Решение по делу № 2-6044/2019 от 14.10.2019

                      Дело № 50RS0№-67                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                       

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 38 898,26 рублей; об определении долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг каждому собственнику. Требования мотивирует тем, что указанная квартира находится в их с ответчиком обей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым. В период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. ответчик денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг не вносит, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д.12).

Согласно выписки из лицевого счета спорной квартиры, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется (л.д.13).

Из представленных квитанций следует, что за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. истцом оплачены коммунальные услуги в размере 77 796,52 рублей (л.д. 20-60).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2. и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 267-ФЗ) 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны являются собственниками указанного жилого помещения, ФИО2 зарегистрирована в квартире и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязана нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из доли права собственности.

Анализируя изложенное, суд признает указанные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры за себя и ответчика, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2016г. по сентябрь 2019г. в размере 38 898,62 рублей, исходя из 1/2 доли приходящийся на нее (77 796,52/2=38 898,62).

Также, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение каждому.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельного соглашения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

           Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 38 898,62 рублей.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, и выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                А.В. Волкова