Решение по делу № 2-252/2017 от 27.02.2017

Дело № (2017 г.);

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе: председательствующего: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

Представителей: Вилькина А.Е., Максимова С.Н.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Кирилла Сергеевича, Максимова Арсения Сергеевича к Марениной Анне Валерьевне, Адамсоновой Тамаре Трофимовне, Акентьевой Ирине Александровне, Акентьеву Анатолию Никифоровичу, Алихнович Михаилу Михайловичу, ФИО47, Бурову Дмитрию Николаевичу, Бурову Михаилу Васильевичу, Бурову Николаю Васильевичу, Буровой Валентине Викторовне, Буровой Вере Степановне, Буровой Марии Ивановне, Вахиянову Андрею Робертовичу, Вахияновой Валентине Назаровне, Веймер Людмиле Алексеевне, Гудрияновой Марианне Анатольевне, Зайцеву Александру Васильевичу, Иванову Владимиру Анатольевичу, Ивановой Елене Ивановне, Кныш Галине Ивановне, Кургановой Элле Викторовне, Нагибиной Татьяне Дмитриевне, Пацейко Елене Робертовне, Пилуп Александру Анатольевичу, Пилуп Татьяне Николаевне, Науменко Татьяне Николаевне, Пооне Владимиру Карловичу, Путерлас Александру Семеновичу, Путерлас Наталье Николаевне, Разноглядову Александру Александровичу, Разноглядовой Елене Николаевне, Романенко Нине Филипповне, Росс Виктору Ивановичу, Росс Елене Васильевне, Сайфудинову Сергею Владимировичу, Сайфудиновой Татьяне Геннадьевне, Салунову Александру Ивановичу, Салуновой Любови Петровне, Саморокову Валерию Яковлевичу, Самороковой Зое Ивановне, Сергиенко Наталье Александровне, Спорнову Александру Анатольевичу, Карелиной Наталье Анатольевне, Сухову Дмитрию Николаевичу, Суховой Елене Владимировне, Сухоленцеву Александру Николаевичу, Сухоленцевой Наталье Ивановне, Сухоленцевой Ольге Алексеевне, Сысоеву Виктору Николаевичу, Телеба Вере Михайловне, Телеба Николаю Андреевичу, Тимофееву Сергею Леонидовичу, Тимофеевой Ольге Алексеевне, Тихоненко Валерию Александровичу, Федину Сергею Валентиновичу, Фединой Марии Альбертовне, Щербинину Евгению Александровичу, Большаковой Татьяне Федоровне, Гаравик Ивану Васильевичу, Гаравик Людмиле Борисовне, Гаравик Александру Николаевичу, Горовик Василию Васильевичу, Горовик Виктору Васильевичу, Горовик Ларисе Николаевне, Горовик Татьяне Николаевне, Дитерле Елене Николаевне, Дитерле Юрию Александровичу, Яковлеву Василию Дмитриевичу, Яковлевой Людмиле Алексеевне о признании недействительным межевого плана земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании права отсутствующим

У С Т А Н О В И Л

В основание своих исковых требований истцы указали о том, что они, являются собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося на территории Новопервомайского сельского совета <адрес>. Ответчики организовали в 2016 году выдел нескольких земельных участков из исходного участка № которого они являются.

Это было сделано с грубым нарушением действующего федерального и областного законодательства. Так в пояснительной записке к межевому плану, ставшим основанием для постановки на кадастровый учет выделенных участков, записано следующее: «Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. В связи с вышеизложенным, размер образуемых земельных участков с обозначением № определен на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах, без учета оценки сельскохозяйственных угодий по продуктивности.»

В действительности Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» звучит иначе. В пункте 7 статьи 13 данного закона сказано, что «Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей». С ДД.ММ.ГГГГ вступила в действие статья 3.1. <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>». В статье закреплено, что размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка определяется при подготовке проекта межевания земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы. В качестве показателя состояния и свойств почв, используемого при определении размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, применяется универсальный показатель состояния и свойств почв - балл бонитета, сведения о котором содержатся в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется по формуле: Рзу = Рзд х (ББсп/ББзд),где Рзу - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы в гектарах; Рзд - размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, выраженный в гектарах;

ББсп - балл бонитета исходного земельного участка, из которого образуется выделяемый в счет земельной доли или земельных долей земельный участок;

ББзд - балл бонитета выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, соответствующего земельной доле или земельным долям».

