Решение по делу № 2-548/2023 от 23.03.2023

01RS0№-82

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Тульский                16 мая 2023 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Карапетьян Р.Г.,

с участием: истцов Тюменцева А.Г. иТюменцевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева Александра Григорьевича, Тюменцевой Нины Егоровны к Финашкиной Татьяне Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчику Финашкиной Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Московская, № 99.

В обоснование иска указали, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 08.12.2007 года им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 60.4 кв.м, расположенный в поселке Тульском по ул. Московская, № 99.

В данном доме с 15.12.2010 года зарегистрирована на постоянное место жительства, но никогда не проживала ответчица по делу Финашкина Татьяна Александровна, 28.10.1965 года рождения.

Регистрация ей была необходима, т.к. своего жилья она не имела, постояннопроживала на съемных квартирах.Ответчица не являются членом их семьи. В настоящее время из-за ее регистрации в доме, возникает много проблем.

Истцы Тюменцев А.Г. и Тюменцева Н.Е. в судебном заседании поддержали исковое требование в полном объеме и просилисуд его удовлетворить.

Ответчик Финашкина Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 1 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Свидетельствами о государственной регистрации права серия 01-АА № 135694, серия 01-АА № 135977 подтверждается, что истцы владеют на праве общей долевой собственности домом, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Московская, № 99.

Записями домовой книги подтверждается, что ответчик Финашкина Т.А.зарегистрирована по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Московская, № 99.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика нет никаких прав на указанную квартиру. Истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Суд полагает, что требование истцов о признании ответчика утратившим право на жилую площадь, подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно не снимается с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеТюменцева Александра Григорьевича, Тюменцевой Нины Егоровны к Финашкиной Татьяне Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Финашкину Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья_______________