Решение по делу № 2-2582/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-2582/2017

Поступило в суд 07.06.2017 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего                     Семенихиной О.Г.

При секретаре                             Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е. Н. к Яфизову Д. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Е.Н. обратилась в суд с иском к Яфизову Д.М., в котором просила суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу ...

Доводы иска истец обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена ее семьи (сожителя) был вселен ответчик Яфизов Д.М., с ее согласия последний был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик не был трудоустроен, вел разгульный образ жизни, пугал ребенка, в связи с этим она была вынуждена покинуть свой жилой дом. Обязательств по оплате за жилье ответчик не выполняет, фактически их отношения с ответчиком прекращены. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом доме, а наличие у него регистрации создает ей препятствия для проживания в доме, была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец – Петрова Е.Н. в судебном заседании доводы и основание иска поддержал, просила суд требования удовлетворить.

Ответчик – Яфизов Д.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не направил, об отложении слушания дела не просил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Указанной норме корреспондируют разъяснения Верховного суда Российской Федерации. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Петрова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Яфизов Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...

Как пояснила истец в судебном заседании, Яфизов Д.М. являлся ее гражданским супругом, в связи с чем, он был зарегистрирован ею в ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако семейные отношения между ними прекращены, а истец несет материальные расходы, оплачивая коммунальные платежи за ответчика. Регистрация ответчика в доме истца создает незаконное обременение, что существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Юшина И.В., который суду показал, что истец с ответчиком проживали одной семьей, в настоящее время отношения между ними прекращены, они не ведут совместного хозяйства, отсутствует общий бюджет и взаимная поддержка, они не общаются, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав все свои личные вещи.

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что Яфизов Д.М. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у него отсутствует с собственником общий бюджет, общие предметы быта; отсутствие ответчика в спорном доме носит постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по ее личному усмотрению. В связи с чем, право пользования ответчиком вышеуказанным жилым домом, необходимо считать утратившим.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является - снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №... ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.11.2017.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░