Никаких расчетов, требуемых данным законом, в проектах межевания сделано не было. Земля выделялась одной пашней с наивысшими показателями бонитета. Оставшимся участникам общей долевой собственности теперь приходится выбирать только из сенокосов и пастбищ, бонитет которых в пять-шесть раз ниже, чем у выделенной пашни.

Кроме того, данная статья указывает, что «при нахождении на земельном участке нескольких разновидностей или групп почв балл бонитета выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ББзд) рассчитывается как среднее значение баллов бонитета по всем разновидностям или группам почв с учетом площади, занимаемой каждой разновидностью или группой почвы. Расчет размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется отдельно по каждому виду сельскохозяйственных угодий, если в общую долевую собственность были предоставлены различные виды сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), расположенные на территориально разобщенных земельных массива». Их исходный участок 54:23:050501:1064 как раз содержит 228 обособленных участков трех разновидностей сельхозугодий. Поэтому каждый выдел должен состоять из трех участков (пашни, сенокоса и пастбища).

Кадастровый инженер, разрабатывающий межевые планы, обладал всей необходимой информацией, чтобы осуществить выдел на законном основании, однако этого сделано не было. Межевой план, послуживший основанием для выдела земельных участков, прямо противоречит требованиям Закона НСО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>». В нем не учитывается плодородие почв и не предусматривается выдел по отдельности пашни, сенокоса и пастбища, как того требует законодательство. В результате оставшиеся дольщики нашего участка сильно пострадали.

Истцы просят признать недействительным межевой план образуемых земельных участков №, разработанный кадастровым инженером ФИО100 Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных в границах Новопервомайского сельского <адрес>. Признать отсутствующим право собственности у ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами №;

Судом в порядке ст. 44 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства допущена замена ответчиков в связи с их смертью: Разноглядова Александра Петровича на Разноглядова Александра Александровича, Повар Зинаиды Михайловны на Науменко Татьяну Николаевну, Спорнова Анатолия Ивановича на Карелину Наталью Анатольевну;

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено: ФИО38 по <адрес>; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии»;

Истец Максимов К.С. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что он был на собрании собственников, но не было ясности где и как будут выделяться земельные участки.

Истец Максимов А.С. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал.

Представитель истцов Максимов С.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что в материалах государственного фонда данных имеются данные о баллах бонитетах земельного участка из которого был произведен выдел указанных участков. Балл бонитета исходного участка составляет 17,5 балла. Это зафиксировано в данных государственного фонда бывшего совхоза «Первомайский». Участок который выделили в 724 доли состоит из 228 различных участков с различными сельскохозяйственными угодьями - пашня, сенокос, пастбище. Сенокос - составляет 5,8 баллов, пастбища - 4,9 баллов, пашня намного больше. Балл бонитета выделяемого земельного участка - № согласно его расчетов составляет 27 баллов. Балл бонитета выделяемого земельного участка № согласно его расчетов составляет 21,3 балла. Поэтому с учетом указанных данных площадь выделяемых земельных участков по пашне должна быть меньше иначе остальным участникам долевой собственности земли не достанется. При подсчетах получается, что порядка 108 участников долевой собственности останутся без земли. Будет уникальная ситуация - свидетельство о праве имеется, а земли нет.

Ответчик Буров Д.Н. исковые требования не признал, суду пояснил о том, истцов не устраивает местоположение земельных участков их интересуют участки которые расположены ближе к <адрес>. В выделенных земельных участках имеются и пашня и сенокосы. В настоящее время границы пашни и сенокосов смешены, часть земель распаханы, предоставленная истцами карта не соответствует по виду угодий, с 1990 годов все изменилось. Изначально земельные паи уже были выделены ранее и теперь в свидетельствах о праве указана только доля, без каких либо баллов бонитета. Истцы до ноября 2014 г. с исходного земельного участка уже выделили участки одной пашни без учета балла бонитета, теперь если выделять с учетом балла бонитета наоборот получится неразбериха и земель не хватит всем участникам долевой собственности.

