Решение по делу № 2-1183/2023 (2-14607/2022;) от 19.10.2022

№2-1183/2023

УИД 50RS0031-01-2022-003568-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2023 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи                           Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи                 Савенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ащеуловой Светланы Юрьевны к ООО «СВ-Комфорт» в лице конкурсного управляющего Сигачёва Павла Викторовича о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение, признании участником права долевой собственности на нежилое помещение, внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями, с учетом уточнений, просит признать отсутствующим право собственности ООО «СВ-Комфорт» на помещение №№ расположенное на крыше жилого дома по адресу: АДРЕС признать Ащеулову С.Ю. участником права общей долевой собственности на нежилое помещение с долей собственности пропорционально отношению площади квартиры к общей площади дома, внести в ЕГРН запись о назначении нежилого помещения – Общая долевая собственность, внести в ЕГРН запись о правообладателе, как участнике долевой собственности пропорционально размеру общей площади дома.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Став собственником жилого помещения истец стала, в силу закона, участником долевой собственности на имущество вышеуказанного дома, имеющее вспомогательное и техническое назначение, в том числе на помещения на кровле многоквартирного дома. С даты ввода дома в эксплуатацию спорное помещение использовалась как котельная, назначение которой – отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, однако по имеющейся информации, на основании определения Арбитражного суда Московской области от 24.12.2019г. нежилое помещение перешло в собственность ответчика ООО «СВ-Комфорт», что послужило основанием обращения в суд с данным иском.

       Истец Ащеулова С.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя, который настаивал на удовлетворении исковых требований

      Ответчик ООО «СВ-Комфорт» в лице финансового управляющего Сигачева П.В. направил в суд представителя, который, поддержал поданное ранее ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

      В обоснование ходатайства указано, что решением Арбитражного суда от 24.04.2019г. ООО «СВ-Комфорт» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Заявление о банкротстве ООО «СВ-Комфорт» принято к производству Арбитражного суда Московской области 05.10.2018г. Сообщение конкурсного управляющего о введении конкурсного производства опубликовано в газете ЗАО Коммерсант. На сайте 26.04.2019г., в печатном издании – 27.04.2019г., в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве - 21.04.2019г. По результатам рассмотрения настоящего дела ООО «СВ-Комфорт» может утратить принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, таким образом результат рассмотрения дела может повлиять на права и законные интересы конкурсных кредиторов. Требования реестровых кредиторов в процедуре банкротства рассматриваются Арбитражным судом, который ведет дело о банкротстве.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, счел возможным рассмотреть ходатайство при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика, который настаивал на поданном ранее ходатайстве, об оставлении иска без рассмотрения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 131 Закона о банкротстве ФЗ №127 все имущество должника составляет конкурсную массу.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №35 от 22.06.2012г. – с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам и требованиям о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

       Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС

С даты ввода дома в эксплуатацию спорное помещение использовалось как котельная, назначение которой – отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу на праве собственности,

На основании определения Арбитражного суда Московской области от 24.12.2019г. нежилое помещение перешло в собственность ответчика ООО «СВ-Комфорт».

Решением Арбитражного суда от 24.04.2019г. ООО «СВ-Комфорт» признан несостоятельной (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Заявление о банкротстве ООО «СВ-Комфорт» принято к производству Арбитражного суда Московской области 05.10.2018г.

Сообщение конкурсного управляющего о введении конкурсного производства опубликовано в газете ЗАО Коммерсант. На сайте 26.04.2019г., в печатном издании – 27.04.2019г., в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве - 21.04.2019г.

По результатам рассмотрения настоящего дела ООО «СВ-Комфорт» может утратить принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, таким образом, результат рассмотрения дела может повлиять на права и законные интересы конкурсных кредиторов, поскольку спорное помещение входит в конкурсную массу.

Требования реестровых кредиторов в процедуре банкротства рассматриваются Арбитражным судом, который ведет дело о банкротстве.

В ходе конкурсного производства подлежит предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера, которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве.

Таким образом, в рамках общегражданского иска могут быть рассмотрены только требования о текущих платежах, но не споры о признании права, как и признании права отсутствующим.

По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные, они рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном положениями ст. 134, 142 Закона о банкротстве.

      При таких обстоятельствах, с учетом того, что требование, заявленное истцом, не относится к текущим платежам, суд пришел к выводу, что иск подлежит оставлению без рассмотрения. При таких обстоятельствах ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, ст.222, 224-225 ГПК РФ, ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

определил:

              исковое заявление - Ащеуловой Светланы Юрьевны (паспорт №) к ООО «СВ-Комфорт» (ИНН 5032244400) в лице конкурсного управляющего Сигачёва Павла Викторовича о признании отсутствующим права собственности ООО «СВ-Комфорт» на нежилое помещение с К№ находящееся по адресу: АДРЕС, признании Ащеуловой Светланы Юрьевны участником права долевой собственности на нежилое помещение с К№, находящееся по адресу: АДРЕС, внесении сведений в ЕГРН, - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное определение изготовлено 24 января 2023 года