Решение по делу № 2-264/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-264/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 08 мая 2015 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика по договору купли-продажи квартиру площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С момента покупки она открыто и непрерывно использовала купленную ей квартиру по назначению, улучшала ее техническое состояние. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы. В собственности муниципалитета квартира не значится. В настоящее время возникла необходимость для закрепления права собственности истца в установленном законом порядке, но ответчик не имеет соответствующих документов в подтверждение своего права на квартиру. Поскольку истец владеет спорным недвижимым имуществом более 18 лет, считает, что она приобрела право собственности в силу преобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Согласно отзыву, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у Уржумского потребительского общества квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, <адрес> расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 33,9 кв.м., жилую площадь 21,5 кв.м., вспомогательную площадь 12,4 кв.м., кадастровый номер 43:35:310108:244.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 43/011/098/2015-83, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Уржумского потребительского общества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и проживает в ней до настоящего времени. Другими лицами прав на спорную квартиру не заявлено.

В связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., вспомогательной площадью 12,4 кв.м., с кадастровым номером 43:35:310108:244.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова