Решение по делу № 2-319/2024 (2-3923/2023;) от 28.11.2023

Дело № 2-319/2024

УИД: 51RS0002-01-2023-004280-55

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 г.                         город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Крамаренко Е.Н.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Родионова И.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Шестовец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Е.Н. к Молодяеву К.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты коммунальных услуг, о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, встречному исковому заявлению Молодяева К.Н. к Крамаренко Е.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко Е.Н. обратилась в суд с иском к Молодяеву К.Н. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес***, на основании свидетельства *** от *** Другая 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ответчику. Лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, нет. Истец с ответчиком не могут прийти к соглашению как о совместной продаже указанной квартиры, так и о выкупе доли друг у друга, вследствие чего в настоящее время между сторонами имеется спор о порядке пользовании данным жилым помещением. Согласно экспликации квартира состоит из одной отдельной комнаты площадью 16,5 кв.м. (помещение №***) и отдельной комнаты площадью 12,1 кв.м. (помещение №***) с прилегающей лоджией соответственно. Также в квартире располагаются следующие помещения: кухня площадью 8,2 кв. м (пом. №***), прихожая 7,2 кв. м (помещение №***), туалетная комната 1,4 кв. м (помещение №***), ванная комната 2,7 кв.м. (помещение №***), сушильный шкаф 0,8 кв. м (помещение №***), кладовая 1,4 кв.м. (помещение №***), коридор 3,0 кв.м. (помещение №***). На протяжении продолжительного периода времени, а именно 2022-2023 год, истец до смерти *** (наследодателя) проживала в спорной квартире в отдельной комнате площадью 16,5 кв.м. (№***) и ухаживала за ***, вследствие чего в данной комнате был проведен косметический ремонт, изменена обстановка, а также имеются личные вещи истца.

Истец просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес***, передав во владение и пользование истца жилую комнату площадью 16,5 кв.м. (помещение по плану №***), а во владение и пользование ответчика жилую комнату площадью 12,1 кв.м. (помещение по плану №***); признать помещениями общего пользования следующие объекты: кухня площадью 8,2 кв.м (помещение №***), прихожая 7.2 кв. м (помещение №***), туалетная комната 1,4 кв.м (помещение №***), ванная комната 2,7 кв. м (помещение №***), сушильный шкаф 0,8 кв. м (помещение №***), кладовая 1,4 кв.м (помещение №***), коридор 3,0 кв.м (помещение №***).

С учетом уточнения исковых требований Крамаренко Е.Н. просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес***, передав во владение и пользование истца жилую комнату площадью 16,5 кв.м. (помещение по плану №***), а во владение и пользование ответчика жилую комнату площадью 12,1 кв.м. (помещение по плану №***); признать помещениями общего пользования следующие объекты: кухня площадью 8,2 кв.м (помещение №***), прихожая 7.2 кв. м (помещение №***), туалетная комната 1,4 кв.м (помещение №***), ванная комната 2,7 кв. м (помещение №***), сушильный шкаф 0,8 кв. м (помещение №***), кладовая 1,4 кв.м (помещение №***), коридор 3,0 кв.м (помещение №***); признать за истцом Крамаренко Е.Н. и ответчиком Молодяевым К.Н. обязанность по уплате коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: адрес***, с ***, определив порядок оплаты данного жилого помещения с даты вынесения судом решения в соответствии с размерами долей собственников жилого помещения (по *** доли); взыскать с Молодяева К.Н. в пользу Крамаренко Е.Н. компенсацию оплаты коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 35 000 рублей; взыскать с Молодяева Е.Н. в пользу Крамаренко Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 рублей.

