Решение по делу № 2-1042/2016 от 06.10.2015

Дело № 2-1042/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 21 января 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Гусевой Анастасии Петровне и Кочеряевой Кристине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомпелкс», уточнив исковые требования, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 36,50кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают 3 человека.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме <данные изъяты>., и за период с 01.08.2012 г. по 30.11.2013 года Гусева А.П. и Кочеряева К.Д. имеют задолженность <данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования и просила удовлетворить.

Представитель ответчицы ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не отрицала, что имеется задолженность по оплате, указав, что ФИО3 до июня 2012 года являлась не совершеннолетней, в связи с чем на нее не могла быть возложена обязанность по погашению задолженности за указанный период.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 36,50кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают 3 человека.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 56 366 рублей 88 коп., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 имеют задолженность <данные изъяты> что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.5).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и взыскании с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы ФИО2 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2013г.) подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> и с ответчиков ФИО2 и ФИО3 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2013г.) подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2012г. в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2013г. в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «Жилкомплекс» расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: