Решение по делу № 2-804/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-804/2023

УИД 22RS0012-01-2023-001051-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Дурнова Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. и Б. к Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Б. и Б. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик Ч.

Истцы отразили, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по их заявлению в феврале ДД.ММ.ГГГГ, при этом в марте ДД.ММ.ГГГГ Ч. выехал в неизвестном направлении, в доме не проживает, личных вещей не хранит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует.

Б. и Б. указали, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает их право на владение и распоряжение указанным имуществом, препятствует в оформлении сделки купли-продажи.

На основании изложенного, истцы просили суд признать ответчика Ч. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчик имущественных прав на жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес> не имеет, вещей там не хранит, членом их семьи не является, каких - либо соглашений о возможности в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением, с ответчиком не заключалось.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение с учетом исследованных доказательств.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Ч. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что истцы Б. и Б. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1\2 доли каждый) жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 31-33, 40-43).

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчик Ч. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27). Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, указанное обстоятельство подтверждается объяснениями, полученными полицией по поручению суда (л.д.28-30).

Членом семьи истцов ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают прекращение у ответчика права пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истцов о признании Ч. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Б. и Б. удовлетворить.

Признать Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2023 года.

Председательствующий С.И. Косых