Решение по делу № 2-710/2017 от 22.02.2017

Гражданское дело № 2-710/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                               17 марта 2017 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре О.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.И. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К.А.И. обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что с 1978 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, однако получила отказ. Истец с отказом не согласна, вследствие чего обратилась в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец К.А.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении председатель комитета М.С.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска возражает, поскольку не представлена справка о том, что жилое помещение не находится в аварийном состоянии и ветхом жилом фонде, а так же не представлены согласия лиц, зарегистрированных в жилом помещении на приватизацию жилого помещения.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг по настоящее время К.А.И. зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 81.2 кв.м., в том числе жилой площади 44.4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истца в жилом помещении зарегистрирован муж истца – К.А.М., и сын К.А.А., которые от права приватизации отказались в пользу истца. Других жилых помещений в собственности К.А.И. не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг № ххх; справками БТИ № № ххх С, 7 С, нотариально удостоверенными согласиями К.А.М. и К.А.А. на приватизацию жилого помещения и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец находится в собственности <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности К.А.И. в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью – 81.2 кв.м., в том числе жилой площади – 44.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:                    Е.Е. Басурова