Решение по делу № 2-903/2020 от 19.02.2020

25RS0007-01-2020-000981-07

Дело № 2-903/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года                      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Кириенко К.В.,

при секретаре Зябкиной Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Артем Ковалевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутник К.Н. к Гутник Н.А. о выселении,

                    установил:

Гутник К.Н. обратилась в суд с иском к Гутник Н.А. с вышеуказанным иском, указав, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от 24.10.2015 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Артем. После приобретения квартиры в ней были зарегистрированы собственник – Гутник К.Н., а также члены её семьи: мать -Г. и отец – Гутник Н.А. В августе 2016 года брак между супругами Г. и Гутник Н.А. расторгнут. Г. вместе с доверью Гутник К.Н. были вынуждены выехать в другое жилое помещение и арендовать жилье для проживания. Решением Артемовского городского суда Приморского края от 26.12.2019 Гутник Н.А. лишен родительских прав в отношении своей дочери Гутник К.Н. В настоящее время Гутник К.Н. не может пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку Гутник Н.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в добровольном порядке не желает освободить жилое помещение для проживания истца, уклоняется от оплаты коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. Истец просит выселить Гутник Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем.

Гутник К.Н. в лице законного представителя Г. на заявленных требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту жительства, об уважительности причин неявки не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 24.10.2015, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 23.08.2019 года с 13.11.2015 года в указанном жилом помещении зарегистрирована собственник Гутник К.Н. и члены её семьи мать – Г. и отец Гутник Н.А.

Вступившим в законную силу 11.02.2020 года решением Артемовского городского суда от 26.12.2019 года Гутник Н.А. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Гутник К.Н.

Как установлено в судебном заседании, в августе 2016 года брак между супругами Г. и Гутник Н.А. расторгнут, Г. вместе с доверью Гутник К.Н. были вынуждены выехать в другое жилое помещение и арендовать жилье для проживания.

Ответчик Гутник Н.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в добровольном порядке не желает освободить жилое помещение для проживания истца, вместе с тем в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Гутник Н.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и полежит выселению.

Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт использования ответчиком спорной квартиры для своих нужд, нарушающих права истца, нашёл своё подтверждение. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в ходе производства по делу суду не представлено.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным имуществом нарушает права и законные интересы истца - сособственника указанного жилого помещения, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и выселить ответчика из него.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

                    решил:

исковые требования Гутник К.Н. к Гутник Н.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Гутник Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Артем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2020.

Судья К.В. Кириенко