Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2022 ~ М-1524/2022 от 27.04.2022

24RS0002-01-2022-002339-38

Дело №2-2136/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 июня 2022 года               г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Безручкина В.А. и его представителя Шмакотина И.М., допущенного к участию по устному ходатайству,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безручкина В. А. к администрации города Ачинска Красноярского края о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и возложении обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Безручкин В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и возложении обязанности заключить с ним договор социального найма на <адрес> в <адрес>, мотивировав тем, что спорная квартира была предоставлена его деду А.П. по месту его работы в Ачинской дистанции пути Красноярской железной дороги, где он был зарегистрирован с 30.03.1972 и постоянно проживал до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец до своего шестнадцатилетия проживавший с родителями в соседнем доме по адресу: <адрес>, ввиду наличия в семье помимо него двоих сестер, вынужден был переехать на проживание к своему деду А.П. в квартиру по указанному адресу, был зарегистрирован в ней по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Поскольку в момент своего заселения в квартиру к деду истец проходил обучение, получал стипендию, то вел вместе с ним совместное хозяйство, участвовал в оплате коммунальных платежей, в свою очередь дед помогал в приобретении вещей, продуктов питания. По окончании учебы устроился на работу, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак в Н.А., ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын А.В., которого дед также зарегистрировал по месту жительства в спорной квартире.    ДД.ММ.ГГГГ А.П. умер. Истец с супругой и сыном продолжают проживать в спорной квартире, с целью приватизации квартиры обратился в администрацию г. Ачинска, однако получил отказ в виду того, что не был включен в договор социального найма, заключенный с его дедом А.П. в качестве члена семьи нанимателя. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями (л.д.4-5).

Истец Безручкин В.А. и его представитель по ходатайству Шмакотин И.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец выполняет обязательства члена семьи нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные расходы, договор о предоставлении жилого помещения с его дедом А.П. был заключен еще до его рождения, впоследствии при перезаключении с А.П. договора социального найма от 10.12.21998, хотя истец уже проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в договор социального найма он не был включен, поскольку договор дублировал содержание ранее заключенного с А.П. договора.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска по доверенности Майорова С.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву против иска не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д.23,28).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, в том числе членов своей семьи.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная <адрес> дистанции гражданского сооружения от 10.12.1998 предоставлена в пользование нанимателя А.П. на основании ордера №21 от 30.04.1998, без указания членов его семьи (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.14) А.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве нанимателя с 30.03.1972, выписан по смерти с ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире зарегистрированы по месту жительства в качестве членом семьи нанимателя: внук Безручкин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; правнук А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с 02.08.2010 по настоящее время. Из свидетельства о смерти следует, что А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (л.д.30).

Как установлено судом Безручкин В.А., приходящийся А.П. внуком по линии своей матери <данные изъяты>., был вселен в спорную квартиру по достижении им шестнадцатилетия в 1996 году нанимателем жилого помещения А.П. в качестве члена своей семьи – внука (л.д.6-8).

Из пояснений истца следует, что они с дедом А.П. вели общее хозяйство, совместно несли расходы по содержанию квартиры, после смерти деда истец продолжает проживать в спорной квартире до настоящего времени, исполняя обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги (л.д.33).

При обращении Безручина В.А. в администрацию г. Ачинска с целью приватизации занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в заключении договора приватизации было отказано, в связи с тем, что он был зарегистрирован в данном жилом помещении с 25.11.1996, однако в договор найма жилого помещения от 10.12.1998, в качестве члена семьи нанимателя А.П. включен не был, документы, подтверждающие, что он и его сын А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимают данное жилое помещение на условиях договора социального найма, отсутствуют (л.д.17).

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец Безручкин В.А. был вселен в спорную квартиру нанимателем квартиры А.П. в качестве члена семьи нанимателя (внука), в течение длительного времени, начиная с 1996 года, проживал совместно с нанимателем А.П., они вели общее хозяйство, доказательств обратного суду не представлено, после смерти нанимателя истец продолжает проживать в спорной квартире, исполняя обязанности нанимателя, суд приходит к выводу, что Безручкин В.А. являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования Безручкина В.А. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения и возложении на администрацию г. Ачинска обязанности заключить с ним договор социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Безручкина В. А. членом семьи нанимателя А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Безручкиным В. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья                                  А.В. Попов