Решение по делу № 2-746/2016 (2-11596/2015;) от 30.10.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя истца АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков С.Е.В., С.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к С.Е.В., С.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ» обратилось в суд с иском к С.Е.В., С.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> рубля, из которых: основной долг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований истцом указано на то, что С.Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя С.Е.А..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату коммунальных платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> рубля.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени, начисленные в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 10034,58 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики С.Е.В., С.Е.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 части 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Установлено, что С.Е.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>

Согласно справки МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя С.Е.А..

Согласно истории начисления платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., у жильцов <адрес> вышеуказанном доме образовалась задолженность перед ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики доказательств оплаты задолженности в суд не представили, указанное обстоятельство не опровергли.

Таким образом, суд считает, что у ответчиков С.Е.В., С.Е.А. возникла обязанность по уплате коммунальных платежей.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Частью 9 статьи 63 Гражданского кодекса РФ установлено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Суд, оценив данные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ на основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в их взаимосвязи друг с другом.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется, с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с С.Е.В., С.Е.А. в пользу АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет пени судом проверен, составлен правильно.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с С.Е.В., С.Е.А. подлежат взысканию расходы по уплате истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к С.Е.В., С.Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.Е.В., С.Е.А. в пользу АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с С.Е.В. в пользу АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с С.Е.А. в пользу АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Уразметов