь-