Решение от 05.07.2023 по делу № 2-1720/2023 (2-8178/2022;) от 06.09.2022

Дело У

24RS0У-82

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск      05 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко А11, Харитоновой А12 к Задиной А13, ООО УК «Высотная», АО «Энергосбытовая компания РусГидро», ООО «Красноярская рециклинговая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко Н.И., Харитонова А.А. обратились с указанным иском, мотивируя тем, что являются собственниками долей в жилом помещении, расположенном по адресу: Х (220/612 и 169/612 доли). Задина А.Н. является собственником 223/612 долей в указанном жилом помещении, не производит оплату за коммунальные услуги, электроэнергию и ТКО. В связи с чем, просят определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по содержанию и обслуживанию жилого помещения по Х соразмерно доли, обязать ООО УК «Высотная», АО «ЭСК РусГидро», ООО «Красноярская рециклинговая компания», ПАО Красноярскэнергосбыт» формировать отдельные платежные документы, разделить счета соразмерно доли.

Нестеренко Н.И., Харитонова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Задина А.Н., ООО УК «Высотная», АО «ЭСК РусГидро», ООО «Красноярская рециклинговая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, Задина А.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы, о судебном заседании извещена, о чем свидетельствует расписка, о личном участии в судебном заедании посредством видео конференц-связи не заявляла.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Нестеренко Н.И. является собственником 220/612 долей, Харитонова А.А. является собственником 169/612 долей в квартире Х. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, от 00.00.0000 года. Задина А.Н. является собственником 223/612 долей.

На регистрационном учете стороны по указанному адресу не состоят, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Как установлено в судебном заседании на оплату коммунальных платежей выдается общий счёт, без указания долей в праве собственности, в жилом помещении по адресу Х. Достичь соглашения об определении порядка и размера участия в оплате между собственниками, не представляется возможным.

От УК «Высотная» получен отказ о разделе лицевых счетов, в связи с отсутствием согласия всех собственников жилого помещения.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Высотная» на основании договора от 00.00.0000 года, ПАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет подачу электроэнергии, оплата за электроэнергию производится по показаниям прибора учета, допущенного в эксплуатацию персоналом ПАО «Красняоркэнергосбыт» 00.00.0000 года и установленного на лестничной площадке.

Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «Красноярска рециклинговая компания».

На основании агентского договора УЕА от 00.00.0000 года, заключенного с ООО «Красноярска рециклинговая компания» и ПАО «Красняоркэнергосбыт» агентом, уполномоченным от своего имени совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы является ПАО «Красняоркэнергосбыт».

Кроме того, ПАО «Красноярскэнергосбыт» также осуществляет сбор взносом за капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта.

Какие-либо услуги АО «ЭСК РусГидро» не оказываются, счета не выставляются, и не оплачиваются.

Как установлено в судебном заседании достичь соглашения об определении порядка и размера участия в оплате между собственниками, не представляется возможным.

Учитывая, что ответчик Задина А.Н. не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, определении порядка оплаты только за те услуги, плата за которые возложена в силу закона на собственника независимо от проживания в жилом помещении и потребления коммунальных услуг. Таким образом, плата должна быть определена между собственниками пропорционально принадлежащей доле собственникам помещения в оплате содержания жилого помещения, включающей платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за отопление, капитальный ремонт и электроснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, из чего следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах решение является основанием для возложения на ООО УК «Высотная» ведения отдельного лицевого счета для каждого собственника для учета заложенности и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения (включая плату за управление многоквартирным домом; за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за отопление) в квартире по адресу: Х2 каждому из собственников. Кроме того, суд полагает подлежащими удовлетворению требования к ПАО «Красноярскэнергосбыт» о формировании платежных документов за оплату электроэнергию, капитальный ремонт и обращение с ТКО на каждого собственника, соразмерно принадлежащей доли в праве собственности.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к АО «ЭСК РусГидро» надлежит отказать, учитывая, что какие-либо договорные отношения с истцами отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░14, ░░░░░░░░░░░ ░15 ░ ░░░░░░░ ░16, ░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░ ░17 – 220/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░18-169/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░19 -223/612 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░.36 ░░.2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░ ░20 – 220/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░21-169/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░22 -223/612 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░ ░23 – 220/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░24-169/612 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░25 -223/612 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.0000 ░░░░