Представитель ответчика Шестовец М.В. предъявила встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указал, *** умер ФИО1, *** года рождения, после смерти которого открылось наследство, которое состояло в том числе из жилого помещения с кадастровым номером №***, общей площадью 55.4 кв.м., расположенного по адресу: адрес***. Завещание ФИО1 не оставил. Наследниками ФИО1 по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются Молодяев К.Н. *** и Крамаренко Е.Н. ***. Молодяев К.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №***, выданным *** нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО2, записью в Едином государственном реестре недвижимости от *** №***. Крамаренко Е.Н. никогда не проживала в жилом помещении, в том числе в период 2022-2023 гг. Наследодатель ФИО1 проживал до своей смерти один, самостоятельно вел хозяйство, в уходе не нуждался, в связи с чем Крамаренко Е.Н. не осуществляла за ним уход. Косметический ремонт в спорной комнате №*** Крамаренко Е.Н. не производила, обстановку не меняла. Ремонт в жилом помещении был сделан при жизни самим наследодателем, мебель и обстановка была куплена также при жизни самим ФИО1 Крамаренко Е.Н. имеет в собственности помимо *** доли в спорном жилом помещении еще три жилых помещения (квартиры), расположенные в адрес***, в том числе жилое помещение, в котором она постоянно проживает и зарегистрирована по адрес***. После смерти наследодателя в жилом помещении проживают дети Крамаренко Е.Н. Молодяев К.Н. не имеет в собственности иного жилого помещения, кроме спорного жилого помещения, в котором он намеревается постоянно проживать. Полагает, что Крамаренко Е.Н. нарушает право Молодяева К.Н. пользоваться жилым помещением, чинит ему препятствия в пользовании квартирой, в частности, не пускает его в жилое помещение, мотивируя тем, что там постоянно проживают ее дети, не предоставляет ему комплект ключей от жилого помещения и домофона. О совместной продаже спорного жилого помещения Крамаренко Е.Н. отказывается. С *** в связи со сложившимися со стороны Крамаренко Е.Н. к Молодяеву К.Н. сильными неприязненными отношениями и существующим конфликтом, высказываемыми в его адрес угрозами, устраиваемыми ссорами, Молодяев К.Н. не имеет возможности полноценно осуществлять свои правомочия по пользованию жилым помещением, не имеет свободного доступа в жилое помещение, не может проживать в ней. *** на совместной встрече Крамаренко Е.Н. категорически отказалась отдавать комплект ключей от жилого помещения и домофона Молодяеву К.Н. *** Молодяев К.Н. направил Крамаренко Е.Н. претензию через АО «Почта Россия», согласно которой он потребовал не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, в срок до *** обеспечить ему беспрепятственный доступ и нахождение в жилом помещении, предоставить ему комплект ключей от квартиры и домофона. Данное требование было получено Крамаренко Е.Н. ***а, однако указанное требование Крамаренко Е.Н. оставила без ответа и подала в суд исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. Кроме того, между Молодяевым К.Н. и Крамаренко Е.Н. не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению. В платежных документах производится начисление платежей по одному коду плательщика. Молодяев К.Н. предлагал Крамаренко Е.Н. определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с размерами долей сособственников, однако Крамаренко Е.Н. отказалась от определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. *** Молодяев К.Н. направил заявления о заключении с ним отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения и выдаче ему отдельного платежного документа в Мурманский филиал АО «Ситиматик», Филиал АО «АтомЭнергоСбыт» в г. Мурманске, НКО «ФКР МО», ОАО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УК «Мурманремстрой». ГОУП «Мурманскводоканал» ответом №*** от ***, ОАО «Мурманская ТЭЦ» ответом №*** от ***, Филиал АО «АтомЭнергоСбыт» в г. Мурманске ответом №*** от *** отказали в удовлетворении заявления Молодяева К.Н., указав на необходимость определения порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении в судебном порядке. Мурманский филиал АО «Ситиматик», НКО «ФКР МО», ООО «УК «Мурманремстрой» оставили заявления Молодяева К.Н. без ответа. Молодяев К.Н. просит суд обязать Крамаренко Е.Н. не чинить препятствий Молодяеву К.Н. в пользовании жилым помещением (квартирой), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м, расположенным по адресу: адрес***, и принадлежащим ему на праве общей долевой собственности; обязать Крамаренко Е.Н. передать Молодяеву К.Н. комплект ключей от домофона и жилого помещения (квартиры), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м, расположенного по адресу: адрес***, и принадлежащего ему на праве общей долевой собственности; вселить Молодяева К.Н. в жилое помещение (квартиру), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес***, и принадлежащим ему на праве общей долевой собственности; определить порядок пользования жилым помещением (квартирой), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м, расположенной по адресу: адрес***, передав во владение и пользование Молодяева К.Н. жилую комнату (помещение по плану №***), площадью 16,5 кв.м, а во владение и пользование Крамаренко Е.Н. - жилую комнату (помещение по плану №***), площадью 12,1 кв.м.; признать в жилом помещении (квартире), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м, расположенном по адресу: адрес***, помещениями общего пользования кухню (помещение по плану №***), площадью 8, кв.м, прихожую (помещение по плану №***), площадью 7,2 кв.м, туалетную комнату (помещение по плану №***), площадью 1,4 кв.м, ванную комнату (помещение по плану №***), площадью 2,7 кв.м, сушильный шкаф (помещение по плану №***), площадью 0,8 кв.м, кладовую (помещение по плану №***), площадью 1,4 кв.м.; коридор (помещение по плану №***), площадью 3,0 кв.м.; определить порядок оплаты Молодяевым К.Н. и Крамаренко Е.Н. жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению (квартире), кадастровый №***, общей площадью 55.4 кв.м., расположенному по адресу: адрес***, в соответствии с размерами долей сособственников, проживанием и пользованием жилым помещением, взыскать с Крамаренко Е.Н. в пользу Молодяева К.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», ООО «Домашний мастер», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «УК «Мурманремстрой», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

Истец (ответчик по встречному иску) Крамаренко Е.Н. и её представитель Родионов И.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали в полном объеме, не согласились со встречными исковыми требованиями. Истец Крамаренко Е.Н. пояснила, что в спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес***, она с родителями и со своим родным братом въехали в 1980 г., жилая комната площадью 16,5 кв.м. изначально была ее комнатой, она занимала эту комнату постоянно. Когда у истца родился сын, они с сыном *** жили в этой комнате, когда родилась дочь, она тоже была прописана в этой квартире, и данная комната считалась комнатой истца, в связи с чем истец полагает, что жилая комната площадью 16,5 кв.м. должна быть предоставлена в пользование именно ей. Истец проживала в спорном жилом помещении до 2012 г., после рождения дочери истец получила материнский капитал и приобрела квартиру в адрес***. Ответчик Молодяев К.Н. является сыном её родного брата, после смерти родителей истца отношения с Молодяевым К.Н. у истца испортились. Истец Крамаренко Е.Н. утверждает, что она не препятствовала Молодяеву К.Н. в пользовании спорным жилым помещением, с требованием о предоставлении ключей от спорной квартиры он не обращался. Стороны обсуждали возможность продажи спорной квартиры, однако истца не устроила предложенная ответчиком стоимость. Ответчик Молодяев К.Н. никогда не проживал в спорном жилом помещении и не пользовался им. Бремя содержания расходов на оплату коммунальных услуг несет только истец, задолженности по уплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не имеется. С момента смерти отца истец и ее родственники пользуются спорным жилым помещением. В настоящее время истец имеет намерение уволиться с работы, в связи с выходом на пенсию и проживать в квартире вместе с дочерью ФИО3, 2010 года рождения обучающейся в *** расположенном по адресу: адрес***.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Шестовец М.В. в судебном заседании частично согласилась с исковыми требованиями в части определения порядка оплаты коммунальных услуг, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, полагала, что жилая комната площадью 16,5 кв.м. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, должна быть предоставлена в пользование Молодяеву К.Н., поскольку у него в собственности иных жилых помещений не имеется. Полагала, что истец Крамаренко Е.Н. препятствует ответчику в пользовании жилом помещении, в частности, не передает ему ключи от спорного жилого помещения, тогда как Молодяев К.Н. в настоящее время имеет намерение проживать в спорном жилом помещении вместе со своей сожительницей ФИО4 и двумя ее детьми *** и *** лет. Также указала, что отсутствуют основания для взыскания с Молодяева К.Н. денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, поскольку в феврале 2024 года Молодяев К.Н. также оплатил коммунальные услуги в общем размере 37 583 рубля. Основания для взыскания платежей за электроснабжение, водоснабжение, услуг ПАО «Ростелеком», ООО «Домашний мастер» отсутствуют, поскольку Молодяев К.Н. в спорном жилом помещении фактически не проживал и указанными услугами не пользовался.

Представители третьих лиц АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», ООО «Домашний мастер», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО УК «Мурманремстрой», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Положениями статей 224 - 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г.
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права именно собственник, заявляющий требования, должен доказать, что имеются нарушения его права владения и пользования имуществом (в данном случае жилым помещением) со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., состоящее из двух комнат площадью 16,5 кв.м., 12,1 кв.м., прихожей, коридора, сушильного шкафа, кухни, туалета, ванной и кладовой.

