Решение по делу № 2-4243/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-4243/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 25 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего Шалькевича В.В.,

при с е к р е т а р е Гирфановой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаров В.Н, к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Елизаров В.Н, обратился в суд с иском к Управлению Росррестра по <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок № <данные изъяты>, общей площадью 801 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», улица 1.

В обоснование требований истец указала, что он является членом садоводческого товарищества «Станкостроитель-1», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. При обращении в Управление <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка истцу было отказано, в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на спорный садовый земельный участок.

Протокольным определением в порядке ст. 41 ГПК РФ по ходатайству истца судом произведена замена ответчика на СНТ «Станкостроитель-1» (л.д. 85).

Истец – Елизаров В.Н, в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям указанным в иске.

Ответчик – представитель СНТ «Станкостроитель-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 86).

Суд, выслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Елизаров В.Н, является членом СНТ «Станкостроитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ г., за ним закреплен земельный участок № 63-е, общей площадью 801 кв.м., он внесен в список членов СНТ, что подтверждается: справкой СНТ «Станкостроитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), членской книжкой (л.д. 8), списком членов СНТ (л.д. 10-12), выпиской из протокола конференции от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе спорный участок № 63-е, выделен СНТ «Станкостроитель-1» на основании Постановления Главы администрации <адрес> № п от ДД.ММ.ГГГГ г., для постоянного пользования, о чем садоводческому товариществу выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ЧБО-36-03 № в коллективную долевую собственность, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-18).

Елизаров В.Н, выделен земельный участок под № 63-е, он принят в члены СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается протоколом заседания Правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15), а также внесен в список членов СНТ «Станкостроитель-1» под номером № (л.д. 9-11).

СНТ «Станкостроитель-1» не возражает о передаче земельного участка в собственность Елизаров В.Н,, что подтверждается заключением правления СНТ (л.д. 19). Земельный участок № 63-е, расположенный в СНТ «Станкостроитель-1» не граничит с другими земельными участками и ранее не был в пользовании других собственников, является вновь образованным (л.д. 49).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, его площадь составляет 801+/-10 кв.м., находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.12-13), не находится на землях общего пользования, находится в пределах СНТ, что следует из плана СНТ «Станкостроитель-1» (л.д. 74).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Елизаров В.Н, о признании за ним права собственности на земельный участок № 63-е, под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 801+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», улица 1, так как право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в собственности СНТ «Станкостроитель-1», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о предоставлении ему земельного участка в собственность, истец уплачивает членские взносы, оплатил вступительный взнос, и имеет право приобретения в собственность земельного участка, СНТ не возражает против выделения земельного участка истцу в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елизаров В.Н, к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Елизаров В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на садовый земельный участок № 63-е под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 801+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», улица 1.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>

Председательствующий В.В. Шалькевич