47RS0009-01-2024-003250-77        Дело №2-3313/2024

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск

Ленинградская область                             4 декабря 2024 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В.

при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО обратился в Кировский городской суд Ленинградской области суд с иском к администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гаражи и , расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывал, что решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ Кировскому городскому совету ВДОАМ отведен земельный участок площадью 1,4 га. для строительства гаражей. В 1990 года на отведенном земельном участке истцом возведены спорные гаражи, которыми он пользуется до настоящего времени, при этом несет расходы на их содержание. В предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражами, без проведения торгов, истцу отказано, оформление права собственности на спорные объекты во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2-5).

Представитель истца ФИОФИО в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме.

Истец ФИО и представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судом постановлено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 1 ноября 1984 года №548 Кировскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью 1,4 га. для строительства гаражей (л.д. 10).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывал, что на предоставленном земельном участке он, своими силами и за свой счет, возвел гаражи и , расположенные по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту спорный гараж с инвентарным номером 178-3, представляет собой объект капитального строительства, его площадь по наружному обмеру составляет 42,4 кв.м, по внутреннему обмеру - 39,3 кв.м. (л.д. 18-20).

В свою очередь спорный гараж с инвентарным номером 177-3, также представляет собой объект капитального строительства, его площадь по наружному обмеру составляет 156,9 кв.м, по внутреннему обмеру - 144,9 кв.м. (л.д. 18-20).

Допрошенные в судебном заседании <данные изъяты> ФИО и ФИО показали, что истец в период с 1996 по 2002 г.г. за свой счет, с привлечением наемных рабочих, построил спорные гаражи и до настоящего времени пользуется им как собственник, никто его права на это имущество не оспаривал.

Суд доверяет показаниям указанных <данные изъяты>, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности <данные изъяты> в исходе дела не усматривается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Верховного суда Российской Федерации следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 указанного Постановления также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на спорные гаражи истец указал на добросовестное, открытое, непрерывное владение длительный период времени.

Разрешая спор по существу, суд, принимает во внимания положения ст. 234 ГК РФ, учитывает, что спорные гаражи в соответствии с действовавшим на момент их возведения законодательством не являлись самовольной постройкой, а также то обстоятельство, что с момента возведения гаражей истец несет бремя их содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими более пятнадцати лет.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 156,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 144,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

- ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 42,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.12.2024

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-3313/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Ахлюстин Дмитрий Павлович
Ответчики
Администрация МО "Кировск" Кировского муниципального района Ленинградской области
Другие
Зайцева Ольга Валентиновна
Суд
Кировский городской суд Ленинградской области
Судья
Матвейчук Антон Виталиевич
Дело на сайте суда
kirovsky.lo.sudrf.ru
07.10.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.10.2024Передача материалов судье
08.10.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.10.2024Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
22.10.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.10.2024Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
13.11.2024Предварительное судебное заседание
04.12.2024Судебное заседание
06.12.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.12.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.12.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее