Решение по делу № 2-1764/2024 от 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                      город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: представителя истца АО «ГАЗЭКС» Полиной С.А., действующей на основании доверенности от 29.12.2023,

ответчика Степанова Н.И.,

представителя третьего лица ПДК «Тихая Дача» Зыкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1739/2024 по иску акционерного общества «ГАЗЭКС» к Степанову Н.И. о расторжении договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения, встречному иску Степанова Н.И. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» о возложении обязанности осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения,

УСТАНОВИЛ:

18.04.2024 акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее – АО «ГАЗЭКС») обратилось в суд с иском к Степанову Н.И., в котором просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и Степановым Н.И., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

    В обосновании заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. По условиям договора истец принял на себя обязательство осуществить подключение (технологическое подключение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего ответчику, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков без взимания его средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети. Предметом договора выступает жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно письма ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» от 27.07.2023 объект газоснабжения расположен на земельном участке, который входит в состав особо охраняемой территории Ландшафтный заказник «Черноисточинский пруд с Ушаковской канавой и окружающими лесами». Во исполнение обязанности согласовать с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, предусмотренной подп. «е» п. 72 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547), истец направил в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области заявление от 21.12.2023 о выдаче разрешения для размещения распределительного газопровода, согласовании схемы границ предполагаемых к использованию земель и частей земельных участков для газоснабжения домовладения ответчика. 20.02.2024 Министерством принято решение об отказе в выдаче размещения объекта, что делает невозможным исполнение истцом обязательств по осуществлению подключения домовладения к сетям газораспределения. Иная возможность осуществления подключения отсутствует, поскольку альтернативные варианты прохождения трассы газопровода от существующей сети газораспределения отсутствуют. Поскольку выявлена объективная невозможность исполнения договора по независящим от воли сторон обстоятельствам, в адрес ответчика направлен проект соглашения от 15.03.2024 о расторжении договора подключения. Срок ответа на рассмотрение соглашения о расторжении договора в досудебном порядке истек. Выполнение в отношении ответчика мероприятий по технологическому присоединению объективно невозможно (т.1 л.д.3-4).

Судом принято встречное исковое заявление Степанова Н.И. к АО «ГАЗЭКС» » о возложении обязанности осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, возложении обязанности исполнить условия дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 01.01.2024, о компенсации фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление до подключения пуска газа.

В обосновании заявленных требований указано, что по условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) домовладения к сети газораспределения составляют 400 дней. Со своей стороны он выполнил все обязательства по осуществлению мероприятий по договору, потратил денежные средства на приобретение и установку газового оборудования в доме. С момента заключения договора, прошло 950 дней. 07.09.2022 по инициативе АО «ГАЗЭКС» было подписано дополнительное соглашение о продлении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом подключении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Абзац 1 Пункта 3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ изложить в новой редакции: «Срок выполнения мероприятий по подключению (техническому присоединению) домовладения и пуску газа составляет до 24.01.2024 со дня заключения и подписания договора». 01.01.2024 по инициативе АО «ГАЗЭКС» было подписано дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения в рамках догазификации. Договор был дополнен разделом IV.I следующего содержания: в случае нарушения Исполнителем сроков выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и пуска газа (срок 24.01.2024) Исполнитель по требованию Заявителя обязан уплатить последнему компенсацию фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление. АО «ГАЗЭКС» за январь, февраль, март 2024 года произвело компенсацию фактических убытков. А также согласно п.2 дополнительного соглашения от 01.01.2024, продление срока выполнения исполнителем мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и пуска газа, не освобождает Исполнителя от выплаты компенсации фактических убытков. При подаче требования за апрель 2024 о компенсации сообщили, что больше выплат не будет. До настоящего времени выплата за апрель, май 2024 по соответствовавшему требованию в письменной форме с приложением документов, подтверждающих показания прибора учета электроэнергии и размер начислений не произведена. 04.04.2024 получил письмо от АО «ГАЗЭКС» и соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Из которого следует, что обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации не могут быть исполнены по независящим от АО «ГАЗЭКС» причинам. Считает, что причиной отказа в газификации является то, что № квартал, где географически находится его жилой дом (домовладение) <адрес> кадастровый номер домовладения № входит в состав «особо охраняемой территории». При этом, само по себе отнесение территорий к «особо охраняемым природным» не является препятствием для осуществления на них хозяйственной деятельности, не влекущей нарушения памятников природы. Действия по эксплуатации газопровода не влекут за собой нарушение сохранности памятника природы, соответственно, не могут противоречить режиму охраны «особо охраняемой территории». Частные жилые дома капитального строительства в ПДК «Тихая дача» в квартале № стоят с 1985 года (бывшая база ДСК). Де-факто земли квартала № уже практически поселковые, проложены ЛЭП, трубопроводы, связь и другие коммуникации. Стоят капитальные жилые дома. Отмечает, что на территории № квартала лесоугодий находится газораспределительная станция АО «ГАЗЭКС» с множественными подсоединениями к жилым домам (<адрес>) Ближайший дом с газофикацией находится от границы моего земельного участка в 60 метрах. Соглашение о расторжении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ подписать отказался. Ввиду сложившейся ситуации готов пойти навстречу АО «ГАЗЭКС» и подождать выполнение договора о догазификации до 2025 года при соблюдении условий дополнительного соглашения от 01.01.2024 о компенсации фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление (т.1 л.д.172-177).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора причалено ПДК «Тихая Дача», Админитстрация ГГО (т.1 л.д. 121).

В судебном заседании представитель истца «ГАЗЭКС» Полина С.А., действующая на основании доверенности от 29.12.2023, поддержала основание и предмет заявленных требований по доводами, изложенным в иске, просила удовлетворить. Указала, что при заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении правового режима территории, на которой предполагалось строительство газопровода, не было известно. Об этом стало известно только при исполнении договорных обязательств из ответа Министерства природных ресурсов Свердловской области от 20.02.2024. В удовлетворении встречных исковых требований Степанова Н.И. просила отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела (т.1 л.д.74-77, т. 2 л.д.6-10).

Ответчик Степанов Н.И. первоначальные исковые требования не признал, в удовлетворении заявленных требований просил отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление с учетом их дополнения (т.1 л.д. 31-34, 37-38, 49-51). Встречные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что истцом нарушены условия договора в части срока технологического присоединения. Имеется возможность догазификации путем присоединения к жилым домам в <адрес>, а также через участок, относящийся к эксплуатационным лесам.

Кроме того, суд не усмотрел оснований для удовлетворения ходатайства Степанова Н.И. об отложении судебного заседания до получения ответа на его обращение из Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области.

Представители третьих лиц ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество», Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, Администрация ГГО в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено (т.2 л.д.5,68).

Кроме того, извещение третьих лиц осуществлено путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области (с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, приведенных в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

Представитель третьего лица ПДК «Тихая Дача» Зыкин С.В., в судебном заседании поддержал позицию ответчика (истца по встречному иску) Степанова Н.И.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Степановым Н.И. подана заявка о заключении договора о подключении в рамках догазификации, которая зарегистрирована на портале единого оператора газификации за номером № (т.2 л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ГАЗЭКС» (исполнитель) и Степановым Н.И. (заявитель) заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации (т. 1 л.д.8-11).

По условиям договора исполнитель обязался осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего заявителю, намеревающемуся использовать газ для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков без взимания его средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети: жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, к сети газораспределения (п. 1).

Подключение осуществляется в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения к сети газораспределения в рамках догазификации (п. 2).

Срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) домовладения и пуску газа составляет 400 календарных дней со дня заключения договора (п. 3).

Договор, может быть, расторгнут или изменен по соглашению сторон, оформленному в письменной форме, по решению суда либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом (п. 30).

23.01.2024 в связи с изменением адресной части земельного участка, на основании заявления Степанова Н.И. заключено дополнительное соглашение №3 к договору подключения о внесении изменений в п.1 договора, приложение №1 к договору (т. 2 л.д. 19-20).

В соответствии с техническими условиями № Г-136/2021 АО «ГАЗЭКС» необходимо осуществить следующие мероприятия по технологическому присоединению: проектирование и строительство (реконструкцию) газопровода от существующей сети газораспределения до точки подключения по адресу: <адрес>, кадастровый №; проектирование и строительство отключающего устройства; получение разрешения на строительство газопроводов (при необходимости) и определение охранных зон газопроводов на земельных участках, принадлежащих иным лицам (при необходимости) (т. 2 л.д. 21-23).

Согласно письма ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» от 27.07.2023 № 687 испрашиваемый земельный участок относится к землям лесного фонда, а именно квартал № части выделов 2, 11 Николо-Павловского участкового лесничества, участок Черноисточинский Нижне-Тагильского лесничества, относится к эксплуатационным лесам; квартал № Николо-Павловского участкового лесничества, участок Черноисточинский, входит в состав особо охраняемой природной территории Ландшафтный заказник «Черноисточинский пруд с Ушаковской канавой и окружающими лесами» областного значения на основании Постановления Правительства Свердловской области от 17.01.2001 № 41-ПП (т.1 л.д.12).

Для дальнейшего оформления данного участка в пользование для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов АО «ГАЗЭКС» обратилось с заявлением о выдаче разрешения на использование земель (или земельного участка) без предоставления земельного участка и установления сервитута в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области.

Рассмотрев заявление о выдаче разрешения для размещения распределительного газопровода, в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 Главы 3 Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 18.05.2023 № 335-ПП, Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области принято решение от 20.02.2024 об отказе в выдаче разрешения на использование земель, в связи с тем, что место размещения объекта не соответствует требованиям, указанным в пункте 11 Положения (т.1 л.д 15).

Согласно данным государственного лесного реестра испрашиваемый земельный участок в квартале № Черноисточинского участка Николо-Павловского участкового лесничества Нижне-Тагильского лесничества передан в аренду потребительскому дачному кооперативу «Тихая Дача». Кроме того, часть проектируемого земельного участка в квартале № (выдел 10) Черноисточинского участка Николо-Павловского участкового лесничества Нижне-Тагильского лесничества числится лесными насаждениями.

Испрашиваемый земельный участок входит в границы особо охраняемой природной территории областного значения ландшафтный заказник «Черноисточинский пруд с Ушаковской канавой и окружающими лесами», утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 № 368-ПП «Об утверждении ландшафтных, ландшафтно-гидрологического, орнитологического и ботанического государственных природных заказников областного значения».

Сведения о границах заказника внесены в Единый государственный реестр недвижимости в 2013 году и отображены на публичной кадастровой карте (реестровый №).

Также судом установлено, что на момент рассмотрения спора, срок для осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) газоиспользующего оборудования, принадлежащего заявителю, истек, подключение АО «ГАЗЭКС» не выполнило.

С целью урегулирования спора в досудебном порядке АО «ГАЗЭКС» 14.03.2023 направило Степанову Н.И. по адресу регистрации проект соглашения о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации от 15.03.2024, которое получено Степановым Н.И. 04.04.2024. Срок ответа на рассмотрение соглашения о расторжении договора в досудебном порядке 5 рабочих дней, истек 11.04.2024 (т. 1 л.д.16,17).

Данный факт стороной ответчика в судебном заседании не оспаривался.Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «ГАЗЭКС» в суд с настоящим иском.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и договором.

В соответствии с п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила № 1314).

В пункте 1 названных Правил под подключением (технологическим присоединением) объекта капитального строительства к сети газораспределения понимается совокупность организационных и технических действий, включающих в себя врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

В силу пунктов 5, 9 Правил № 1314 подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, который является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами.

Договор о подключении должен содержать перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, срок осуществления мероприятий по подключению, размер платы за технологическое присоединение, порядок и срок внесения заявителем платы за технологическое присоединение, иные существенные условия (пункт 52 Правил № 1314).

В соответствии с пунктом 10 Правил № 1314 договор о подключении заключается на основании заявки о подключении, направленной с описью вложения заявителем на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации. Заявка о подключении должна соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию заявки о подключении и составу прилагаемых документов и сведений, указанным в пунктах 11 и 16 Правил.

Основанием для направления уведомления о невозможности заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации по типовой форме согласно приложению № 8 является отсутствие газораспределительных сетей в границах населенного пункта, в котором располагается домовладение заявителя. В иных случаях отказ в заключении договора в рамках догазификации не допускается (п. 120 Правил № 1314).

Исполняя возложенную на АО «ГАЗЭКС» обязанность не только по совершению мероприятий по технологическому присоединению в рамках договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, но и совершению действий по обеспечению технических условий технологического присоединения, в том числе по получению разрешения на размещение газопровода, АО «ГАЗЭКС» направил обращения в ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» и Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области.

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчика, на котором расположен жилой дом, окружен особо охраняемой природной территорией областного значения – ландшафтного заказника «Черноисточинский пруд с Ушаковской канавой и окружающими лесами», утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 № 368-ПП «Об утверждении ландшафтных, ландшафтно-гидрологического, орнитологического и ботанического государственных природных заказников областного значения».

Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» государственными природными заказниками являются территории (акватории), имеющие особое значение для сохранения или восстановления природных комплексов или их компонентов и поддержания экологического баланса.

Согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам.

Строительство газопровода в границах государственного ландшафтного природного заказника областного значения невозможно.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах, у АО «ГАЗЭКС» отсутствует возможность исполнить договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

Доказательств наличия возможности исполнения договора в материалы дела не представлено.

О невозможности подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения АО «Газэкс» стало известно только в процессе исполнения договора, заключение которого для газораспределительной организации обязательно, ни одна из сторон договора за вышеназванные обстоятельства не отвечает.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Принимая во внимание невозможность исполнения договора, АО «ГАЗЭКС» в адрес ответчика посредством почтового отправления направило соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено Степановым Н.И. 04.04.2024. Ответ на направленное соглашение направлен не был.

Кроме того ответчик по первоначальному иску декларирует о наличии в границах спорного ЗУ: ЛЭП, трубопроводов, связи и других коммуникаций.

Следует отметить, что пункты 9 и 10 вышеуказанного положения разрешают все виды хозяйственной деятельности, ведущиеся на момент создания Заказника, реконструкции и обслуживания действующих промышленных объектов, зданий, сооружений, автомобильных дорог, линий электропередачи, трубопроводов и иных действующих коммуникаций, при этом запрещают строительство новых коммуникаций.

Следовательно, наличие иных коммуникаций не подтверждает возможность строительства сети газораспределения на указанной территории.

Также Степанов Н.И. указывает о нахождении на территории особо охраняемой зоны газораспределительной станции АО «ГАЗЭКС» с множеством присоединенных жилых домов (<адрес>), указывая на удаленность от домов 60 метров.

Указанное утверждение не соответствует фактическим обстоятельствам, так согласно данных публичной кадастровой карты www.ppk.rosreestr.ru жилые дома по <адрес> расположены на землях категории: «земли населенных пунктов», а расстояние от земельного участка заявителя составляет более 100 метров по прямой.

Например, расстояние от дома <адрес> составляет 227 метров по прямой; расстояние от дома <адрес> составляет 228 метров по прямой.

Газораспределительный блочный шкаф расположен на территории земельного участка с кадастровым №, адрес: <адрес>, с категорией земель: «земли населенных пунктов», разрешенной использование «коммунальное обслуживание».

Таким образом, вышепоименованные обстоятельства и документы опровергают заявление Степанова Н.И. о наличие коммуникаций - сетей газораспределения на территории Ландшафтного заказника областного значения «Черноисточинский пруд с Ушковской канавой и окружающими лесами» и вблизи его объекта.

Кроме того, доводы Степанова Н.И. о готовности «пойти навстречу и отложить исполнение договора до 2025 года при условии компенсации фактических убытков у размере затрат за потребленную электроэнергию» не являются основанием для удовлетворения заявленных требований последнего, ввиду отсутствия достоверных сведений о возможности изменения статуса категории земель, неопределенностью сроков снятия запрета на строительство новых коммуникаций.

Как следует из письма Главы Горноуральского городского округа №842-01-26-414 от 06.03.2024, в настоящее время идет научно-исследовательская работа по теме проект внесения изменений в Генеральный план Горноуральского городского округа применительно п.Черноисточинск, п.Новоасбест, пгт.Горноуральский, с.Лая, с.Покровское, с.Николопавловское, в отношении территорий для разработки месторождений полезных ископаемых и расширения существующих кладбищ», окончания исследовательской работы 31.05.2025.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между АО «ГАЗЭКС» и Степановым Н.И.

В связи, с чем встречные исковые требования Степанова Н.И. к АО «ГАЗЭКС» о возложении обязанности осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, удовлетворению не подлежат.

01.01.2024 между сторонами заключено соглашение к договору подключения, предусматривающего: в случае нарушения Исполнителем сроков выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и пуску газа, установленных абзацем 1 пункта 3 Договора, Исполнитель по требованию Заявителя обязан уплатить последнему компенсацию фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление за период со дня, следующего за последним днем срока, указанного в абзаце 1 пункта 3 Договора, до дня подключения и пуска газа, указанного в Акте о подключении, в пределах сроков отопительного сезона (с 15 сентября по 15 мая), из расчета: 70% стоимости платы за электроэнергию (согласно платежным документам для внесения платы за предоставление коммунальных услуг) (т.2 л.д. 17-18).

Согласно п.1. дополнительного соглашения от 01.01.2024 требование о выплате компенсации фактических убытков может быть предъявлено заявителем единовременно после окончания периода просрочки, указанного в абз.1 настоящего пункта, либо ежемесячно в течении периода просрочки, указанного в абз.1 настоящего пункта.

Оплат компенсации фактических убытков осуществляется исполнителем в течении 10 календарных дней с момента предъявления заявителем убытков соответствующего требования в письменной форме с приложением документов, подтверждающих показаний прибора учета электроэнергии и размер начислений, путем перечисления денежных средств на расчетный счет заявителя, указанный в требовании.

Судом установлено, что выплата компенсации фактических убытков была произведена АО «ГАЗЭКС»: за январь 2024 в размере 15993,53 руб., платежное поручение № 6152 от 22.03.2024; за февраль 2024 в размере 23082,33 руб., платежное поручение №4951 от 11.03.2024; за март 2024 в размере 17847,06 руб., платежное поручение №7561 от 10.04.2024 (т. 2 л.д.27,29,31).

Как следует из письменного отзыва АО «ГАЗЭКС» в период с апреля 2024 выплата Степанову Н.И. не производилась, в связи с тем, что нарушение сроков выполнения мероприятий по подключению вызвано объективными причинами, обстоятельствами, за которые истец по первоначальному иску не отвечает, а также подачи 18.04.2024 искового заявления о расторжении договора.

О приостановке выплаты компенсации Степанов Н.И. был уведомлен письмами №171797 от 17.05.2024, Г/2073 от 07.06.2024, Г/2180 от 19.06.2024 (т.2 л.д. 32-40).

Данные обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Поскольку требования АО «ГАЗЭКС» к Степанову Н.И. о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и Степановым Н.И., удовлетворены, встречные исковые требования в части Степанова Н.И. о возложении на АО «ГАЗЭКС» обязанности исполнить условия дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 01.01.2024, о компенсации фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление, подлежат частичному удовлетворению.

На АО «ГАЗЭКС» следует возложить обязанность исполнить условия дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 01.01.2024, о компенсации фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление из расчета 70% стоимости платы за электроэнергию (согласно платежным документам для внесения платы за предоставление коммунальных услуг) за период с апреля 2024 до 25.09.2024.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика по первоначальному иску Степанова Н.И. в пользу истца по первоначальному иску АО «ГАЗЭКС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. (т. 1л.д. 20).

С АО «ГАЗЭКС» пользу истца Степанова подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (за требование неимущественного характера (т. 1 л.д. 178).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «ГАЗЭКС» к Степанову Н.И. о расторжении договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения удовлетворить.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенный между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и Степановым Н.И..

Взыскать со Степанова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «ГАЗЭКС» (ИНН 6612001379) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Встречные исковые требования Степанова Н.И. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» о возложении обязанности осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «ГАЗЭКС» (ИНН 6612001379) обязанность исполнить условия дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 01.01.2024, между акционерным обществом «ГАЗЭКС» и Степановым Н.И., о компенсации фактических убытков в размере затрат на оплату фактически потребленной электроэнергии на отопление из расчета 70% стоимости платы за электроэнергию (согласно платежным документам для внесения платы за предоставление коммунальных услуг) за период с апреля 2024 до 25.09.2024.

В удовлетворении встречных исковых требований Степанова Н.И. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» о возложении обязанности осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, отказать.

Взыскать с акционерного общества «ГАЗЭКС» (ИНН 6612001379) в пользу Степанова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2024.

Председательствующий