Решение по делу № 2-548/2018 от 15.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием:

истца Исаевой Г.В.

ответчика Исаева Е.В.

при секретаре Романовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/18 по иску Исаевой Галины Васильевны к Исаеву Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева Г.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к Исаеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрировать по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает с регистрационного учета добровольно сняться. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

В связи с чем, просила суд признать Исаева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: <адрес> Снять Исаева Е.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска и принятия его судом ему понятны.

Последствия признания иска ответчиком и принятие его судом ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав ответчика, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, а признание иска ответчиком – принятию судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Истец, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ №* от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Пискалы, в квартире доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Исаев Е.В.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик Исаев Е.В. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию дома не несет.

Истец несет бремя содержания квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает и иного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 50, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Исаева Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Исаева Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2018 года

Судья Н.В. Лазарева