Решение по делу № 2-356/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-356/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 15 февраля 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Ковалёвой Л.Н.,

с участием представителя истца Клюйковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатенко Н.Н. к Аслановой Л.В., Свизеву Д.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горбатенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Аслановой Л.В., Свизеву Д.В. с требованиями признать за ней право собственности на <адрес> жилом двухэтажном бревенчатом <адрес> с.У<адрес> общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с сестрой ФИО1 на основании договора купли-продажи с <адрес> потребительским обществом, удостоверенным нотариусом Кишертского нотариального округа приобрела в общую собственность указанную квартиру. Цена договора оплачена в полном объёме, квартиру приняли, пользовались, платили налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследство принял её муж ФИО2., умерший ДД.ММ.ГГГГ После его смерти все наследство приняли их дети Асланова Л.В., Свизев Д.В. 21 декабря ответчики подарили истице принадлежащую их матери долю в спорной квартире. Ответчики на момент сделки являлись законными правообладателями 1\2 доли спорной квартиры. Поскольку не была произведена государственная регистрация долевой собственности на указанное жилое помещение, возник спор о праве.

     В судебном заседании представитель истца Клюйкова Т.Н. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, привела доводы искового заявления.

    Ответчики Асланова Л.В. и Свизев Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями.

Третье лицо нотариус нотариального округа ЗАТО Звёздный Михайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

    Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено:

Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ное потребительское общество продало, а Горбатенко Н.Н. и ФИО1 купили <адрес> жилом двухэтажном бревенчатом <адрес> в с. У-<адрес> за 3000 рублей. Договор зарегистрирован нотариусом Кишертского нотариального округа <адрес> Филипьевой В.И. (л.д.5)

Согласно информации из технического паспорта на жилое помещение (л.д.8) квартира по адресу с.У-Кишерть ул.сылвенская, <адрес> зарегистрирована в Кишертском филиале ГУП «ЦТИ» на праве собственности за Горбатенко Н.Н., ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти. (л.д.14)

Наследником после смерти ФИО1 является её муж ФИО2, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, в том числе 2/3 доли в виду отказа в его пользу сына наследодателя Свизева Д.В., дочери наследодателя Аслановой Л.В. (л.д.15, )

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти. (л.д.16)

Согласно заявлениям Аслановой Л.В., Свизева Д.В. нотариусу нотариального округа ЗАТО Звёздный <адрес> они приняли наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, в том числе и на ? долю в праве собственности на <адрес>.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю наследниками не получено, что следует из материала наследственного дела.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Асланова Л.В. и Свизев Д.В. подарили ? доли в праве общей собственности на квартиру «2, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого <адрес> в с.У<адрес>. (л.д.18)

Истицей принимались меры по содержанию указанного недвижимого имущества, что подтверждается квитанциями об оплате налога на недвижимость (л.д.12,13)

Суд считает установленным, что истица является добросовестным приобретателем ? указанной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ с.У-Кишерть, осуществлявшем на тот период регистрацию недвижимости.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из анализа указанной нормы закона следует, что Асланова Л.В. и Свизев Д.В. являются собственниками второй доли квартиры, в порядке наследования после смерти ФИО1, ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела.

Как следует из договора дарения Асланова Л.В. и Свизев Д.В. подарили свою долю квартиры Горбатенко Н.Н. Таким образом, истица приобрела право собственности на указанную долю в праве собственности на спорную квартиру в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ по договору дарения.

Суд считает, что исковые требования Горбатенко Н.Н. следует удовлетворить,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Горбатенко Н.Н. право собственности на <адрес> жилом двухэтажном бревенчатом <адрес> по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, кухни, общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Степанов

Копия верна. Судья