Решение от 09.12.2015 по делу № 33-13289/2015 от 03.11.2015

            Судья Яринская Ю.А.

            Дело № 33-13289

                                            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                         Судебная коллегия по административным делам Пермского краевого суда в составе:

            председательствующего Судневой В.Н.,

            судей Елецких О.Б., Степанова П.В.

            при секретаре Мальцевой Е.В.

            рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 9 декабря 2015 г.

            дело по апелляционной жалобе ТСЖ «25-го Октября, 66» на решение Свердловского районного суда г.Перми от 27 августа 2015 г, которым постановлено:

                       ликвидировать товарищество собственников жилья «25-го Октября, 66».

            Заслушав доклад судьи Елецких О.Б., объяснения представителей ТСЖ «25-го Октября, 66» Котельникова Н.Н., Кунгуровой Л.А., представителя ТСЖ « 25-го Октября, 64, 66» Чернышевой В.И., проверив дело, судебная коллегия

                                                            У С Т А Н О В И Л А :

            Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском о ликвидации товарищества собственников жилья «25-го Октября, 66». Требования мотивированы тем. что ТСЖ «25-го Октября,66» создано с существенным нарушением норм действующего законодательства: при отсутствии кворума и без принятия решения о выделении из уже существующего ТСЖ «25-го Октября, 64,66», созданного для управления многоквартирными домами № 64,66 по ул. 25-го Октября г. Перми.

            Судом постановлено приведенное выше решение.

            В апелляционной жалобе ТСЖ «25-го Октября, 66» просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку ответчиком были представлены в суд бюллетени собрания от 21.12.12., однако суд не указал, почему счел верным не расчет кворума, представленный ТСЖ, а расчет инспекции, согласно которому в собрании приняли участие 44,4% собственников помещений.

            Судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), и не находит оснований для его отмены.

              Как установлено судом первой инстанции, 03.04.2013 года ИФНС по Свердловскому району г. Перми зарегистрировано ТСЖ «25-го Октября,6б», которое создано на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Пермь, ул. 25-го Октября, д. 66 от 21.12.2012 г.

              26.06.2014 г Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края в адрес ТСЖ «25-го Октября, 66» по результатам проведенной проверки выдано предписание, в котором было указано на необходимость в срок до 31.12.14. ликвидировать ТСЖ в связи с выявленными нарушениями закона при его создании, о которых указано в иске.

Согласно ч.6 ст.20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.

            В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение выявленные инспекцией нарушения при создании ТСЖ «25-го Октября, 66», которые носят неустранимый характер.

            Установлено, что в 2009 г для управления многоквартирными домами № 64, 66 по ул. 25-го Октября уже было создано ТСЖ «25 Октября, 64,66».

            Исходя из положений ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Таким образом, создание ТСЖ «25-го Октября, 66» для управления домом № 66 должно было проходить путем реорганизации существующего ТСЖ «25 Октября, 64,66» в виде выделения. Реорганизация юридического лица должна осуществляться по правилам ст.ст. 57-60 ГК РФ. Согласно ч. 4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Установлено, что собственники дома № 66 не обращались в прежнее ТСЖ с целью проведения общего собрания по вопросам, связанным с реорганизацией, а также для утверждения разделительного баланса.

             Другим нарушением явилось то, что решение о создании ТСЖ «25-го Октября, 66» в форме заочного голосования принято в отсутствие кворума. В нарушение ч.3 ст.45 ЖК РФ, согласно которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, в голосовании 21.12.12. приняли участие 44,4 % собственников помещений. Выводы суда в этой части мотивированы. Принимая во внимание расчет, представленный истцом, суд обоснованно указал на то, что он произведен в соответствии с долями в праве собственности, подтвержденными выписками из ЕГРП.

Несогласие ТСЖ «25-го Октября, 66» с выводами суда в этой части отмену решения не влечет, поскольку помимо отсутствия кворума, самостоятельным основанием для удовлетворения иска явилось нарушение норм закона, регулирующих реорганизацию юридических лиц.

Жалоба не содержит фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

              Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

                                                          О П Р Е Д Е Л И Л А :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2015 ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «25-░░ ░░░░░░░, 66» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

        ░░░░░: