Решение по делу № 2-2785/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-2785/2021

УИД 03RS0063-01-2021-003851-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2021 г.          г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кабировой Л.М.

при секретаре Ермаковой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибиятовой Гульбики Давлетгалиевны, Набиевой Светланы Олеговны к Ибиятову Олегу Минегареевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ибиятова Г.Д., Набиева С.О. обратились в суд с иском к Ибиятову О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Ибиятовой Г.Д. и Ибиятовым О.М. заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ в данном браке родился сын - Ибиятов Рустам Олегович.

ДД.ММ.ГГГГ в данном браке родилась дочь - Набиева Светлана Олеговна (до заключения брака Ибиятова С.О.).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-AP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета РБ по делам юстиции.

ДД.ММ.ГГГГ между Ибиятовой Г.Д., Ибиятовым О.М., Ибиятовой С.О. и Администрацией г. Туймазы и Туймазинского района заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность граждан №.

По условиям данного договора сторонам передана в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право долевой собственности сторон зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Ибиятовым О.М. (даритель) и Набиевой С.О. (одаряемый) заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право долевой собственности Набиевой С.О. зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖКХ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ибиятова Г.Д., Ибиятов О.М.

Ибиятов О.М. не проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вывез принадлежащее ему имущество, покинув жилое помещение добровольно.

Ибиятова Г.Д. единолично полностью несет бремя содержания вышеуказанной квартирой.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного просят суд признать Ибиятова О.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ибиятова Г.Д. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку представителя.

В судебное заседание истец Набиева С.О. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, явку представителя не обеспечила.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Ибиятовой Г.Д. – Сафина З.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ибиятов О.М. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что долю в квартире подарил добровольно, выехал из жилого помещения самостоятельно, вывез все личные вещи, на сегодняшний день проживает у сожительницы.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ибиятов О.М. и Курмангалина Г.Д. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Ибиятова», что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между Ибиятовым О.М. и Ибиятовой Г.Д. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между Ибиятовой Г.Д., Ибиятовым О.М., Ибиятовой С.О. и Администрацией <адрес> и <адрес> заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность граждан №.

По условиям данного договора сторонам передана в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право долевой собственности сторон зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ порядке.

Судом установлено, что согласно договору дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Батыровой Э.Р. и зарегистрированном в реестре за №, Ибиятов О.М. подарил дочери Набиевой С.О., принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Ибиятова Г.Д. (1/3 доли в праве собственности) и Набиева С.О. (2/3 доли в праве собственности).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖКХ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ибиятова Г.Д., Ибиятов О.М.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объектах недвижимости правообладателя Ибиятова О.М.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При этом сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ибиятова Г.Д., Набиева С.О. как собственники вправе требовать устранения всяких нарушений их права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика жилого помещения для проживания, тяжелое материальное положение не является препятствием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащее истцам на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Ибиятовой Г.Д., Набиевой С.О. к Ибиятову О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ибиятовой Гульбики Давлетгалиевны, Набиевой Светланы Олеговны к Ибиятову Олегу Минегареевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ибиятова Олега Минегареевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ибиятова Олега Минегареевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья                                  Л.М. Кабирова