Решение по делу № 2-4686/2024 от 25.07.2024

Дело 2-4686/2024

УИД 21RS0025-01-2024-005635-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.О. к Егорову О.С. о признании доли в жилом помещении незначительной, прекращении права собственности на долю в жилом помещении, признании права собственности на долю в жилом помещении, взыскании денежной компенсации,

у с т а н о в и л:

Истица Егорова Л.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Егорову О.С. о признании доли в жилом помещении незначительной, прекращении права собственности на долю в жилом помещении, признании права собственности на долю в жилом помещении, взыскании денежной компенсации, указав, что по <адрес> находиться комната, которая принадлежит ей, Егоровой Л.О. в размере <данные изъяты> доля в праве, Егорову О.С. в размере <данные изъяты> доли в праве и Егорову С.О. в размере <данные изъяты> доли в праве. Комната состоит из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Она зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги. Егоров О.С. зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес> Право собственности за ними на комнату подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации и выпиской из ЕГРН. Ответчик своей долей в спорной комнате не пользуется, в данной комнате не зарегистрирован, имущества в комнате не имеет, затрат по содержанию комнаты не несет, т.е. не имеет заинтересованности в праве на спорное имущество. Спорная комната является единственным имуществом истицы.

<данные изъяты> доля Егорова О.С. в комнате настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением тремя собственниками не представляется возможным, реальный выдел доли <данные изъяты> в комнате невозможен. На принадлежащие Егорову О.С. <данные изъяты> доли приходится <данные изъяты> кв.м. общей площади комнаты, которые не могут являться самостоятельным объектом жилищных отношений, соответственно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю Егорова О.С. жилой площади в комнате. Доля Егорова О.С. в спорной комнате является незначительной и с Егоровой Л.О. в пользу Егорова О.С. подлежит взысканию денежная компенсация за <данные изъяты> долю в праве собственности на комнату. Рыночная стоимость комнаты по <адрес> составляет 1 302 000 руб., что подтверждается заключением № об определении рыночной стоимости недвижимого имущества. Таким образом, стоимость <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, подлежащая взысканию с Егоровой Л.О. составляет 325 500 руб.

Истица Егорова Л.О. просит признать <данные изъяты> долю комнаты, расположенной по <адрес> кадастровый № принадлежащей Егорову О.С. незначительной; прекратить право собственности Егорова О.С. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> кадастровый №; взыскать с Егоровой Л.О. пропорционально в пользу Егорова О.С. денежную компенсацию в размере 325 500 руб. за принадлежащую Егорову О.С. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на комнату, расположенную по <адрес>, кадастровый №; признать за Егоровой Л.О. право собственности на спорную <данные изъяты> долю комнаты, расположенной по <адрес> кадастровый №.

Истица Егорова Л.О. и представитель истицы Мудрецов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Ответчик Егоров О.С. в судебном заседании исковые требования признал, положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Егоров С.О. в судебном заседании исковые требования истицы поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчику последствия признания иска разъяснены.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, обоснованность требований истца подтверждается письменными материалами дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым вынести решение о признании <данные изъяты> доли в комнате, расположенной по <адрес>, кадастровый № принадлежащей Егорову О.С. незначительной; прекращении права собственности Егорова О.С. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №; признании за Егоровой Л.О. права собственности на спорную <данные изъяты> долю в комнате, расположенной по <адрес>, кадастровый № после выплаты Егоровой Л.О. в пользу Егорова О.С. денежной компенсации в размере 325 500 руб. за принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей собственности на комнату, расположенную по <адрес>, кадастровый №;

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по <адрес> кадастровый №, принадлежащую Егорову О.С. незначительной.

Прекратить право собственности Егорова О.С. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №.

Признать за Егоровой Л.О. право собственности на спорную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по <адрес>, кадастровый № после выплаты Егорову О.С. денежной компенсации в размере 325 500 руб. за принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