Решение по делу № 2-755/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-755/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск                                                                                        30 мая 2016 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л. Зои А. к Л.А.И., Л.В.И. , администрации муниципального образования «Пуйское» признании права общей долевой собственности на долю в квартире в порядке наследования,

установил:

Л.З.А. обратилась к Л.А.И., Л.В.И., администрации муниципального образования «Пуйское» (далее – администрация МО «Пуйское») о признании права общей долевой собственности на ? долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

        В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Л.И.А., после его смерти осталось наследственное имущество. На основании договора, заключенного с АО «Вельскмелиорация», ДД.ММ.ГГГГ год в порядке приватизации она с мужем Л.И.А. и детьми Л.А.И. и Л.В.И. приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Вельскмелиорация».

Истец Л.З.А. и ее представитель И.А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению И.А.В. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Л.А.И., Л.В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с представленными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Л.З.А. признают в полном объеме.

Администрация МО «Пуйское» в судебное заседание своего представителя не направила, в соответствии с представленным заявлением глава МО «Пуйское» П.А.А. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо АО «Вельскмелиорация» в судебное заседание своего представителя не направило, согласно представленному заявлению представитель по доверенности И.В.А. просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Л.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке. От данного брака супруги Л. имеют детей: Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Пуйской сельской администрацией <адрес> Архангелськой области, Л.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Л.З.А., Л.А.И., Л.В.И. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Л.И.А. Иных наследников первой очереди по закону не имеется, завещание наследодателем не оформлялось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> К.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Л.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются – Л.З.А., Л.А.И., Л.В.И. , которые отказались от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя, Л.З.А.. Наследница представила документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследственное имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входит: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, денежные вклады с причитающимися по ним процентами и компенсациями и все другое принадлежавшее наследодателю имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ наследнице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области О.Н.В., вышеуказанной наследнице выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на день смерти у наследодателя на вышеуказанную квартиру.

Между тем, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Л.И.А., Л.З.А., Л.А.И. и Л.В.И. и АО «Вельскмелиорация» заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Архангельской области, согласно которому Л.И.А., Л.З.А., Л.А.И. и Л.В.И. приобрели в совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., который был зарегистрирован в Пуйской сельской администрации, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации МО «Пуйское» жилому дому, принадлежащему Л.И.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ Л.З.А., Л.А.И., Л.В.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Пуйской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ за №, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №.

Согласно сообщениям Вельского филиала ГУПАО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах и переходе прав на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

При жизни Л.И.А. не было зарегистрировано право собственности на долю в квартире в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума №) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое приобретение в порядке приватизации, владение и пользование Л.И.А. по день смерти указанной долей квартиры.

Кроме того, судом установлено, что наследник Л.З.А. фактически приняла оставшееся после смерти мужа имущество, и на которое частично оформила свои наследственные права, за исключением приобретенной в порядке приватизации доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом спорное имущество используется наследником в настоящее время по назначению, она несет бремя его содержания в полном объеме.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения исковых требований и доводов в их обоснование.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе для умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание основания приобретения в собственность Л.И.А., Л.З.А. и их детьми: Л.А.И., Л.В.И. указанной квартиры (приватизация), суд полагает доли собственников в переданном в порядке приватизации жилом помещении являются равными в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

    Статьей 2 Закона установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

        В соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

    На территории <адрес> государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования Л.З.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку в связи с отсутствием у наследодателя Л.И.А. регистрации права собственности на долю в объекте недвижимого имущества, наследник умершего не имеет возможности вступить в наследство в данной части и зарегистрировать право собственности на долю в квартире, как объекта недвижимого имущества, по независящим от нее и ответчиков обстоятельствам, что, безусловно, ущемляет наследственные права истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Л.З.А, к Л.А.И., Л.В.И. , администрации муниципального образования «Пуйское» признании права общей долевой собственности на долю в квартире в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Л. Л.З.А. в порядке наследования после смерти Л.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и нотариусу нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Т.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области

Председательствующий                                                                     Н.В. Сидорак