Решение по делу № 2-2389/2020 от 24.07.2020

         КОПИЯ

Дело № 2-2389/2020    

УИД    33RS0001-01-2020-003085-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2020 года

г. Владимир Владимирской области

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи            Марисовой Л.В.,

    при секретаре                        Увакиной А.Н.,

с участием

истца                                Елизаровой М.А.,

представителя истца по устному ходатайству     Говорова А.В.,

прокурора                            Щеголевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой М. А. к Петрову А. Ю. и Петрову С. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елизарова М.А. обратилась в суд с иском к Петрову А.Ю. и Петрову С.А., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование указала, что ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена вышеуказанная квартира в собственность. В квартире зарегистрированы ответчики, однако в ней фактически не проживают, их личные вещи отсутствуют.

Истец полагает, что в связи с переходом права собственности прекратилось право ответчиков на пользование данным жилым помещением.

    В судебном заседании истец Елизарова М.А. и ее представитель Говоров А.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчики Петров А.Ю. и Петров С.А. и представитель третьего лица МРО УФМС России по г.Владимиру в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

С учетом мнения участников судебного разбирательства суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Щеголевой Т.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Ленинского районного суда г. Владимира от 16.01.2019 года с Петрова А.Ю. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 25.07.2018 года в размере 488 962,83 коп., обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> с установлением начальной продажной стоимости <адрес> 041 руб. 60 коп.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО (продавец) и Елизаровой М.А. (покупатель) последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно пункту 1.2 указанного договора купли-продажи, данное имущество арестовано судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Владимира Сурковой А.С. у должника Петрова А.Ю.

Имущество продается на основании Поручения МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях № (пункт 1.3 Договора).

По справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оникс» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Петров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

    Как следует из объяснений истца, бывший собственник и его сын в указанной квартире не проживают, их личные вещи там отсутствуют, бремя по оплате коммунальных услуг они не несут.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Право собственности Петрова А.Ю. на спорное жилое помещение, а соответственно и право пользования квартирой им и Петровым С.А. прекратилось в результате отчуждения недвижимого имущества истцу Елизаровой М.А.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами, а требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, по 150 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елизаровой М. А. удовлетворить.

Признать Петрова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петрова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой – по адресу: <адрес>.

Взыскать с Петрова А. Ю. и Петрова С. А. в пользу Елизаровой М. А. в возврат государственной пошлины по 150 рублей – с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    подпись        Л.В. Марисова

Мотивированное решение составлено 26 августа 2020 года