*** умер ФИО1, являющийся *** Крамаренко Е.Н. и *** Молодяева К.Н.

После смерти ФИО1 собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: Крамаренко Е.Н. – *** доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***; Молодяев К.Н. – *** доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***

По сведениям ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от *** в указанном жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно) нет.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от *** (л.д. 166-167) в собственности Крамаренко Е.Н. помимо *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение, находятся – *** доли праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** на основании договора дарения от ***; жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** на основании договора купли-продажи квартиры от ***; жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** на основании договора купли-продажи от ***

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от *** (л.д. 168) в собственности Молодяева К.Н. находится *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***. Иных жилых помещений в собственности Молодяева К.Н. не имеется.

Из пояснений истца Крамаренко Е.Н. судом установлено, что фактически Крамаренко Е.Н. с *** по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, которое принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ***

Кроме того, согласно представленной в материалы дела справке формы 9 МКУ «УГХ ***», в указанном жилом помещении вместе с истцом зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь – ФИО3, ***, в период с *** по ***.

Молодяев К.Н. с *** по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес***.

Обращаясь с иском в суд, Крамаренко Е.Н. сослалась на то, что соглашение о порядке пользование жилым помещением между сторонами не достигнуто, она в настоящее время намерена проживать в спорном жилом помещении, её несовершеннолетняя дочь посещает школу, которая находится поблизости с квартирой. Пояснила, что после смерти отца, она и ее дети пользуются спорным жилым помещением. Кроме того, указала, что Молодяев К.Н. никогда в спорном жилом помещении не проживал, не имеет интереса в проживании в квартире, предлагал выкупить его долю, приходил в жилое помещение вместе с оценщиком для того, чтобы оценить квартиру, но им не удалось договорится о стоимости его доли. Не отрицала, что ключи от жилого помещения у Молодяева К.Н. отсутствуют, дубликат ключей она ему не предоставляла.

Согласно справке МБОУ «***» (адрес***) от *** ФИО3, обучается в данном учебном учреждении.

Возражая против заявленных требований и предъявляя встречные исковые требований, ответчик Молодяев К.Н. указал, что он, как собственник *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение, предпринимал попытки осуществлять свои права как собственника, пользоваться указанным жилым помещением, однако со стороны истца чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в частности, истец отказывается передать комплект ключей и предоставить доступ в жилое помещение. Отметил, что в спорном жилом помещении истец Крамаренко Е.Н. фактически не проживает, живут ее дети.

Допрошенная в судебном заседании *** свидетель ФИО4 пояснила, что Молодяев К.Н. является её сожителем, она была знакома с *** Молодяева К.Н. – ФИО1, они приходили к нему в гости на праздники. Первый раз она познакомилась с истцом Крамаренко Е.Н. на похоронах ФИО1 Пояснила, что Крамаренко Н.В. постоянно проживает в адрес***, когда ФИО1 болел, она просила Молодяева К.Н. помочь отвезти ему продукты. Указала, что Молодяев К.Н. намерен проживать в спорной квартире, поскольку другого жилого помещения у него в собственности нет, в настоящее время они вместе проживают в принадлежащей ей комнате, площадью 18 кв.м, находящейся в коммунальной квартире по адресу: адрес***, вместе с двумя ее детьми *** и *** лет. В связи с этим Молодяев Е.Н. просит предоставить ему в пользование большую комнату, площадью 16 кв.м. При этом Крамаренко Н.В. оказывает препятствие Молодяеву К.Н. в пользовании спорным жилым помещением, не отдает ключи.

Согласно пояснениям допрошенного в судебном заседании *** свидетеля ФИО5, являющегося напарником Молодяева К.Н. по работе, *** он с Молодяевым К.Н. и оценщиком приехал в спорную квартиру, чтобы произвести её оценку, однако Крамаренко Е.Н. в квартиру Молодяева К.Н. не пустила. Никаких угроз они с Молодяевым К.Н. не высказывали.

Оснований не доверять показаниям допрошенных судом свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

*** Молодяев К.Н. направил в адрес Крамаренко Е.Н. претензию с требованием не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить комплект ключей. Указанная претензия была получена Крамаренко ***, вместе с тем до настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен, ключи не переданы.

