Решение по делу № 2-466/2016 от 22.03.2016

Дело №2-466/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой В.М. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета,

установил:

Алтынова Н.С., действующая по доверенности от имени Галимовой В.М., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указала, что истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время данный земельный участок имеет два кадастровых номера, поскольку Зиганшин И.А. незаконно в нарушении правил межевания выделил из состава данного земельного участка участок площадью <данные изъяты> кв.м. и зарегистрировал право собственности с получением кадастрового номера. Решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено погасить запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный земельный участок на имя Зиганшина И.А. Ответчик федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> отказывается снять земельный участок с государственного кадастрового учета на основании решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представитель истца Галимовой В.М. по доверенности Алтынова Н.С. настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

    Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ Маскина В.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо Мансуров С.Б. заявленные требования поддержал указав, что для раздела земельного участка между сособственниками необходимо снять земельный участок с государственного кадастрового учета. Пояснил, что в соответствии с решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Зиганшина И.А. на данный земельный участок прекращено.

    Заинтересованное лицо Зиганшин И.А. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, возражений на исковые требования суду не представил.

    Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Кроме того, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Галимовой В.М., Мансурову С.Б. на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на основании решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель «<данные изъяты>», разрешенное использование «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>.

Как следует из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в иске Зиганшина И.А. к Галимовой В.М., Мансурову С.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании частично недействительным государственного акта на право собственности на землю, договора дарения земельного участка и жилого дома, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком, возложении обязанности перенести хозяйственную постройку отказано. Встречный иск удовлетворен. Признаны недействительным выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по адресу: <адрес>, выданная советом <адрес> сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № на имя З.А.Б., договор купли-продажи (купчая) земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между З.А.Б. и Зиганшиным И.А., с погашением записи регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на имя Зиганшина И.А.

Судом установлено, что истец является собственником в праве общей долевой собственности, доля в праве ?, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> по заявлению Зиганшина И.А. был поставлен на кадастровый учет на основании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Галимова В.М. обратилась в суд с иском к Зиганшину И.А. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги на спорный земельный участок, договора купли-продажи земельного участка и погашении записи государственной регистрации права собственности на земельный участок. В обоснование указывая, что Зиганшин И.А. при наличии незаконно выданной выписки из похозяйственной книги на имя Зиганшина А.Б. и в нарушение правил межевания выделили спорный земельный участок из состава земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу Галимовой В.М. Решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Галимовой В.М. удовлетворены.

При таких обстоятельствах, поскольку судебным постановлением фактически признано незаконным образование и формирование спорного земельного участка, следовательно, незаконна и постановка его на кадастровый учет.

    Представитель ответчика не возражала на удовлетворении иска, в силу статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.     

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений представителя ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск удовлетворить.

    Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель «земли населенного пункта», с разрешенным использованием «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

    Судья: М.И. Саитов.