Ответчик Щербинин Е.А. исковые требования не признал, суду пояснил о том, что процедура выдела земельных участков не нарушена. Он обратился в кадастровую палату и на сегодняшний день получен ответ о том, что нарушений при выделе участков не имеется. Федеральное законодательство не содержит ограничений выдела земельных участков в зависимости от баллов бонитета. Указанные земельные участки уже переданы в аренду. Истцам необходимо было смотреть извещения в газете, знакомиться с межевым планом, подавать свои возражения вовремя. Площадь земельного участка при выделе не увеличилась и не уменьшилась. Истцы злоупотребляют своими правами. Согласно позиции ФИО38 по <адрес> понятие земельной доли не распространяется на повторный выдел земельного участка из уже ранее выделенного. Почвенным картам на которые ссылаются истцы более 25 лет, все уже изменилось, все баллы бонитета поменялись.

Представитель Вилькин А.Е. возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил о том, что ранее судом по гражданскому делу № (2016 г.) уже был рассмотрен спор относительно выдела указанных земельных участков- признании решения общего собрания недействительным, истцам было отказано в удовлетворении исковых требований, решение вступило в законную силу. Один из истцов Максимов К.С. на общем собрании голосовал за утверждение проекта межевания земельных участков. Истцы должны предоставить доказательства того, что у них в настоящее время отсутствует возможность реализовать свои права путем выдела принадлежащих им долей. Таких доказательств истцами предоставлено не было. Материалы по внутрихозяйственной оценке земель бывшего совхоза «Первомайский» по состоянию на 1991 -1992 г. не могут быть учтены по делу, поскольку за прошедшие 25 лет соотношении пашни, сенокосов и пастбищ претерпело изменения в связи с падением уровня сельскохозяйственного производства. Выдел земельных участков осуществлен в порядке ст. 254 ГК РФ. Права истцов выделом земельных участков не нарушены.

Ответчика Карелина Н.А. в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил о том, что сам порядок выдела земельного участка проверяла кадастровая палата, а Росреестр осуществлял правовую экспертизу документов. Согласно ст. 15 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» под земельной долей понимается доля полученная при приватизации земельного участка. Сторонами уже были выделены земельные доли в земельный участок № и при повторном выделении из данного участка нового земельного участка у сторон уже не земельные доли, а право общей долевой собственности на земельный участок, следовательно ст. 3.<адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» при повторном выделении земельных участков не применяется.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии и отзыв в котором указал о том, что земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании решения филиала по итогам рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ к которому приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером ФИО43 в связи с образованием одного многоконтурного земельного участка в количестве 4 контуров из земельного участка №. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании решения филиала по итогам рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ к которому приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером ФИО43 в связи с образованием одного многоконтурного земельного участка в количестве 3 контуров из земельного участка № Часть 5 ФЗ РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что размер земельного участка выделяемого в счет земельных долей определяется на основании данных в документах, удостоверяющих право на эти земельные доли. При этом площадь выделяемого земельного участка может быть больше или меньше площади указанной в документах. Закон наделяет правообладателя земельной доли правом на определение размера земельного участка как с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка так и на основании данных указанных в правоустанавливающих документах. Применять закон <адрес> №-ОЗ следует только в том случае, если у исходного земельного участка учтено состояние и свойства его почвы. Поскольку исходный земельный участок № выделялся без учета баллов бонитетов в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 11.2 ч. 5 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 13 ч. 1 -3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

При этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона данного закона.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО42 является собственником 2/274 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения сельского хозяйства. Площадь <данные изъяты> кв.м. (том 1 л.д. 10);

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО41 является собственником 1/274 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения сельского хозяйства. Площадь <данные изъяты> кв.м. (том 1 л.д. 11);

Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что ответчики до выдела также являлись участниками долевой собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, площадь участка указанная в свидетельствах с 2010 г. по 2015 г. уменьшается. (том 2 л.д. 57-125);

Согласно протокола № общего собрания участников долевой собственности граждан земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного на территории Новопервомайского сельского совета Татарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном собрании были приняты решения: об избрании председателем собрания участников долевой собственности ФИО75, секретарем собрания ФИО32 (единогласно); об утверждении проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение выделяемых земельных участков с условным обозначением №, № – <адрес>, Новопервомайский сельский совет (единогласно); об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков (согласно Приложения 1) (при одном воздержавшемся); об утверждении размера доли в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков равным для земельного участка с обозначением: №, составляет 14,7 га сельхозугодий (при одном воздержавшемся); об утверждении ФИО81 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка и образованных земельных участков, соглашения об установлении сервитута в отношении данного земельного участка (при одном воздержавшемся). (том 1 л.д. 73-78);

Из приложения к протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики указаны в списках собственников выделяемых земельных участков. (том 1 л.д. 79-103);

Из решения Татарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу Максимову К.С. отказано в удовлетворении исковых требований в том числе к тем же ответчикам о признании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решение вступило в законную силу. (том 1 л.д. 52-61);

Согласно ст. 13.1 ч. 1,2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

В силу положений ст. 22 ч. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в состав необходимых для кадастрового учета документов входит межевой план.

Согласно ст. 37 вышеуказанного закона межевой план является результатом кадастровых работ, которые в соответствии с ч. 1 ст. 35 закона о кадастре выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Требования к подготовке межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Из проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Полесье» в лице ФИО75 кадастровому инженеру ООО «Кадастровый центр» кадастровому инженеру ФИО43 были заказаны работы по подготовке проекта межевания пяти земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером №. (том 2 л.д. 126 – 141);

В соответствии со ст. 13 ч. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Соотношение понятий "земельная доля" и "доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" определено в пункте 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В рассматриваемом случае исходный земельный участок № уже был выделен до ноября 2014 г. в счет земельных долей, полученных при приватизации земельного участка без учета баллов бонитета.

При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности - 724 доли на земельный участок за физическими лицами.

Таким образом размер выделяемых земельных участков: № определен с учетом размера долей, на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельные доли, в которых не содержится указания на балл бонитета.

Далее согласно ст. 3.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 162-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>" вступившей в законную силу ДД.ММ.ГГГГ размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка определяется при подготовке проекта межевания земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы. В качестве показателя состояния и свойств почв, используемого при определении размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, применяется универсальный показатель состояния и свойств почв - балл бонитета, сведения о котором содержатся в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Согласно пункта 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья делятся на пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

<данные изъяты>

Согласно внутрихозяйственной оценке земель совхоза «Первомайский» <адрес> 1990 г. усматривается, что приведены показатели оценки пашни в зависимости от урожайности различных культур. (том 1 л.д. 223 -243);

Из схемы исходного земельного участка №, усматривается, что он состоит из различных рабочих земельных участков отменных номерами. (том 2 л.д. 1);

Согласно приложения к внутрихозяйственной оценке земель усматривается, что на каждый номер рабочего участка имеется оценка земли в баллах. (том 1 л.д. 244-255);

Из схемы границы земельного участка № усматривается, что участок имеет четыре контура, в состав земель входит: пашня, кормовые угодья, пастбище. (том 1, л.д. 136);

Из схемы границы земельного участка № усматривается, что участок имеет три контура, в состав земель входит: пашня, кормовые угодья, залежь. (том 1, л.д. 71);

В порядке ст. 56 ГПК РФ по данному спору на истцов возложена обязанность предоставить суду доказательства того, что выделяемые земельные участки имеют более высокий балл бонитет по сравнению с остающейся частью исходного земельного участка.

