Решение по делу № 2-3110/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-3110/2016                     21 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.

при секретаре Самойленко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Детскосельское» к Нестеренко Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Детскосельский» обратилось в суд с иском к Нестеренко Р.В., уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ноября 2015 по февраль 2016 в размере 14 265 руб. 02 коп., пени в размере 3 992 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 1 947 руб. 72 коп. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры № ..., содержание которой производит в неполном объеме.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Нестеренко Р.В., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.

При таких обстоятельствах суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ознакомившись с мнением истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Нестеренко Р.В. является собственником квартиры 50 дома 73 по Колпинскому шоссе, Детскосельский, пос. Шушары Санкт-Петербурга.

Жилищно-эксплуатационное обслуживание указанного дома осуществляет ТСН «Детскосельский».

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребителем при этом является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, признан судом верным, не оспорен ответчиком.

Таким образом, поскольку ответчик не вносил своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ноября 2015 по февраль 2016 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 14 265 руб. 02 коп., а также пени в размере 3 992,24 руб., суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Интересы истца в судебном заседании представлял Харламова Е.А. на основании договора №Ю-01-16/01 от 01.03.2016 возмездного оказании юридических услуг. Согласно Заявке №1 поручено взыскание коммунальных платежей с Нестеренко Р.В., стоимость услуг по договору 10 000 руб., которые были оплачены 23.03.2016 (л.д. 22).

Учитывая объем выполненной представителем работы по делу, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб. на оплату услуг представителя.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Детскосельское» удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко Р.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Детскосельское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 265 руб. 02 коп., пени в размере 3 992,24 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1947 руб. 72 коп., а всего взыскать 30 204 (тридцать тысяч двести четыре) руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья