Решение по делу № 2-2/2014 (2-1461/2013;) от 22.04.2013

                                                   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/14 по иску Камышевой ФИО3 к Макаровой ФИО18, администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа: договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности, удостоверенного нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, Мухиной ФИО2, об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности Мухиной ФИО2 гаража лит.Г2, септика лит.Г4, уборной лит.Г3 по адресу: <адрес>, о сохранении в перепланированном состоянии помещений №3, №4 в лит.А жилого дома по адресу: <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома общей площадью лит. А 36,2 кв.м., веранда лит.а, площадью 15.7 кв.м, хозблок лит. Г1, площадью 58,8 кв.м., гараж лит. Г2 площадью 24,2 кв.м, септик лит Г4, забор лит.N, уборная лит Г3, уборная лит.В по адресу: <адрес>, о взыскании расходов за услуги МОБТИ в размере 11 850 руб.00 коп., по встречному иску Макаровой ФИО18 к Камышевой ФИО3, администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью лит. А 36,2 кв.м., веранда лит.а, площадью 15.7 кв.м, хозблок лит. Г1, площадью 58,8 кв.м., гараж лит. Г2 площадью 24,2 кв.м, септик лит Г4, забор лит. N, уборная лит Г3, уборная лит.В по адресу: <адрес>, о разделе наследственного жилого дома и надворных построек по указанному адресу, о прекращении права собственности Мухиной ФИО2 на хозяйственное строение (лит Г), с условным №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, об исключении из наследственной массы имущества, открывшегося после смерти Мухиной ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, хозяйственного строения с условным номером №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на хозяйственное строение с условным номером №,-назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, об определении границы и порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

                                            Установил:

                  Камышева Л.С. обратилась в с уд с иском к Макаровой Л.Б., администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа: договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности, удостоверенного нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № Мухиной ФИО2, об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности Мухиной ФИО2 гаража лит.Г2, септика лит.Г4, уборной лит.Г3 по адресу: <адрес>, о сохранении в перепланированном состоянии помещений №3, №4 в лит.А жилого дома по адресу: <адрес>, о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома общей площадью лит. А 36,2 кв.м., веранда лит.а, площадью 15.7 кв.м, хозблок лит. Г1, площадью 58,8 кв.м., гараж лит. Г2 площадью 24,2 кв.м, септик лит Г4, забор лит.N, уборная лит Г3, уборная лит.В по адресу: <адрес>, о взыскании расходов за услуги МОБТИ в размере 11 850 руб.00 коп., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Мухина ФИО2.

                  На момент смерти Мухина П.П. являлась собственницей земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>.

                  Она своевременно обратилась к нотариусу Ступинского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>.

                  В выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение ей было отказано т.к. согласно сведениям, указанным в техническом паспорте БТИ, основанием возникновения право собственности на дом за умершей Мухиной ФИО2 является: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №. Согласно данным, указанным в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №, данной договор был выдан "Застройщику" Мухиной ФИО2.

                  Согласно свидетельства о рождении КР № на имя ФИО3 в графе родители, как мать записана Комарова ФИО2.

                  Согласно архивной справке о принадлежности домовладения от ДД.ММ.ГГГГ № за лицевым счетом № в <адрес> значится жилой дом : год постройки ДД.ММ.ГГГГ хозяйство значится за - Мухиной ФИО2- глава.

                  Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, в Пролетарском бюро ЗАГС запись №, заключен брак между Мухиным ФИО32 и Комаровой ФИО2.

                  Из всего выше перечисленного следует, что в правоустанавливающем документе: Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенном нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №. в написании имени допущена техническая ошибка, вместо имени: ФИО2, указано имя: ФИО2.

                  Указанное выше обстоятельство: ошибочное написание имени в Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенном нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №, вместо имени: ФИО2, имя: ФИО2, является препятствием в получении наследства в виде доли жилого дома и послужило основанием для обращения в суд т.к. невозможно другим способом исправить допущенную ошибку.

                  Кроме этого, в помещениях №3, № в лит.А жилого дома по адресу: <адрес>, произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления.

                  Макарова Л.Б. обратилась в суд со встречным иском к Камышевой Л.С., администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью лит. А 36,2 кв.м., веранда лит.а, площадью 15.7 кв.м, хозблок лит. Г1, площадью 58,8 кв.м., гараж лит. Г2 площадью 24,2 кв.м, септик лит Г4, забор лит. N, уборная лит Г3, уборная лит.В по адресу: <адрес>, о разделе наследственного жилого дома и надворных построек по указанному адресу, о прекращении права собственности Мухиной ФИО2 на хозяйственное строение (лит Г), с условным номером №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, об исключении из наследственной массы имущества, открывшегося после смерти Мухиной ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, хозяйственного строения с условным номером №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о признании за ней права собственности на хозяйственное строение с условным номером №,-назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 96 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, об определении границы и порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Мухина ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

                  После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего наследуемого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Мухиной П.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, и расположенные на нем: - жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 36.2 кв.м., - хозяйственное строение с условным номером №, общей площадью 96 кв.м., принадлежащее Мухиной П.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

                  Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Мухина ФИО2 признана недееспособной.

                  Распоряжением Ступинского Управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном Мухиной П.П. назначена Макарова Л.Б., которая с того момента и до самой смерти Мухиной П.П. ухаживала за ней, постоянно с ней проживала по месту своего жительства, полностью неся расходы, вызванные болезнью матери, а также осуществила за свой счет ее похороны.

                  Кроме того, она осуществляла хранение и использование имущества недееспособной матери, расположенного по адресу: <адрес>. Ухаживала за земельным участком, оплачивала коммунальные платежи, провела за свой счет на участок газопровод, что обошлось ей в 131746,62 рубля. Затраты на оплату электроэнергии в период с 2.06.2000г. составили 79852.34 руб. и за пользование газом - 6.943 руб., а также полностью за свой счет построила хозяйственное строение, что подтверждается товарными чеками и товарными накладными на приобретение строительных материалов. Строительством данного хозяйственного строения занимался её сын, что могут подтвердить соседи по земельному участку.

ДД.ММ.ГГГГ она получила Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Мухиной П.П. на 1/2долю земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

                  Кроме неё, наследником по закону, после смерти Мухиной П.П. является ее сестра Камышева Л.С., которая не принимала никакого участия по уходу за недееспособной матерью, хранению ее имущества, по оплате коммунальных платежей, в том числе по проведению на участок газопровода и оплате его пользованием. С наследодателем не общалась. А также не принимала никакого участия в строительстве хозяйственного строения.

                  В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

                  В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В порядке ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 и ч.2 ст. 1152 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

                  В силу ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между лими. К соглашению о разделе наследства применяются- правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

                 В соответствии с ч.2 ст. 1168 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

                  Согласно ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

                  Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена" до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

                  В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению по данному спору, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, с условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                         Определил:

                     Утвердить мировое соглашение, по которому:

                  Признать за Макаровой ФИО18 право собственности на жилой дом, состоящий из строений лит.А, лит.а, лит.Г-1, лит.Г-2, лит.Г-4, забор лит. N, лит.Г-3, лит.В и на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следующих координатах дополнительного заключения землеустроительной экспертизы:                  

№№ точек	координаты
	х	у
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                  Прекратить право общей долевой собственности Камышевой ФИО3 на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

                  Сохранить в перепланированном состоянии помещения №3, №4 в лит.А жилого дома по адресу: <адрес>.

                  Макарова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, выплачивает в пользу Камышевой ФИО3 денежную компенсацию за 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> размере 1 100 000 руб.00 коп., из указанной денежной суммы Макарова Л.Б. выплачивает в пользу Камышевой Л.С. 300 000 руб.00 коп. в течение 15 дней со дня утверждения судом мирового соглашения путем обмена расписками о получении (выплате) данной денежной суммы.

                  Остальную денежную сумму в размере 800 000 руб.00 коп. Макарова Л.Б. выплачивает в пользу Камышевой Л.С. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

                  Судебные расходы по делу остаются на стороне, которая их понесла.

                  Камышева Л.С. от предъявленного иска отказывается в полном объеме.

                                          Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Ступинский городской суд.

            Федеральный судья:                                                              Алексеев Ю.Н.