Истец Крамаренко Е.Н. и ответчик Молодяев К.Н., являясь собственниками по *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение, вправе владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом, однако отсутствие определенности в пользовании квартирой, при наличии конфликтных отношений, сложившихся между участниками спора, фактически нарушает права как истца Крамаренко Е.Н., так и ответчика Молодяева К.Н., при этом обращение истца в суд с настоящим иском, возражения ответчика относительно исковых требований, свидетельствуют о наличии спора относительно порядка пользования жилым помещением.

При этом для разрешения заявленного требования не является юридически значимым обстоятельством тот факт, что ответчик Молодяев К.Н. не проживает в спорном жилом помещении. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, однако истец оказывает препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, тот факт, что осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического владения имуществом, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности фактического проживания собственника в данном жилом помещении, с учетом того, что в рассматриваемом случае имеется спор о порядке пользования жилым помещением между сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Определяя порядок пользования указанным жилым помещением между сторонами в соответствии с заявленным требованием судом учитывается, что в данном случае имеется реальная возможность пользования сторонами жилым помещением, исходя из планировки квартиры.

Согласно поэтажному плану помещения, распложенного по адресу: адрес***, и экспликации к нему, указанное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат площадью 16,5 кв.м. и 12,1 кв.м. Также указанное жилое помещение имеет прихожую (площадью 7,2 кв.м.), коридор (площадью 3 кв.м.), сушильного шкафа (площадью 0,8 кв.м.), кухни (площадью 8,2 кв.м.), туалета (площадью 1,4 кв.м.), ванной (площадью 2,7 кв.м.) и кладовой (площадью 1,4 кв.м.).

Из пояснений истца Крамаренко Е.Н., данных ею в ходе рассмотрения гражданского дела, следует, что комната площадью 16,5 кв.м. с момента приобретения ею родителями спорной квартиры в *** всегда находилась в её пользовании. В настоящее время указанной комнатой пользуются дети истца Крамаренко Е.Н.

Из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 6, 8 постановления от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом», следует, что при установлении порядка пользования жилым помещением (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации) каждому из сособственников передаётся в пользование конкретная часть помещения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности на жилое помещение не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Аналогичные положения содержатся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик как сособственники спорного жилого помещения с учетом нуждаемости в нем и реальной возможности пользования им совместно, вправе требовать выделения в свое пользование жилых комнат.

При этом судом учитывается, что осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического владения имуществом, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности фактического проживания собственника в данном жилом помещении.

Принимая во внимание, что истец Крамаренко Е.Н. намерена пользоваться спорным жилым помещением по его назначению, наличие у истца несовершеннолетнего ребенка на иждивении, учитывая функциональную обособленность и правовой статус жилых комнат как объектов жилищных прав (статьи 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд не усматривает правовых препятствий для определения порядка пользования жилым помещением по предложенному Крамаренко Е.Н. варианту и полагает возможным выделить в пользование Крамаренко Е.Н. жилую комнату, площадью 16,5 кв.м., ответчику Молодяеву К.Н. - жилую комнату площадью 12,1 кв.м., а прихожую, ванную, туалет, кухню, сушильный шкаф, кладовую, коридор - оставить в их совместном пользовании.

Отсутствие в собственности Молодяева К.Н. иных жилых помещений, не является достаточным основанием для выделения ему в пользование в спорном жилом помещении жилой комнаты площадью 16,5 кв.м.

То обстоятельство, что площадь выделяемой Крамаренко Е.Н, комнаты незначительно превышает приходящуюся на ее долю площадь основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, не является. Так, Молодяев К.Н. не лишен права разрешить в установленном порядке вопрос о выплате ему компенсации, предусмотренной пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая встречные требования Молодяева К.Н. к Крамаренко Е.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчик (истец по встречному иску) Молодяев К.Н. ссылался на наличие препятствий в пользовании жилым помещением, при этом добровольно согласовать условия возможного мирового соглашения для урегулирования спорного вопроса стороны не смогли.

