Решение по делу № 33-7002/2023 от 07.04.2023

УИД: 61RS0008-01-2021-006791-86

Судья Рощина В.С. Дело № 33-7002/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Афанасьева О.В.,

судей Минасян О.К., Максимова Е.А.,

при секретаре Поповой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4776/2022 по исковому заявлению ТСЖ «Изумруд-135» к Кочегаровой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по коммунальным услугам и иным платежам, по апелляционной жалобе Кочегаровой Валентины Федоровны на решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 ноября 2022 г. Заслушав доклад судьи Минасян О.К., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Изумруд-135» обратилось в суд снастоящим иском к Кочегаровой В.Ф., в обоснование которого указало, что ответчику на праве собственности принадлежат жилые помещения: квартира № 5, площадью 67 кв.м., квартира № 6, площадью 45,5 кв.м., квартира № 45, площадью 69,6 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Кочегарова В.Ф. должным образом не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг за принадлежащие ей жилые помещения в связи с чем за ней образовалась задолженность: за период с 01.01.2020 по 31.07.2021: по квартире № 5 с июля по декабрь 2020 года включительно – 51 088,92 рублей; с января по июль 2021 года включительно – 37 588,74 рублей. Итого задолженность Кочегаровой В.Ф. по оплате коммунальных платежей по квартире № 5 составляет 88 677,66 рублей. Размер пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку по исполнению обязательства по указанной квартире составляет 2 859,55 рублей

По квартире № 6 за Кочегаровой В.Ф. образовалась задолженность за указанный период: с января по декабрь 2020 года включительно – 28 353,91 рублей; с января по июль 2021 года включительно – 21 058,84 рублей. Итого задолженность по оплате коммунальных платежей по данной квартире составила 49 412,75 рублей, размер пени - 1 720,57 рублей.

По квартире № 45 за Кочегаровой В.Ф. образовалась задолженность с января по декабрь 2020 года включительно – 52 366,24 рублей; с января по июль 2021 года включительно – 34 011,78 рублей. Итого задолженность Кочегаровой В.Ф. по оплате коммунальных платежей по квартире № 45 составляет 8 6378,02 рублей, размер пени за просрочку по исполнению обязательства – 3 696,59 рублей.

Общая сумма задолженности Кочегаровой В.Ф. по оплате коммунальных платежей по трем квартирам за период с января по июль 2021 года составляет 224 468,43 рублей, общая сумма начисленной пени – 8 276,71 рублей. Итого общая сумма задолженности Кочегаровой В.Ф. с учетом пени составила 232 745,14 рублей.

ТСЖ «Изумруд-135» создано в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

ТСЖ «Изумруд-135» неоднократно направляло в адрес должника уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако данные требования не исполнены, задолженность не погашена.

17.12.2021 мировым судьей судебного участка № 218 Туапсинского района Краснодарского края был вынесен судебный приказ № 2-3400/2021, в соответствии с которым с должника Кочегаровой В.Ф. в пользу ТСЖ «Изумруд-135» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по квартирам АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.01.2020 по 31.07.2021 включительно в сумме 232 745,14 рублей, пени в размере 8 276,71 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 767 рублей.

17.08.2022 определением мирового судьей судебного участка № 218 Туапсинского района Краснодарского края данный судебный приказ отменен.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с Кочегаровой В.Ф. в пользу ТСЖ «Изумруд-135» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 224 468,43 рубля, пени за просрочку срока оплаты коммунальных платежей в размере 8 276,71 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 ноября 2022 г. исковые требования ТСЖ «Изумруд-135» удовлетворены.

Суд взыскал с Кочегаровой В.Ф в пользу ТСЖ «Изумруд-135» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2020 по 31.07.2021 в сумме 224 468,43 рубля, пени за просрочку срока оплаты коммунальных платежей в размере 8 276,71 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 610,22 рублей.

Не согласившись с принятым решением суда, Кочегарова В.Ф. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы апеллянт выражает несогласие в части взысканной суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, считая ее необоснованно завышенной.

По мнению автора жалобы, судом нарушены нормы процессуального права, дело рассмотрено без надлежащего извещения ответчика по месту ее жительства в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с нормами ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, принимая во внимание положения о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, ходатайство о рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, заслушав объяснения представителя ТСЖ «Изумруд-135» по ордеру и доверенности, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке статьи 327¹ ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ТСЖ «Изумруд-135» создано в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН для управления вышеуказанным многоквартирным домом.

Кочегаровой В.Ф. на праве собственности принадлежат жилые помещения: 3 квартиры № 5, площадью 67 кв.м., № 6, площадью 45,5 кв.м, № 45, площадью 69,6 кв.м., расположенные по указанному адресу. На имя Кочегаровой В.Ф. были открыты лицевые счета по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за принадлежащие ей жилые помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образоваласьзадолженность.

Общая сумма задолженности Кочегаровой В.Ф. по оплате коммунальных платежей по квартирам № 5, № 6, № 45 за период с января 2020 года по июль 2021 года составляет 224 468,43 рублей. Кроме того, с Кочегаровой В.Ф. подлежат взысканию пени, начисленные на указанную задолженность.

При принятии решения, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные ресурсы, что явилось причиной образования задолженности. Поскольку указанная задолженность не погашена, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с собственника помещений.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции на основании анализа представленных доказательств правильно установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленного иска.

Доводы Кочегаровой В.Ф. о том, что она не извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем была лишена возможности присутствовать в суде, чем нарушены ее права, судебной коллегией признаются несостоятельными.

Из материалов дела следует, что после принятия искового заявления ТСЖ «»Изумруд-135» к производству, судом назначено дело к разбирательству на 9 ноября 2022 г., судебное извещение на указанную дату Кочегарова В.Ф. получила лично, о чем свидетельствует уведомление, о вручении (л.д. 45).

К указанному времени Кочегарова В.Ф. в судебное заседание не явилась, в связи с чем рассмотрение данного дела отложено судом первой инстанции на 28 ноября 2022 г.

Извещение о судебном заседании, назначенном на 28 ноября 2022 г., направленное в адрес Кочегаровой В.Ф. по месту ее регистрации возвращено в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, довод Кочегаровой В.Ф. о ненадлежащем извещении является несостоятельным и не может являться основанием для отмены принятого судебного постановления.

Как следует из материалов дела, Кочегарова В.Ф. в возражениях, направленных мировому судье СУ № 218 Туапсинского района Краснодарского края в августе 2022 года, указала, что зарегистрирована и фактически проживает по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что соответствует адресной справке на л.д. 50, выданной 22.10.2022. Между тем, в апелляционной жалобе на решение суда по настоящему делу, ответчик указала, что проживает по иному адресу, однако доказательств того суду не представила. Получив судебную повестку на 09.11.2022 и зная о предъявленном к ней иске, сведений об ином адресе суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявила, доказательств о неявке в суд по уважительным причинам не представила.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик фактически злоупотребляет своими процессуальными правами с целью избежать ответственности по исполнению обязательств перед истцом.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права судебной коллегией не установлено.

В апелляционной жалобе не приведены основания для отмены решения суда, отсутствуют документальные доказательства об ином размере задолженности или несогласии с представленным истцом расчетом, а все доводы о незаконности судебного постановления сводятся к переоценке доказательств и обстоятельств дела, однако указанное не влечет отмены решения суда в апелляционном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 ноября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кочегаровой Валентины Федоровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 03.05.2023.