Решение по делу № 2-444/2018 от 26.02.2018

По делу № 2-444/2018 г. ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2018 г. г. Саров

    Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

с участием истца Гришанина А.И., его представителя Пославского А.В.

представителей третьих лиц Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по доверенности Половникова М.А., войсковой части 3796 по доверенности Немыслина А.В., представителя жилищной комиссии войсковой части 3450 по доверенности Клименко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришанина А.И. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гришанин А.И. обратился в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что является майором в запасе, проходил военную службу по контракту на различных должностях, в войсковой части № до момента увольнения - в должности <данные изъяты>. Приказом командира войсковой части № от **** № л/с истец уволен в запас по подп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (по истечении срока контракта). Приказом командира войсковой части № от **** № с/ч исключен из списков личного состава войсковой части №. С 2007 года истец состоит в списке нуждающихся в получении (улучшении) жилищных условий в составе семьи - один человек. На основании решения (протокол №) центральной жилищной комиссии войсковой части № от 28.06.2012г., в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ****, акта приема передачи жилого помещения от **** истцу передана в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся в государственной собственности, расположенная по адресу .... Также **** истцу был выдан смотровой ордер и ключи от вышеуказанной квартиры, в которую истец вселился. С **** истец проживает и зарегистрирован квартире, несет затраты на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг. По состоянию на **** задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал. В августе 2015 года согласно Постановления Правительства РФ от 29.06.2011г. № 512 истец обратился в жилищную комиссию войсковой части № с заявлением о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого по предварительному договору социального найма жилого помещения, однако предоставив по требованию все необходимые документы жилье в собственность до настоящего момента истец не получил.

    Истец Гришанин А.И. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу .... Прекратить право собственности и оперативного управления за территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области имущественных отношений на квартиру, расположенную по адресу: ....

Определением суда от 27 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Федеральной службы войск национальной гвардии РФ.

Определением суда от 19.03.2018 года из числа третьих лиц исключено МВД РФ.

    В судебном заседании истец Гришанин А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с письменным заявлением о приватизации квартиры не обращался, однако в июне 2017 года устно обращался в войсковую часть № и № по решению вопроса о приватизации квартиры, на что был получен ответ, о невозможности в настоящее время решить вопрос о приватизации квартиры.

    Представитель истца Пославский А.В. исковые требования истца поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица войсковой части 3796 по доверенности Немыслин А.В. и третьего лица Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по доверенности Половников М.А. с исковыми требованиями не согласны, суду пояснили, что права истца на приватизацию жилья не нарушены, в настоящее время жилищной комиссией решен вопрос о передаче жилья в собственность истца, препятствий в дальнейшем оформлении документов у истца не имеется.

    Представитель третьего лица жилищной комиссии войсковой части 3450 по доверенности Клименко И.А. с исковыми требованиями не согласен по запрошенным в соответствующих организациях сведениям истец в приватизация жилья не участвовал. В письменной форме о приватизации жилья истец не обращался, о факте обращения истца о приватизации жилья в устной форме представителю третьего лица неизвестно.

    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.     В силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     Как следует из материалов дела истец Гришанин А.И. проходил военную службу по контракту на различных должностях в различных войсковых частях, в войсковой части 3450 до момента увольнения - в должности старшего помощника начальника штаба по строевой части войсковой части №.

Приказом командира 94 ордена Жукова ордена Красной Звезды дивизии войск национальной гвардии РФ от **** № л/с истец уволен в запас по подп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (по истечении срока контракта).

Приказом командира войсковой части № от **** № с/ч исключен из списков личного состава войсковой части №. Выслуга лет на **** составляет календарная – 20 лет 00 месяцев 15 дней, льготная – 20 лет 10 месяцев 16 дней.

В период прохождения военной службы в 2012 году истец Гришанин А.И. был обеспечен жилым помещением специализированного жилищного фонда по адресу ..., где проживает и зарегистрирован, состоит на учете на улучшение жилищных условий для постоянного проживания с составом семьи 1 человек.

Как следует из объяснений истца, в июне 2017 года он обращался в командование войсковой части о предоставлении ему занимаемого жилого помещения в собственность, на что получил ответ о невозможности в настоящее время решить вопрос о приватизации квартиры.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Учитывая, что общая продолжительность военной службы истца как календарном исчислении, так и в льготном исчислении составляет более 20 лет, истец признан нуждающимся в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

     Согласно выписки из ЕГРН от **** жилое помещение по адресу ... находится собственности Российской Федерации.

    Таким образом, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду.

    К числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира не относится. Доказательств того, что предоставленное жилое помещение в установленном порядке было отнесено к служебному жилому помещению, суду не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу, что фактически истец занимает жилое помещение на условиях социального найма.

    При этом в настоящее время жилищной комиссией войсковой части № принято решение о передаче спорного жилого помещения безвозмездно в собственность истца.

    Истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации не принимал.

    Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований не высказало.

        Доводы представителей третьих лиц о том, что в настоящее время жилищная комиссия войсковой части приняла решение передать Гришанину А.И. бесплатно в собственность жилое помещение по адресу ... не может являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спорных правоотношений, а процесс оформление документов связанных с передачей жилья в собственность истца был начат после обращения истца с иском в суд.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и положениями Закона «О статусе военнослужащих» Гришанин А.Н. имеет право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гришанина А.И. удовлетворить частично.

    Признать право собственности Гришанина А.И., **** года рождения, уроженца ... на жилое помещение (квартиру), площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу ....

    Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение (квартиру), площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу ... (запись регистрации в ЕГРН от **** №).

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2018 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов