Решение по делу № 2-1127/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-1127/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 24 декабря 2020 года гражданское дело по иску Гулиевой Эллы Гилаловны к Гриненко А. А.чу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: ____, по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 26.01.2018 данная квартира находится в её собственности, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации от 30.01.2018. Однако в квартире остался зарегистрированным бывший владелец Гриненко А.А., который выехал за пределы г. Инты и где в настоящее время проживает, истцу не известно. Ответчик не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, не является и никогда не являлся членом её семьи.

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, не присутствовала.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался судом по месту регистрации, повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что в период с 17.11.2015 по 30.01.2018 собственником квартиры по адресу: ____ являлись по 1/2 доле в прве собственности Гриненко А.А. (ответчик), Гриненко Д.А. __.__.__ г.р. Согласно договору купли-продажи квартиры от 26.01.2018 и выписки из ЕГРН собственником указанной квартиры с 30.01.2018 является истец Гулиева Э.Г. (л.д. 8-10, 15).

Согласно справке ООО "Восход" от 30.11.2020 о составе семьи жильцов квартиры № №__ дома № №__ по улице ____ в городе Инта, в квартире зарегистрирован ответчик Гриненко А.А., __.__.__ г.р. (л.д. 7).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, ответчик утратил право пользования квартирой с момента перехода права собственности на нее истцу. Ответчик не является членом семьи собственника, в квартире собственника не проживает, общего хозяйства с ним не ведет. Регистрация ответчика в квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения имуществом, как своей собственностью, он вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в её квартире граждан. В связи с изложенным требование о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца сама по себе не порождает для ответчика права пользования помещением на основании ст. 3 Закона РФ от 25.6.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять Гриненко А. А.ча, __.__.__ года рождения, уроженца ____, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева