Решение по делу № 9-221/2018 от 23.11.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарская область

Судья Кинельского районного суда Самарской области Лейнова С.В., изучив исковое заявление ТСЖ «Альтернатива» к Селезневу Ю.А о взыскании задолженности по содержанию общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Альтернатива» обратилось в Кинельский районный суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание общего имущества в сумме <данные изъяты>., указав, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение под номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение под номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ТСЖ «Альтернатива» осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме. Ответчик свои обязанности по содержанию помещения не выполняет, не вносит плату за содержание общего имущества своевременно в полном размере, в результате чего образовалась задолженность.

Вместе с тем, данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В силу абз. 9 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа относятся к подсудности мирового судьи.

В соответствии с подп. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за содержание общего имущества, т.е. указанные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

При этом отсутствие сведений о месте жительства ответчика, на что указывается в исковом заявлении, не является основанием для обращения в суд в порядке искового производства.

Кроме того, суду не представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой содержатся сведения о собственнике объекта недвижимости.

В силу требований ч. 2 ст. 125 ГПК РФ возвращение заявления о вынесении судебного приказа не является препятствием для повторного обращения взыскателя в суд с заявлением к тому же должнику, с тем же требованием и по тем же основаниям после устранения допущенного нарушения.

При таких обстоятельствах исковое заявление ТСЖ «Альтернатива» подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить ТСЖ «Альтернатива» исковое заявление к Селезневу Ю.А о взыскании задолженности по содержанию общего имущества.

Разъяснить право на обращение с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье соответствующего судебного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С.В. Лейнова