Решение по делу № 2-7533/2016 от 07.06.2016

                                                                                                   Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

с участием представителя истца Полякова О.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстикова Дмитрия Аркадьевича к ТСЖ «Судостроитель» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Толстиков Д.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Судостроитель» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме. Требования мотивировала тем, что в 1994г. ДАО «Красноярская Судоверфь» получило разрешение на строительство и отвод земельного участка для строительства «9-ти этажного общежития с пристройкой» по адресу: <адрес> (строительный адрес). 21.08.1997г. между ДАО «Красноярская Судоверфь» и ОО КГО «Союз МЖК России» был заключен договор №2, согласно п. 1.1 которого неоконченное строительством здание общежития было передано в собственность ОО КГО «Союз МЖК России». Согласно условий договора ОО КГО «Союз МЖК России» принимает на свой баланс здание, проектно-сметную документацию и заканчивает строительство здания в срок до 30.04.1998г. 29.07.2002г. между ОО КГО «Союз МЖК России» и ООО «Арвико» был заключен договор о долевом строительстве жилья, согласно которого дольщик за счет собственных средств финансирует строительство и реконструкцию жилого дома по адресу <адрес> в <адрес> в сумме 1 300 000 руб., что составляет полную стоимость одноэтажного помещения пристроенного с юго- восточной стороны указанного дома. 31.07.2003г. между истцом и ООО «Арвико» был заключен договор о передаче прав требования по договору от 29.07.2002г. о долевом инвестировании строительства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. истец произвел оплату уступаемого права, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. 26.08.2006г. ОО КГО «Союз МЖК России» передало свои полномочия застройщика ТСЖ «Судостроитель». В настоящее время дом полностью достроен и в нем проживают люди, однако ТСЖ «Судостроитель» уклоняется от регистрации права собственности истца.

Просит признать за собой право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 199,1 кв.м., кадастровый № и помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 245,3 кв.м., кадастровый №, находящихся по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Судостроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, предоставил заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц администрации г. Красноярск, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, департамента градостроительства администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом и своевременно, причину не явки суду не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик в судебном заседании полностью признал предъявленные к нему исковые требования Толстикова Д.А. к ТСЖ «Судостроитель» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит нормам ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Толстикова Дмитрия Аркадьевича к ТСЖ «Судостроитель» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме – удовлетворить.

Признать за Толстиковым Дмитрием Аркадьевичем право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 199,1 кв.м., кадастровый № и помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 245,3 кв.м., кадастровый №, находящихся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                              Ф.Г. Авходиева