Решение по делу № 2-382/2021 от 22.07.2020

Дело № 2-382/2021 (2-6095)

59RS0007-01-2020-006651-92-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 22 июня 2021 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А., при секретаре Янаевой А.А.

помощника прокурора Свердловского района г. Перми Меньшиковой Ю.О.

с участием ответчика Лузина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Лузина А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о взыскании, прекращении прав собственности и признании прав собственности за муниципальным образованием город Пермь на жилое помещение,

по встречному иску ФИО2 к Администрации г. Перми о возложении обязанности заключить договор выкупа жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация г. Перми, обратилась в суд с иском к ответчикам, Лузина А.А., ФИО1, ФИО2, с требованиями о взыскании возмещения за выкупаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении записи об ограничении права, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием. В обоснование заявленных требовании истец указал, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам, Лузина А.А. – <данные изъяты> доли в праве, ФИО2 – 1/4 доли в праве, ФИО1- <данные изъяты> доли в праве. Также собственникам жилых помещений в доме по адресу: <адрес> принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дома в течение одного месяца с даты получения уведомления. В указанный срок данные действия совершены не были, в связи с чем, были изданы:

- распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>;

- распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>», которым было предусмотрено изъятие для муниципальных нужд Квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики отказалась от заключения договора об изъятии жилого помещения.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований <данные изъяты>) истец просит:

- взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 за <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

- взыскать с администрации города Перми в пользу Лузина А.А. за <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на <данные изъяты>комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в размере 925 300 рублей.

- взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО1 за <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на <данные изъяты>-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в размере 1 850 600 рублей.

- прекратить право собственности ФИО2, Лузина А.А., ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

- прекратить запись об ограничении (обременении) права от ДД.ММ.ГГГГ № в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру помещение по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

- признать Лузину А.А., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения.

- признать право собственности за Муниципальным образованием «<адрес>» на четырех-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Ответчик ФИО2 с требованиями Администрации г. Перми не согласился, подал встречный иск о понуждении Администрации г. Перми заключить с ним договор выкупа жилого помещения в отношении принадлежащей ему доли в размере <данные изъяты> с учетом убытков, связанных с переездом, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт <данные изъяты>).

Между сторонами фактически возник спор о размере возмещения за изымаемое жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, извещался в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает, не согласен с суммой взыскания за непроизведенный капитальный ремонт.

Ответчик Лузину А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила при вынесении решения учитывать заключение судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований с учетом результатов судебной экспертизы, приходит к следующему.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 6 указанной статьи выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В силу ч. 7 указанной статьи при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с ч. 6 указанной статьи в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 38 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Лузину А.А., ФИО1 ФИО2. являются долевыми собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

Лузина А.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 – <данные изъяты> доли в праве, ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений Администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (<данные изъяты>) на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>) многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дома в течение одного месяца, с даты получения уведомления.

Распоряжением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления жилищных отношений администрации <адрес> было принято распоряжение № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>» которым было предусмотрено изъятие для муниципальных нужд квартиры № площадью <данные изъяты>

В адрес ответчика направлялись копии вышеуказанных распоряжений, проект соглашения (договора) об изъятии жилого помещения с приглашением в управление жилищных отношений для согласования условий изъятия имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения. Соглашение между администрацией города Перми и ответчиками об изъятии жилого помещения не было достигнуто.

Согласно отчету об оценке, выполненному ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № по заказу Администрации г. Перми, рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составляет – <данные изъяты>

Ответчики в ходе рассмотрения дела представляли отчеты об оценке других экспертных учреждений.

По ходатайству Администрации г. Перми определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом назначена экспертиза по определению рыночной стоимости жилого помещения, стоимости убытков, причиненных в связи с его изъятием, а также компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в соответствии со ст. 166 ЖК РФ <данные изъяты>.

Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость <данные изъяты>-х комнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м. составила <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. рыночная стоимость квартиры с учетом доли земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально размеру общей площади квартиры; <данные изъяты> руб. величина убытков, причиненных изъятием; <данные изъяты> руб. – величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного суд полагает необходимым руководствоваться заключением судебной экспертизы, поскольку представленные ранее сторонами отчеты об оценке утратили свою актуальность на момент вынесения решения суда по истечении шести месяцев с момента его составления.

В связи с чем, с администрации г. Перми в пользу Лузина А.А. подлежит взысканию в счет возмещения за изымаемое жилое помещение с учетом принадлежащей ей доле в праве - 1130 500 рублей, в пользу ФИО2 – 1130500 руб., в пользу ФИО1 – 2261500 руб. Таким образом, первоначальные исковые требования и встречный иск ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

Истец не согласен с требованиями в части взыскания величины стоимости за непроизведенный капитальный ремонт.

Согласно позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014), к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, относятся суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из четырех этажей, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Как следует из технического паспорта здания физический износ дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 %, что говорит об отсутствии какого-либо капитального ремонта с ДД.ММ.ГГГГ. (с начала приватизации). Доказательств и информации о проведенном в указанном доме капитальном ремонте истцом не представлено.

Статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Обязанность по производству капитального ремонта жилого дома возникла у наймодателя на момент начала приватизации жилого помещения, однако, выполнена не была. Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома способствовало снижению уровня надежности здания и приведению его в аварийное состояние.

Учитывая, что потребность в капитальном ремонте многоквартирного жилого дома возникла до начала приватизации, обязанности бывшего наймодателя - органа местного самоуправления по капитальному ремонту многоквартирного жилого домам по <адрес>, в <адрес> должны быть исполнены в полном объеме.

Таким образом, сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома должна быть включена в выкупную цену жилого помещения и подлежит взысканию в пользу ответчиков.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ обоснованными являются требования истца в части прекращения права собственности ответчиков на жилое помещение. При этом, суд учитывает требования пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», которым разъяснено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В связи с утратой права собственности на жилое помещение, требования о признании за истцом права собственности на выкупаемое жилое помещение и общего имущества, принадлежащее собственникам помещений многоквартирного дома, у ответчика также подлежат удовлетворению.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, обоснованными являются требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением Лузина А.А. и ФИО1. ФИО2 а также выселении Лузина А.А. и ФИО1 из жилого помещения. Требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 не подлежат удовлетворению, так как ответчик зарегистрирован по иному адресу.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о прекращении записи об ограничении (обременении) права от ДД.ММ.ГГГГ № в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру помещение по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на основании следующего.

Как указано в выписке из ЕГРН в отношении принадлежащей ответчику ФИО2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> имеются обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий наложенные на основании постановления судебного пристава.

В силу ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Как следует из приведенных норм, с требованием об освобождении имущества от ареста вправе обратится лицо обладающее правом на имущество на которое наложен арест.

С учетом изложенного, учитывая, что на день принятия настоящего решения, Администрация г. Перми таким правом не обладает, указанное право возникнет только после исполнения решения суда в части выплат собственникам возмещения. Соответственно на день принятия решения право Администрации г. Перми не нарушено.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г.Перми, встречный иск ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 за 1/4 доли в праве долевой собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью 75,3 кв.м. по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5076 кв.м. по адресу: <адрес> в размере 1130 500 рублей.

Взыскать с администрации города Перми в пользу Лузина А.А. за 1/4 доли в праве долевой собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью 75,3 кв.м. по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5076 кв.м. по адресу: <адрес> в размере 1130 500 рублей.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО1 за 1/2 доли в праве долевой собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью 75,3 кв.м. по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5076 кв.м. по адресу: <адрес> в размере 2261 500 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2, Лузина А.А., ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5076 кв.м. по <адрес>.

Признать Лузину А.А., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия Лузина А.А., ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Выселить Лузину А.А., ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на четырех-комнатную квартиру, общей площадью 75,3 кв.м, по адресу: <адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5076 кв.м. по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Пермь в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю права собственности на четырех-комнатную квартиру, общей площадью 75,3 кв.м, по адресу: <адрес> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5076 кв.м. по <адрес>, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалобав Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Пермив течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 29.06.2021г.