Решение по делу № 2-994/2021 от 06.09.2021

УИД 11RS0008-01-2021-002080-30 дело № 2-994/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года г. Сосногорск, Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Якименко М.Н.,

с участием представителя истца Толченникова М.В. – Родченкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родченкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности в интересах Толченникова МВ к администрации муниципального района «Сосногорск», Толченникову ЕВ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Родченков С.Н., действующий в интересах Толченникова М.В. на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Толченникову Е.В., администрации МР «Сосногорск», в котором просил признать за Толченниковым М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что после смерти матери ТМА осталось наследство в виде земельного участка и жилого помещения. Наследниками умершей ТМА являются её дети – Толченников М.В. и Толченников Е.В. (ответчик), который <данные изъяты> Толченниковым М.В. фактически принято указанное имущество, но не оформлено. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано.

Истец Толченников М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель истца Родченков С.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Толченников Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в адрес суда заявление о признании исковых требований в полном объеме и разъяснение положений ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации МР «Сосногорск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица, Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», нотариус Сосногорского нотариального округа Новаторова И.Ф., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, против заявленных требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положения ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ТМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась матерью истца Толченникова М.В. и ответчика Толченникова Е.В.

В представленной нотариусом Сосногорского нотариального округа Новаторовой И.Ф. по запросу суда заверенной копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ТМА, имеются сведения о том, что наследниками умершей ТМА, являются истец Толченников М.В. и Толченников Е.В. (ответчик), который <данные изъяты>

Постановлением Главы администрации Усть-Ухтинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации и закреплении земельных участков, ТМА в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ ТМА принадлежит земельный участок, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, всего <данные изъяты> га.

Постановлением Главы сельского поселения «Усть-Ухта» № от ДД.ММ.ГГГГ в п. 58 приложения постановления Главы администрации Усть-Ухтинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: «ТМА <адрес>, <данные изъяты> кв.м.» заменить на «ТМА <адрес>, <данные изъяты> кв.м.».

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> (инвентарный номер объекта 91) и инвентаризационному делу № на домовладение № по <адрес>, собственником (владельцем) <адрес> по <адрес> является ТМА на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

На жилое помещение (квартиру) № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФГП Республиканское Бюро Техническая Инвентаризация составлен технический паспорт, инвентарный №.

Согласно кадастровым паспортам спорному жилому помещению присвоен кадастровый №, спорному земельному участку - №.

Решением Управления Роснедвижимости по Республике Коми Территориальный (межрайонный) отдел г. Ухта, кадастровый район Сосногорский от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости внесены изменения, в соответствии фамилии, отчества правообладателя и разрешенного использования по земельному участку с кадастровым номером 11:19:2201001:77.

ДД.ММ.ГГГГ Толченников М.В. обратился к нотариусу Сосногорского нотариального округа Республики Коми Новаторовой Н.Ф. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ТМА, указав, что наследственное имущество состоит из всего имущества, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Толченникову М.В. отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что не представляется возможным определить объект наследуемого имущества, так как в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ это квартира по адресу: <адрес>, по инвентаризационному делу № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками (однако на титульном листе указано, что владельцу ТМА по данному адресу принадлежит <адрес>), в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ объект – индивидуальный жилой дом. Иных документов, по которым однозначно можно было бы определить объект наследования в наследственное дело не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок №, ранее присвоенный государственный учетный №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В графе особые отметки указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель: ТМА, свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки ЕГРН на жилое помещение - <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ РК «РУТИКО» в материалах учетно-технической документации право личной собственности на объект капитального строительства: <адрес> (в т.ч. жилое помещение 1 и жилое помещение 2) не регистрировано.

Материалами дела подтверждается принятие Толченниковым М.В. наследства по закону после смерти матери ТМА, в том числе, с учетом вышеназванных положений закона, спорного недвижимого имущества, принадлежавшего наследодателю на момент смерти. Факт принятия наследства (земельного участка и жилого помещения) после смерти ТМА в ДД.ММ.ГГГГ году её сыном Толченниковым М.В. никем не оспаривается и подтвержден материалами дела.

Отсутствие регистрации прав на жилой дом и земельный участок за ТМА не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Толченников М.В. является наследником после смерти ТМА, в установленном законом порядке принявшей наследство, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит требования о признании за истцом права собственности на указанные объекты, принадлежавшие умершей ТМА, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Родченкова СА, действующего на основании доверенности в интересах Толченникова МВ к администрации муниципального района «Сосногорск», Толченникову ЕВ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности Толченникова МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право собственности Толченникова МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий      Е.Н. Попкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2021.

Верно, судья Е.Н. Попкова