Решение по делу № 2-6317/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-6317/2022

УИД 35RS0010-01-2022-008367-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                     29 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Розанова В. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Розанов В.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» (далее – ГСК «Октябрьский») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 1972 года является членом ГСК «Октябрьский», открыто пользуется и владеет гаражным боксом №, площадью 15,9 кв.м.

Просил признать за Розановым В.В. право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Розанов А.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ГСК «Октябрьский» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств дела и в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации города Вологды от 07 июня 1993 года № 1057 ГСК «Октябрьский» в бессрочное/ постоянное/ пользование были переданы земельные участки площадью 2661 кв.м, в пожизненное наследуемое владение членам ГСК земельные участки площадью 3811 кв.м согласно приложения. В списке членов кооператива пунктом 51 указан Розонов В.В.

Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 23 марта 2022 года № 407 в постановление Администрации города Вологды от 07 июня 1993 года № 1057 внесены изменения, в пункте 51 слова Розонов В.В. заменен словами Розанов В.В.

Согласно справке председателя ГСК «Октябрьский» от 08 апреля 2022 года, Розанов В.В. является членом ГСК «Октябрьский» с 1972 года и имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном ГСК «Октябрьский» в бессрочное (постоянное) пользование постановлением Администрации города Вологды № 1057 от 07 июня 1993 года. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Учитывая, что гаражный бокс № находятся в ГСК «Октябрьский», расположенном по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Октябрьский», в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Октябрьский», истец открыто владеет с 1972 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению с 1972 года, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Розановым В. В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                           Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022.