Решение по делу № 2-3744/2018 от 06.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Цыдендамбаевой И.А., с участием представителя истца Ткачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой О. Р. к администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Уварова О.Р. обратилась с иском к администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании за ней права пользования квартирой по адресу: <адрес>, признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по <адрес> по обращению Уваровой О.Р. с заявлением о заключении договора социального найма. Однако истец считает отказ незаконным по следующим основаниям. Спорное жилое помещение было выдано Уварову А. П. ДД.ММ.ГГГГ Улан-Удэнским лесозаводом с составом семьи из № человек: Уваровой А. Ф., Уварова П. А.. ДД.ММ.ГГГГ между истицей Уваровой О.Р. и Уваровым П.А. был заключен брак, истица была вселена в спорное жилое помещение и с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Уваров П.А., ДД.ММ.ГГГГ умер Уваров А.П. В спорном жилом доме постоянно проживал Уваров А.П., которому истица помогала по хозяйству, а после его смерти решила заключить договор социального найма, для чего обратилась в Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, предоставила выписку из лицевого счета №. Спорная квартира является её постоянным и единственным местом жительства, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части признания недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, производство по делу в указанной части прекращено.

Истица Уварова О.Р. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ткачева Е.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика по правилам ст. 233 ГПК в порядке заочного производства.

Третье лицо Уваров П.А., представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, так и жилищные отношения, имевшие место после введения ЖК РФ, следовательно, данные отношения должны рассматриваться как рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и в рамках ЖК РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем, жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 61 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что Уварову А.П. по месту работы - Улан-Удэнский лесозавод с составом семьи № человека было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу руководителя Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества.

Согласно представленной выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец Уварова О.Р.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между Уваровым П.А. и Коновой О.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супруге присвоена фамилия Уварова.

Супруг истицы Уваров П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Уваров А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на квартиру № по <адрес> следует, что Уварова О.Р. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта здоровья работника №, Уварова О.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В договоре кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Уваровой О.Р. и ОАО «<данные изъяты>», в медицинской книжке Уваровой О.Р. указан адрес регистрации: <адрес>.

Из ответа исполнявшего обязанности директора ГАПОУ РБ «Бурятский республиканский техникум автомобильного транспорта» Мантурова Л.А. на запрос суда следует, что в личном деле Уваровой О.Р. имеются сведения о месте жительства по адресу: <адрес>, а также о регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на объект недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. подтвердили, что указанная квартира была предоставлена отцу супруга Уваровой О.Р. – Уварову А.П. по месту работы, в которой постоянно проживает Уварова О.Р., однако в последнее время она вынуждена была съехать в арендованное жилье, поскольку в спорной квартире жил брат мужа Уваров А. А., который злоупотреблял спиртными напитками. В квартире остались вещи Уваровой О.Р.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд, принимая во внимание пояснения истца, письменные материалы дела, показания свидетелей, приходит к выводу о том, что истица была вселена в спорную квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилья Уварова А.П., заключив брак с его сыном Уваровым П.А., проживавшего со своим отцом Уваровым А.П., в связи с чем она была зарегистрирована по месту жительства, числится на регистрации по месту жительства до настоящего времени.

Таким образом, учитывая, что истица Уварова О.Р. на законном основании была вселена в жилое помещение, длительное время проживает в спорном жилом помещении, будучи зарегистрированной в нем, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования на данное жилое помещение, в связи с чем она вправе заключить договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░