Решение по делу № 2-741/2024 (2-13396/2023;) от 02.11.2023

Дело № 2-741/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 марта 2024 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Гришиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/2024 по иску Сергеевой И. П., Сергеева Д. Ю. к ООО «Специализированный Застройщик «АК16» о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева И.П., ФИО Д.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный Застройщик «АК16» с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Специализированный Застройщик «АК16» и истцами заключен Договор участия в долевом строительстве №

В соответствии с условиями указанного Договора Застройщик обязан передать Участникам следующий объект долевого строительства –двухкомнатную квартиру с проектным номером 67 общей проектной площадью 62,40 кв.м., расположенную на 7 этаже, секция 1, по строительному адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ между истцами и ответчиком был подписан Передаточный акт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

При приемке квартиры истцами выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов в <адрес>, которые устранены застройщиком частично, что подтверждается актом об устранении замечаний от ДД.ММ.ГГ.

С целью выявления недостатков истец обратился к независимому специалисту ИП ФИО, которым было составлено строительно-техническое заключение № ПИ1542/23. По результатам проведенной строительно-технического исследования <адрес> зафиксированы несоответствия (строительные дефекты) выполненных строительно-монтажных работах в Квартире требованиям СНиП.

Согласно заключению эксперта, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в Квартире, составляет 1 091 610,68 рублей.

Истцы ДД.ММ.ГГ одновременно с иском направили требование о выплате стоимости ремонтных работ, которое не исполнено застройщиком.

Таким образом, Ответчик нарушил условия Договора, устанавливающего обязанность, Застройщика передать Участнику долевого строительства Квартиру с качеством, предусмотренным Договором, что повлекло нарушение прав истцов, а также нарушил срок передачи квартиры.

Истцы просят взыскать с ответчика в счет соразмерного уменьшения цены договора 1 091 610,68 рублей, неустойку в размере 1% в день от стоимости устранения недостатков, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, представитель ответчик направил возражения на иск.

Судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Так, в силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Общее правило о подсудности установлено в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как установлено в судебном заседании и следует из нотариально удостоверенной доверенности истцов, копии их паспортов, они зарегистрированы по адресу: <адрес> на момент выдачи нотариальной доверенности ДД.ММ.ГГ, т.е. до момента обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> Местом заключения договора является <адрес>, а местом его исполнения, <адрес>

Не один из указанных адресов не относится к юрисдикции Люберецкого городского суда Московской области.

Согласно ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: 3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, настоящий спор не подсуден Люберецкому городскому суду Московской области и подлежит передаче по подсудности в Симоновский районный суд <адрес> по месту жительстваистцов, как было ими избрано при обращении в суд.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Гражданское дело дело № 2-741/2024 по иску Сергеевой И. П., Сергеева Д. Ю. к ООО «Специализированный Застройщик «АК16» о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа, судебных расходов-передать для рассмотрения по существу в Симоновский районный суд <адрес>.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья:                                                            Неграмотнов А.А.