Решение по делу № 2-1035/2020 от 12.11.2020

гражданское дело №2-1035/2020
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
город Агрыз, Республика Татарстан	10 декабря 2020 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Сабитовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» к палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Муниципальное образование «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ») обратилось в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование исковых требований указав, что в ходе приватизации на основании Указа Президента РТ № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», на основании постановления Главы администрации Агрызского района РТ № 175 от 26 июля 1996 года в соответствии с которыми членам коллектива колхоза «Маяк» на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки сельскохозяйственных угодий для использования в сельском производстве в границах Азевского сельского поселения. На основании вышеуказанного постановления Арзамасцеву С.П. было выдано свидетельство серия РТ № от 31 августа 1996 года о праве собственности на земельную долю общей площадью 6,1 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с тем, что на территории Азевского сельского поселения имелись земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые длительное время оставалась не используемыми, истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Агрызские вести» № 51 от 14 июля 2017 года и на информационных стендах, в том числе, расположенных на территории МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ».

Постановлением исполнительного комитета Азевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ №12 от 22 ноября 2017 года утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля Арзамасцева С.П., размером 6,1 га в праве общей долевой собственности. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Арзамасцеву С.П., не поступило.

Ответчик выделенной ему земельной долей не распорядился в течение трех и более лет с момента приобретения прав на эту земельную долю, а потому земельная доля подлежат в силу статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передаче в собственность истца.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности на земельную долю размером 6,1 гектара, принадлежащую Арзамасцеву С.П., и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ» Семенов В.С., несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с свидетельством о смерти I-КБ №, выданной Советом Азевского местного самоуправления Агрызского района РТ 9 августа 1996 года, ответчик Арзамасцев С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ Лукшин П.А. в судебное заседание не явился, в заявлении иск признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ 6 марта 1992 года N 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Право граждан на земельную долю подтверждалось выдачей свидетельства на право собственности на земельную долю.

В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 354-ФЗ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 354-ФЗ) Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно части 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что свидетельство о праве на земельную долю серия РТ № от 31 августа 1996 было выдано Агрызским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя Арзамасцева С.П. ДД.ММ.ГГГГ, а умер Арзамасцев С.П. ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах право Арзамасцева С.П. на земельную долю возникнуть не могло и оформление свидетельства на его имя в данном случае является явной технической ошибкой органа, выдавшего указанное свидетельство.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Управлением Росреестра по РТ) информации следует, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН), который ведется с 01 января 2000 года, по состоянию на 19 ноября 2020 года права на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Татарстан, принадлежащие Арзамасцеву С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрированы.

Тем самым из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорная земельная доля в настоящее время является невостребованной, право собственности на нее в ЕГРН не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, заявленное требование МО «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района РТ» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального образования «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, оформленную на Арзамасцева Сергея Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, размером 6,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1195,4758 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Азевское сельское поселение.

Признать право собственности на земельную долю размером 6,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1195,4758 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Азевское сельское поселение, оформленную на Арзамасцева Сергея Петровича, за муниципальным образованием «Азевское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Р РёР·РІР°РЅРѕРІР° Р›.Рђ.