Наличие конфликтных отношений между сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, истец Крамаренко Е.Н. поясняла, что не готова предать ключи Молодяеву К.Н., совместное проживание не представляется возможным, стороны не являются одной семьей, намерений предоставить Молодяеву К.Н. спорное жилое помещение не проживания не имеет.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Федеральный закон от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает такую принудительную меру, как принудительное вселение взыскателя в жилое помещение. Суть вселения состоит в том, чтобы обеспечить взыскателю беспрепятственный вход в жилое помещение, его проживание (пребывание) в нем, размещение в жилом помещении имущества взыскателя, а также совершение иных действий, необходимых для нормального проживания взыскателя в этом помещении. Принудительное вселение как принудительная мера исполнительного производства применяется в тех случаях, когда должник препятствует вселению взыскателя, имеющего право проживания в жилом помещении.

Доказательств передачи Крамаренко Е.Н. ключей от спорного жилого помещения другому долевому собственнику Молодяеву К.Н. материалы дела не содержат, и таких доказательств суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Молодяевым К.Н. требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признавая их подлежащими удовлетворению, поскольку в результате действий Крамаренко Е.Н., препятствующей Молодяеву К.Н. в пользовании и вселении в квартиру, Молодяев К.Н. не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленные Конституцией РФ и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Молодяев К.Н. лишен возможности по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательства, подтверждающие устранение на дату рассмотрения дела препятствий в праве пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены, а судом не добыты.

При таких обстоятельствах требования Молодяева К.Н. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

Разрешая требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, находится в общей долевой собственности Крамаренко Е.Н. и Молодяева К.Н., которым принадлежит по *** доли в праве собственности на указанное жилое помещение каждому.

Управление многоквартирным адрес*** осуществляет ООО «УК «Мурманремстрой».

Как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** №*** определено, что потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из текста искового заявления следует, что между Крамаренко Е.Н. и Молодяевым К.Н. соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, ответчик Молодяев К.Н. свою обязанность по несению указанных расходов не исполняет, фактически бремя исполнения данной обязанности лежит на истце Крамаренко Е.Н. в полном объеме.

Судом установлено, что лицевые счета, выставляемые по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, не разделены.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные сторонами делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца Крамаренко Е.Н. и ответчика Молодяева К.Н. в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия истца Крамаренко Е.Н. в размере 1/2 доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика Молодяева К.Н. – в размере 1/2 доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, обслуживающими жилой дом, с Крамаренко Е.Н., Молодяевым К.Н. отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по газоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, холодному водоснабжению и водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения, содержанию общего имущества, предоставляемых по адресу: адрес***, исходя из определенных судом долей от начисляемых платежей.

Разрешая требования истца Крамаренко Е.Н. о взыскании с Молодяева К.Н. коммунальных платежей в порядке регресса, суд исходит из следующего.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно положениям части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует (статья 324 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных норм права и актов их толкования следует, что собственник жилого помещения, исполнивший обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к члену его семьи, в том числе бывшему члену семьи, сохраняющему право пользования жилым помещением по каждому ежемесячному платежу в размере, превышающем выпадающую на него долю, вне зависимости от общей задолженности.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленным истцом квитанциям за период с *** (даты смерти ФИО1) по *** за указанное спорное жилое помещение истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в следующих размерах: на оплату отопления и подогрев воды в размере 29 773 рубля 08 копеек, расходы за капитальный ремонт в размере 4 626 рублей 18 копеек, расходы на общедомовые нужды в размере 19 662 рубля 58 копеек, расходы за вывоз мусора в размере 1 785 рублей 57 копеек, расходы на оплату обслуживание домофона в размере 450 рублей, расходы на оплату электроснабжения 3071 рубль 06 копеек, расходы на оплату водоснабжения 3202 рубля 19 копеек, ПАО «Ростелеком» 6115 рублей 56 копеек.

Несение истцом указанных расходов подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, сведениями ПАО «Совкомбанк».

