Решение по делу № 2-431/2022 (2-4806/2021;) от 17.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 февраля 2022 года                                                       <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                         № по иску Рыбаченко Татьяны Михайловны к Балашову Игорю Васильевичу о признании права собственности на жилой дом; третье лицо: Администрация городского округа Домодедово Московской области

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее – спорный дом).

В обоснование требований истица указала, что она является собственником спорного дома и земельного участка при доме, при этом 1/8 доля дома приобретена по договору дарения, 1/8 перешла в порядке наследования. Один из сособственников дома (Михайлов Б.Г.) выделил свою долю в натуре, Зеленова А.В. – собственник ? доли исключена постановлением местной администрацией в 1976 году. В связи с тем, что доли в праве собственности при исключении сособственников не менялись, истица во внесудебном порядке не может оформить право собственности на целый дом, она обратилась в суд.

В судебном заседании представитель не явившейся истицы                Блинова Е.В. (доверенность – л.д.63,64) требования поддержала.

Ответчик и представитель третьего лица, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 244, 247, 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При этом в случае реального раздела дома право общей долевой собственности прекращается для всех ее участников, в случае выдела доли в натуре - для одного (выделяющегося) участника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №4 "О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" от 10.06.1980 (в действующей редакции), выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; в собственность ФИО5 выделен объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием (отдельно стоящий дом лит. Б) площадью 28,2 кв.м. (л.д.59-61).

В рамках рассмотрения гражданского дела № суд установил, что сособственниками жилого дома являлись ФИО5 (1/2 доля), ФИО3 (правопреемник ФИО8) (1/8 доля)    ФИО2 (правопреемник ФИО9- л.д. 9) (1/8 доля), при этом Зеленова А.В., ранее являвшаяся сособственником ? доли исключена из совладельцев Решением исполнительного комитета Домодедовского горсовета Московской области от 10.02.1976 №159/4 (л.д. 30, 32,42,43).

Таким образом, после выделения доли в доме, принадлежащей Михайлову Б.Г. в натуре (в виде отдельно стоящего дома), сособственниками спорного дома остались истица и ответчик, который в свою очередь подарил свою долю истице (л.д. 10-23).

В связи с тем, что соотношение долей при изменении сособственников дома не менялось, истица зарегистрировала право собственности только на 1/8 долю в праве собственности на дом и на весь земельный участок при доме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истица является единственным собственником спорного дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбаченко Татьяны Михайловны удовлетворить.

Признать за Рыбаченко Татьяной Михайловной право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                   О.Б. Рагулина