Решение по делу № 2-1214/2021 от 07.10.2020

Дело № 2-1214/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к В1, В2, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

с участием истца Б,

УСТАНОВИЛ:

Б обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживали члены семьи истца В1 и В2, которые с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают коммунальные услуги. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, возложить на УФМС по <адрес> обязанность снять с регистрационного учета В1 и В2Аиз жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили.

Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании Б исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Б к В1, В2 в части требований о выселении прекращено в связи с отказом от данных исковых требований.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Б 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что долевыми собственниками жилого помещения – квартиры находящейся по адресу: <адрес> являются Б и ФИО2.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответственными собственниками <адрес> являются ФИО2 и Б, также в квартире зарегистрированы ответчики В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и В2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются В1, ФИО3, В2.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а такжеесли имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказались, у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования данным жилым помещением. Кроме того, ответчики в долевой собственности имеют другое жилое помещение по адресу: <адрес> в связи с чем, исковые требования истицы к ответчикам В1 и В2 подлежат удовлетворению.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства впределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков в указанном жилом доме подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права пользовании жилым помещением в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Исковые требования о возложении на УФМС по <адрес> обязанности снять с регистрационного учета ответчиком удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу закона на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б к В1, В2, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,удовлетворить частично.

Признать В1, В2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения прав собственника Б путем снятия с регистрационного учета В1, В2 с адреса регистрации: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета с адреса регистрации: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2021 года (с учетом выходных дней).

Судья Е.Н. Боломожнова