Решение от 23.04.2015 по делу № 2-675/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-675/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года     г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Панасюк Т.Я.

при секретаре Лучкине И.А.,

с участием представителя истца прокурора Московского района города Твери на основании доверенности Машуто Д.А.,

представителя ответчика ООО «Винея» на основании доверенности Гальц Л.В.,

представителей третьих лиц Администрации города Твери на основании доверенности Аваева С.Е., Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области на основании доверенности Дьякончук Н.А., Департамента архитектуры и строительства администрации города Твери на основании доверенности Белова В.В., УМВД России по Тверской области на основании доверенности Сивакова Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску прокурора Московского района города Твери в интересах Российской Федерации и в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Винея» о возложении обязанности по переносу (установлению) ограждения строительной площадки,

у с т а н о в и л:

Прокурор Московского района города Твери в интересах Российской Федерации и в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Винея», в котором с учетом внесенных в исковое заявление изменений просил обязать ООО «Винея» в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести (установить) ограждение строительной площадки <адрес> в границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, то есть по периметру границ четырёх объединённых участков.

В обоснование заявленных требований ссылался на следующие обстоятельства. Прокуратурой Московского района города Твери по обращению жителей <адрес> проведена проверка законности ограждения забором строящегося <адрес> ООО «Винея».

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведённой прокуратурой района проверки земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения совместно с администрацией города Твери, Управлением Росреестра по Тверской области и ОГИБДД УМВД России по городу Твери установлено, что строительная площадка <адрес> ограждена временным сплошным деревянным забором, часть строящегося дома расположена на земельных участках с кадастровыми номерами №, № № и № Данные земельные участки являются землями населённых пунктов, имеют вид разрешённого использования - под обслуживание и эксплуатацию жилого дома. Также ограждена временным сплошным деревянным забором и используется в качестве строительной площадки часть земель неразграниченной государственной собственности, относящихся к категории земель населённых пунктов в кадастровом квартале № площадью 594 кв.м., со стороны <адрес>, а также часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 11 кв.м с юго-восточной стороны.

Кроме того, на <адрес> в районе <адрес> подъездов с первого по пятый имеется обустроенный тротуар для движения пешеходов. В районе 6-го подъезда тротуар не обустроен. Ограждение строительной площадки, прилегающее к проезжей части <адрес>, препятствует движению пешеходов и вынуждает их двигаться по проезжей части дороги. Также указанное ограждение расположено в треугольнике видимости перекрёстка неравнозначных дорог, в результате чего водители транспортных средств при движении по <адрес> со стороны <адрес> в направлении <адрес> не имеют возможности заблаговременно увидеть транспортные средства, приближающиеся к перекрёстку по <адрес> со стороны <адрес>, для предоставлении последним преимущества, что может способствовать совершению ДТП.

В связи с изложенным, место размещения ограждения строительной площадки ООО «Винея» - вне границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, по мнению истца, нарушает права граждан на жизнь и здоровье, а также на безопасность дорожного движения, т.е. нарушает права, свободы и законные интересы неопределенного круга лиц.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Департамент архитектуры и строительства администрации города Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Представителя истца прокурора Московского района города Твери на основании доверенности Машуто Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в связи с периодом рассмотрения дела судом, решение суда в случае удовлетворения заявленных исковых требований не исполнимо в указанный в иске срок, поэтому просил определить, что срок исполнения заявленных требований в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика ООО «Винея» на основании доверенности Гальц Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, поддержала доводы письменного отзыва на иск, в котором ссылалась на следующие обстоятельства.

ООО «Винея» являлось застройщиком многоквартирного жилого дома по <адрес> инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ года. Администрация <адрес> предоставляла в пользование по договорам аренды земельные участки для строительства первых 2-х очередей многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, на которых застройщиком ООО «Винея» установлено ограждение. Первые две очереди многоквартирного жилого дома Обществом сданы в эксплуатацию и заселены жильцами. Ограждение строительной площадки было снято, благоустройство территории выполнено.

В дальнейшем, несмотря на многочисленные обращения ООО «Винея» в Администрацию города Твери, Комитет по управлению имуществом Тверской области и в дальнейшем в Министерство имущественных и земельных отношений, земельные участки для строительства 3-ей очереди многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, в пользование ООО «Винея» переданы не были. Уполномоченные органы, к которым ООО «Винея» неоднократно обращалось, длительное время не давали ответа на обращения о предоставлении земельных участков в аренду, а по условиям указанного инвестиционного договора ООО «Винея» обязано было построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом в соответствии с утвержденным проектом. В связи с чем, Общество, сдав в эксплуатацию первые две очереди жилого дома, приступило к производству подготовительных работ для строительства третьей очереди жилого дома. Были получены соответствующие согласования границ земельного участка, в соответствии с которыми возведено соответствующее временное ограждение, т.е. после получения соответствующих согласований и разрешений органов, осуществляющих контроль в области строительства, в отведенных и согласованных архитектором Московского района г.Твери и зам. Начальника Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери границах. Доказательств того, что забор возведен не в соответствии с согласованными соответствующими органами границами, прокурором не представлено. Кроме того, прокурором также не представлено доказательств того, что именно ООО «Винея» возводило временное ограждение, что Общество является правообладателем земельных участков.

Представители третьих лиц Администрации города Твери на основании доверенности Аваев С.Е., Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области на основании доверенности Дьякончук Н.А., Департамента архитектуры и строительства администрации города Твери на основании доверенности Белов В.В., УМВД России по Тверской области на основании доверенности Сиваков Д.П. в судебном заседании заявленные исковые требования полагали подлежащим и удовлетворению в полном объеме, поддержали изложенные прокуратурой в обоснование заявленных требований доводы.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем судом на основании положений статьи 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца - прокурора Московского района города Твери Машуто Д.А., представителя ответчика ООО «Винея» Гальц Л.В., представителей третьих лиц Администрации города Твери Аваева С.Е., Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Дьякончук Н.А., Департамента архитектуры и строительства администрации города Твери Белова В.В., УМВД России по Тверской области Сивакова Д.П., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан либо неопределенного круга лиц, а также в защиту интересов Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований.

Обращение прокурора с данным иском в суд в интересах как Российской Федерации, так и неопределенного круга лиц обусловлено, как указано в заявлении, нарушением со стороны ответчика требований земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения, что создает угрозу нарушения прав неопределенного числа граждан на жизнь и здоровье.

Таким образом, обращение прокурора с рассматриваемым иском в суд в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц не противоречит требованиям действующего законодательства.

Заявленные прокурором требования направлены на понуждение ответчика в судебном порядке устранить допущенные нарушения земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения, т.е. совершить определенные действия, в связи с чем, избранный истцом способ защиты права, отвечает положениям статьи 12 Гражданского кодекса РФ.

При рассмотрении дела установлено, что по обращению жителей <адрес> прокуратурой Московского района города Твери ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка законности действия ООО «Винея» по ограждению забором строящегося <адрес>. Проверка проводилась прокуратурой на предмет соблюдения со стороны ответчика норм земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения, в связи с чем, к участию в ней были привлечены администрация города Твери, Управление Росреестра по Тверской области и ОГИБДД УМВД России по городу Твери.

Постановлением Администрации города Твери № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о строительстве в городе Твери в кадастровом квартале № по <адрес> многоквартирного жилого дома с соответствующей инфраструктурой.

Из справки, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках проверки, проводимой прокуратурой Московского района города Твери, был осуществлен выезд на строительную площадку в пределах выделенных земельных участков для строительства дома <адрес>. Местоположение и границы земельных участков определялись с учетом сведений автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН) с подгрузкой ортофотоплана, а также ориентиров, расположенных на местности.

В ходе выезда на местность и анализа документов, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Тверской области, в совокупности с результатами обмеров установлено следующее. Строительная площадка <адрес>, огороженная временным сплошным деревянным забором, и часть
строящегося дома расположены на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №. При этом:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 724,7 кв.м поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ и относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования -    под обслуживание и эксплуатацию жилого дома;

- земельный участок с кадастровым номером №площадью 688,6 кв.м поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ и относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для обслуживания и эксплуатации жилого дома;

- земельный участок с кадастровым номером №площадью 773,6 кв.м поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ года, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под обслуживание и эксплуатацию жилого дома;

- земельный участок с кадастровым номером №площадью 1050,2 кв.м поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ года, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под обслуживание и эксплуатацию жилого дома.

Помимо изложенного, временным сплошным деревянным забором огорожена и используется в качестве строительной площадки часть земель неразграниченной государственной собственности, относящихся к категории земель - земли населенных пунктов в кадастровом квартале №, площадью 594 кв.м, со стороны <адрес>, а также часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 114 кв.м с юго-восточной стороны. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2651,4 кв.м поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ года, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под земли городского запаса.

В связи с изложенным, на момент проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Тверской области по использованию и охране земель усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, а именно требования статей 25, 26, 28 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с положениями статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно статье 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом, не подлежат государственной регистрации только договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год.

Из положений статьи 28 ЗК РФ, действовавшей на момент проведения проверки и составления соответствующих актов и справок, следует, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Из приложенных к справке фотоматериалов и схематического чертежа места расположения строительной площадки <адрес> видно, что строительство осуществляется на площадях четырех смежных земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №. При этом, сплошной деревянный забор строительной площадки расположен за пределами внешних границ четырех смежных земельных участков, в связи с чем, в качестве строительной площадки также используются часть земель в кадастровом квартале № и часть земельного участка с кадастровым номером № с юго-восточной стороны.

Как следует из истребованных судом из Управления Росреестра по Тверской области данных ЕГРП:

- земельный участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) находится в общей долевой собственности, доля в размере 20/100 указанного участка зарегистрирована на праве собственности за ООО Винея»;

- земельный участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) находится в общей долевой собственности, доля в размере 20/100 указанного участка зарегистрирована на праве собственности за ООО Винея»;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах;

- земельный участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) находится в общей долевой собственности, 2 доля в размере по ? указанного участка каждая зарегистрированы на праве собственности за ООО Винея».

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ главного государственного инспектора безопасности дорожного движения по городу Твери УМВД России по городу Твери, следует, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по городу Твери было принято участие в комиссионном обследовании участка <адрес> в районе расположения <адрес>, проведенном совместно с представителями прокуратуры Московского района города Твери, администрации города Твери и Управления Росреестра по Тверской области.

В ходе проведенного обследования установлено, что на <адрес> в районе <адрес> подъездов с первого по пятый имеется обустроенный тротуар для движения пешеходов. В районе 6-го подъезда тротуар не обустроен. На участке у строящегося дома установлено ограждение строительной площадки, которое прилегает к проезжей части <адрес>, препятствует движению пешеходов и вынуждает их двигаться по проезжей части дороги. Кроме того, указанное ограждение неправомерно расположено в треугольнике видимости перекрестка неравнозначных дорог, в результате чего водители транспортных средств при движении по <адрес> со стороны <адрес> в направлении <адрес> не имеют возможности заблаговременно увидеть транспортные средства, приближающиеся к перекрестку по <адрес> со стороны <адрес>, для предоставления последним преимущества, что может способствовать совершению ДТП.

В соответствии с пунктом 6.23 Свода Правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», на которые в обоснование своих выводов ссылается главный государственный инспектор безопасности дорожного движения по городу Твери, на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий «транспорт-транспорт» при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее 25 и 40 метров. Для условий «пешеход—транспорт» размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 41 км/ч соответственно 8x40 и 10x50 м. В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в рамках проводимой прокуратурой проверки проведено обследование земельного участка строительной площадки, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из указанного акта следует, что обследован земельный участок площадью 3175 кв.м с условным кадастровым номером №, расположенный по <адрес> сформирован из земельных участков с кадастровыми номерами №, № № и №. Границы сформированного участка были утверждены в установленном порядке распоряжением департамента управления имуществом и земельными ресурсами от ДД.ММ.ГГГГ №. Вновь сформированный участок на государственный кадастровый учет не поставлен.

На обследуемом земельном участке расположен строящийся 9-этажный многоквартирный жилой дом (застройщик - ООО «Винея»). Строительная площадка огорожена временным деревянным ограждением. Указанное ограждение со стороны улиц 15 лет Октября и Озерная установлено на землях общего пользования кадастрового квартала № а со стороны <адрес> - на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в государственной собственности до ее разграничения и относится к землям общего пользования. При этом, информацией о предоставлении в пользование ООО «Винея» земельных участков из земель общего пользования департамент не располагает. На основании изложенного, департамент предполагает наличие в действиях ООО «Винея» состава административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 7.1. «Самовольное занятие земельного участка» КоАП РФ.

В подтверждение изложенных в акте доводов, к нему приложены схема земельного участка и фототаблица.

Из представленных департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери сведений, копии разрешений на строительство, копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует, что строительство 250-квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляется застройщиком ООО «Винея». В настоящее время введены в эксплуатацию 1 (4 и 5 блок-секции) и 2 (6 и 7 блок-секции) этапы строительства 250-квартирного дома в составе 139 квартир. Разрешение на строительство 3 очереди строительства (1, 2, 3 блок-секции) администрацией города Твери не выдавалось.

Административная комиссия при администрации города Твери ДД.ММ.ГГГГ рассмотрела материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 29 Закона Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №46-ЗО «Об административных правонарушениях», представленные инспекцией архстройконтроля департамента архитектуры и строительства администрации города Твери, в отношении ООО «Винея».

При рассмотрении дела было установлено, что ООО «Винея» допустило нарушение требований к содержанию временного объекта – забора (ограждения строительной площадки). Участок городской территории по адресу: <адрес> состоит из земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 3175 кв.м., сформированным из земельных участков с кадастровыми номерами: № (ООО «Винея» долевая собственность на 144,9 кв.м.), №ООО «Винея» - долевая собственность на 137,7 кв.м.), № (действующих прав нет), № (ООО «Винея» - долевая (собственность на 525 кв.м.).

На обследуемом земельном участке расположен объект незавершенного строительства: 9-этажный стоквартирный жилой дом. Согласно информационному щиту, размещенному над забором у въезда на строительную площадку по <адрес>, застройщиком является ООО «Винея». Именно ООО «Винея» произвело устройство ограждения земельного участка под 3-ю очередь строительства и приступило к строительству блок-вставки к сданной очереди жилого <адрес> на строительство 3-й очереди ООО «Винея» не выдавалось. В настоящее время строительство не ведется.

Поскольку ООО «Винея» организовало строительную деятельность, обслуживая возведенный объект, именно данное лицо должно осуществлять обслуживание ранее установленного ограждения. Строительная площадка огорожена временным деревянным ограждением, которое находится в ненадлежащем состоянии. Часть элементов ограждения повреждено или отсутствует, местами имеется крен в сторону строительной площадки, на ограждении присутствуют несанкционированные графические изображения и объявления. Устройство в опасных зонах временных тротуаров для пешеходов не обеспечено. Кроме того, указанное ограждение со стороны <адрес> установлено на землях общего пользования кадастрового квартала №, а со стороны <адрес> - на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в государственной собственности до ее разграничения и относится к землям общего пользования, т.е. с нарушением границ отвода, что частично лишило жителей пешеходной дорожки и вынудило передвигаться по проезжей части, подвергать свои жизни опасности. Земельный участок со стороны <адрес> (кадастровый квартал №) и земельный участок со стороны <адрес> с кадастровым номер № ООО «Винея» в аренду, либо на ином вещном или обязательном праве, не предоставлялись.

В связи с изложенным, административная комиссия признала ООО «Винея» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 29 Закона Тверской области от 14.07.2003 №46-30 «Об административных правонарушениях», и назначила ему административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>

Указанное постановление ООО «Винея» не обжаловано в предусмотренном законом порядке, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ ООО «Винея» был уплачен назначенный штраф в размере <данные изъяты>

В результате оценки представленных суду письменных доказательств в их совокупности с пояснениями участников процесса, судом установлено, что под строительство многоквартирного жилого <адрес> отведено четыре смежных земельных участка с кадастровыми номерами №, №, №, № объединенных в единый земельный участок с условным кадастровым номером №.

Застройщиком указанного дома являлось ООО «Винея» на основании заключенного с администрацией города Твери инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, которое возвело временное ограждение строительной площадки – деревянный забор, который фактически расположен за пределами внешних границ четырех смежных земельных участков, отведенных под строительство, в связи с чем, в качестве строительной площадки застройщиком использована часть земель общего пользования в кадастровом квартале № и часть земельного участка с кадастровым номером № с юго-восточной стороны, что привело к нарушениям земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения.

Каких-либо документов, подтверждающих отведение указанных дополнительно используемых застройщиком земель под строительство многоквартирного жилого дома суду не представлено, как не представлено и правоустанавливающих документов ООО «Винея» на данные земельные участки (их части). При этом, действующее законодательство не допускает возможности самовольного увеличения размера земельного участка, используемого на законных основаниях путем несанкционированного присоединения к нему площадей иных земельных участков.

Поскольку именно ООО «Винея» организовало строительную деятельность многоквартирного жилого дома, обслуживая возведенный объект, данное лицо обязано обеспечить и правомерность установления ограждения строительной площадки, не допуская нарушений требований действующего законодательства, а также осуществлять обслуживание установленного ограждения.

Допущенные со стороны ООО «Винея» нарушения земельного законодательства, что повлекло также нарушение законодательства о безопасности дорожного движения могут повлечь за собой аварии и опасные ситуации, соответственно, жизнь, здоровье и безопасность граждан, проживающих и находящихся на территории городского округа поставлены под угрозу, ввиду чего имеются законные основания для возложения на ответчика обязанности по устранению нарушений, выявленных в результате проведения проверки, а именно по перенесению (установлению) ограждения строительной площадки <адрес> в границы четырех смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, №, по периметру их внешних границ.

Данных об отсутствии технической возможности переноса ограждения строительной площадки в границы смежных земельных участков с учетом отвода земельных участков и разрешенных параметров строительства, суду не представлено.

Доводы ответчика, указывающего на отсутствие нарушений в его действиях и ссылающегося на необоснованный отказ уполномоченных органов в предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № в собственность и аренду, суд находит необоснованными, поскольку, как следует из изложенных в иске оснований заявленных требований, допущенные ответчиком ООО «Винея» нарушения выражаются в необоснованном использовании иных земельных участков, отнесенных к землям общего пользования, в кадастровом квартале № и с кадастровым номером №. Ссылки ответчика на то, что ограждение строительной площадки им устанавливалось в соответствии с утвержденным проектом границ земельного участка, не свидетельствуют об отсутствии установленных в судебном заседании и подтвержденных совокупностью представленных стороной истца доказательств допущенных нарушений земельного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения.

Поскольку для выполнения ответчиком установленных судом обязанностей необходимо проведение определенных работ, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным установить для исполнения требований срок – 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу. При этом, при наличии обстоятельств, препятствующих исполнению решения суда в установленный срок, ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, № №, № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.05.2015 ░░░░.