Из объяснений истца следует, что ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги за спорный период не производил, понесенные ею расходы в добровольном порядке не компенсировал.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, учитывая, что соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, доказательств внесения денежных средств ответчиком за коммунальные услуги не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик Молодяев К.Н., являясь собственником *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение и сохраняя право пользования им в спорный период, обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, в связи с чем с Молодяева К.Н. подлежат взысканию расходы на уплату коммунальных платежей в порядке регресса в размере 24 624 рубля 57 копеек (расходы на оплату отопления и подогрев воды в размере 29 773 рубля 08 копеек + расходы за капитальный ремонт в размере 4 626 рублей 18 копеек + расходы на общедомовые нужды в размере 19 662 рубля 58 копеек, расходы за вывоз мусора в размере 1 785 рублей 57 копеек )/ 2.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Внесение Молодяевым К.Н. *** денежных средств по оплате услуг по теплоснабжению в размере 19 000 рублей, общедомовым нуждам в размере 14 180 рублей 45 копеек, вывозу мусора в размере 809 рублей, капитальному ремонту в размере 3025 рублей 33 копеек не освобождает его от обязанности возместить фактически понесённые Крамаренко Е.Н. расходы по оплате коммунальных услуг в размере *** доли от внесенных платежей, учитывая что до настоящего времени порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг установлен не был, лицевые счета разделены не были.

В рамках рассмотрения настоящего спора Молодяев К.Н. и его представитель требования о взыскании с Крамаренко Е.Н. расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса не заявили, вместе с тем не лишены указанной возможности в дальнейшем.

Разрешая требование Крамаренко Е.Н. о взыскании с Молодяева К.Н. расходов на оплату услуг ПАО «Ростелеком», ООО «Домашний мастер», расходов по электроснабжению и водоснабжению, суд исходит из того обстоятельства, что в спорный период ответчик Молодяев К.Н. не проживал в жилом помещении, что стороной истца в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, в связи с чем на Молодяева К.Н. как долевого собственника не может быть возложена обязанность по несению расходов на оплату указанных услуг, которыми ответчик фактически не пользовался из-за отсутствия доступа в жилое помещение, поскольку возложение на ответчика обязанности по несению данных видов расходов по оплате коммунальных услуг, заведомо потребляемых для собственных целей в пределах жилого помещения истцом, фактически проживающим в жилом помещении, недопустимо, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Крамаренко Е.Н. в указанной части.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителя (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Истцом Крамаренко Е.Н. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме 1850 рублей (1250 рублей – по требованию неимущественного характера, 600 рублей – по двум требованиям неимущественного характера). Данные расходы в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу ответчиком Молодяевым К.Н. в размере 1538 рублей 74 копейки (938 рублей 74 копейки (пропорционально удовлетворённым требования)+ 600 рублей).

При подаче встречного искового заявления Молодяевым К.Н. уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей (по двум требованиям неимущественного характера). Данные расходы в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком по встречному иску Крамаренко Е.Н. в пользу Молодяева К.Н.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крамаренко Е.Н. (ИНН №***) к Молодяеву К.Н. (ИНН №***) об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг, о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – адрес***: в пользование Крамаренко Е.Н. передать комнату площадью 16,5 кв.м, в пользование Молодяеву К.Н. передать комнату площадью 12,1 кв.м, места общего пользования (прихожая, ванная, туалет, кухня, сушильный шкаф, кладовая, коридор) определить в общее пользование.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: адрес***, за Крамаренко Е.Н. в размере 1/2 доли общего размера начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес***, Крамаренко Е.Н. исходя из 1/2 доли общего размера начисляемых платежей.

Взыскать с Молодяева К.Н. в пользу Крамаренко Е.Н. расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 24 624 рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1538 рублей 74 копейки.

В удовлетворении требований Крамаренко Е.Н. о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере превышающем 24 624 рубля 57 копеек - отказать.

Встречные исковые требования Молодяева К.Н. к Крамаренко Е.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – адрес***: в пользование Крамаренко Е.Н. передать комнату площадью 16,5 кв.м, в пользование Молодяеву К.Н. передать комнату площадью 12,1 кв.м, места общего пользования (прихожая, ванная, туалет, кухня, сушильный шкаф, кладовая, коридор) определить в общее пользование.

Вселить Молодяева К.Н. в жилое помещение по адресу: адрес***.

Обязать Крамаренко Е.Н. не чинить препятствий Молодяеву К.Н. в пользовании жилым помещением по адресу: адрес*** передать ключи от указанной квартиры.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: адрес***, за Молодяевым К.Н. в размере 1/2 доли общего размера начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес***, Молодяеву К.Н. исходя из 1/2 доли общего размера начисляемых платежей.

Взыскать с Крамаренко Е.Н. в пользу Молодяева К.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Шишова