Решение по делу № 33-3865/2023 от 23.10.2023

    Судья Струкова П.С.                                                                Дело № 2-164/2023

    (первая инстанция)

    № 33-3865/2023

      (апелляционная инстанция)

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    27 ноября 2023 года                                                             города Севастополь

    Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

    председательствующего судьи               Анашкиной И.А.,

    судей                                              Григоровой Ж.В., Козуб Е.В.,

    при секретаре                                            Дубравской А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Горячко Л. О. на решение Ленинского районного суда города Севастополя от 6 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Горячко Л. О., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастр города Севастополя, Отысько Т. И., о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

    заслушав доклад судьи Анашкиной И.А.,

    УСТАНОВИЛА:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с иском, просит возложить на Горячко Л.О. обязанность произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 4Г.

В обоснование исковых требований указано, что Горячко Л.О. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок. Вместе с тем, ответчик является гражданином иностранного государства и в соответствии с действующим законодательством не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, в том числе и в городе Севастополе.

27.01.2022 Департаментом ответчику направлено уведомление об отчуждении спорного земельного участка в добровольном порядке, которое последняя не исполнила.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 6 марта 2023 года на Горячко Л.О. возложена обязанность произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером 91:03:002020:619, площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 4Г.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, постановить новое – об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что является гражданской Российской Федерации, что подтверждается соответствующим паспортом. На протяжении многих лет проживает в Севастополе, ведет предпринимательскую деятельность, оплачивает налоги. Ответчик предпринимала действия к отчуждению земельного участка, которые не увенчались успехом, поскольку определением Ленинского районного суда города Севастополя от 2 марта 2021 года по гражданскому делу № наложены обеспечительные меры в качестве запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

    Представитель истца в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала на основании доводов, в ней изложенных.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

    Руководствуясь статьями 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав судью-докладчика, пояснения сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на неё, обсудив указанные доводы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания.

    Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Горячко Л.О. является гражданкой Белоруссии, паспорт серия МР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским РУВД <адрес>.

    Согласно ответу УМВД России по г. Севастополю Горячко Л.О. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, как иностранный гражданин.

Горячко Л.О. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 4Г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2022, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком 01.12.2017.

    Согласно пункту 2 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

    Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Исходя из подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу являлись гражданство ответчика и наличие у неё в собственности земельного участка, находящегося в приграничных территорий, в которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать ими на праве собственности.

Установив, что Горячко Л.Ю., являющейся гражданкой Белоруссии, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 4Г, который в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать ими на праве собственности. При этом в соответствии со статьей 238 ГК РФ Горячко Л.Ю. в течение года самостоятельно отчуждение спорного имущества не произвела, обратного стороной ответчика не доказано, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на Горячко Л.О. обязанности произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 4Г.

    Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств, оценка которым дана в свете подлежащих применению к спорным отношениям норм права.

    Между тем судебной коллегией установлено, что Горячко Л.О. является гражданкой Российской Федерации, ей 21.03.2023 УМВД России по г. Севастополю выдан паспорт Гражданина Российской Федерации

    При таких обстоятельствах отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 4Г.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

            ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу ответчика Горячко Л. О. удовлетворить, решение Ленинского районного суда города Севастополя от 6 марта 2023 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Горячко Л. О., о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

        Председательствующий                                                                И.А. Анашкина

        Судьи                                                                                               Ж.В. Григорова

                                                                                                         Е.В. Козуб

        Апелляционное определение составлено в окончательной форме 04.12.2023