Истцами предоставлены данные о составе и качестве земель бывшего совхоза «Первомайский» по состоянию на 1990 <адрес> за прошедшие более 26 лет соотношение пашни, сенокосов, пастбищ претерпело изменения в связи с падением уровня сельхозпроизводства, изменилось и качественная оценка земель.

Кроме того истцами в расчет балла бонитета берется балл бонитета исходного участка № - 17,5 балла.

Однако до ноября 2014 г. из исходного участка № площадь которого составляла изначально - 10613,5947 Га. уже были выделены иные земельные участки без учета балла бонитета, что не оспаривается сторонами. Данные обстоятельства также усматриваются и из свидетельств о государственной регистрации права, так на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № уже оставляет 7007,4536 Га. (том 1 л.д. 10).

Истцами таким образом не предоставлено доказательств балла бонитета оставшейся невыделенной части исходного земельного участка № на момент выдела спорных земельных участков, следовательно их доводы о том, что в выделяемых земельных участках балл бонитета выше чем в исходном ничем не подтверждены.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 -194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Максимова Кирилла Сергеевича, Максимова Арсения Сергеевича к Марениной Анне Валерьевне, Адамсоновой Тамаре Трофимовне, Акентьевой Ирине Александровне, Акентьеву Анатолию Никифоровичу, Алихнович Михаилу Михайловичу, Белослюдцевой Елене Анатольевне, Бурову Дмитрию Николаевичу, Бурову Михаилу Васильевичу, Бурову Николаю Васильевичу, Буровой Валентине Викторовне, Буровой Вере Степановне, Буровой Марии Ивановне, Вахиянову Андрею Робертовичу, Вахияновой Валентине Назаровне, Веймер Людмиле Алексеевне, Гудрияновой Марианне Анатольевне, Зайцеву Александру Васильевичу, Иванову Владимиру Анатольевичу, Ивановой Елене Ивановне, Кныш Галине Ивановне, Кургановой Элле Викторовне, Нагибиной Татьяне Дмитриевне, Пацейко Елене Робертовне, Пилуп Александру Анатольевичу, Пилуп Татьяне Николаевне, Науменко Татьяне Николаевне, Пооне Владимиру Карловичу, Путерлас Александру Семеновичу, Путерлас Наталье Николаевне, Разноглядову Александру Александровчиу, Разноглядовой Елене Николаевне, Романенко Нине Филипповне, Росс Виктору Ивановичу, Росс Елене Васильевне, Сайфудинову Сергею Владимировичу, Сайфудиновой Татьяне Геннадьевне, Салунову Александру Ивановичу, Салуновой Любови Петровне, Саморокову Валерию Яковлевичу, Самороковой Зое Ивановне, Сергиенко Наталье Александровне, Спорнову Александру Анатольевичу, Карелиной Наталье Анатольевне, Сухову Дмитрию Николаевичу, Суховой Елене Владимировне, Сухоленцеву Александру Николаевичу, Сухоленцевой Наталье Ивановне, Сухоленцевой Ольге Алексеевне, Сысоеву Виктору Николаевичу, Телеба Вере Михайловне, Телеба Николаю Андреевичу, Тимофееву Сергею Леонидовичу, Тимофеевой Ольге Алексеевне, Тихоненко Валерию Александровичу, Федину Сергею Валентиновичу, Фединой Марии Альбертовне, Щербинину Евгению Александровичу, Большаковой Татьяне Федоровне, Гаравик Ивану Васильевичу, Гаравик Людмиле Борисовне, Гаравик Александру Николаевичу, Горовик Василию Васильевичу, Горовик Виктору Васильевичу, Горовик Ларисе Николаевне, Гоаровик Татьяне Николаевне, Дитерле Елене Николаевне, Дитерле Юрию Александровичу, Яковлеву Василию Дмитриевичу, Яковлевой Людмиле Алексеевне о признании недействительными межевых планов образуемых земельных участков: №, разработанный кадастровым инженером Марениной А.В., исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных в границах Новопервомайского сельского <адрес>, признании отсутствующим право на земельные участки с кадастровыми номерами № отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Довыденко С.П.